Jade Residences

2017
Cover-Artist's Impression
Artist's Impression

住户概况

  • 45% 业主
  • 55% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Jade Residences 的电动车充电站

NOVOWATT PTE. LTD.

Novowatt

  • AC 22kW · 中速充电
    4 个充电接口

Jade Residences 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

Jade Residences

S$ 1,150,000

Jade Residences

  • beds2
  • baths1
  • sqft548
Jade Residences

S$ 1,420,000

Jade Residences

  • beds2
  • baths1
  • sqft1044
Jade Residences

S$ 980,000

Jade Residences

  • beds2
  • baths1
  • sqft527
Jade Residences

S$ 1,110,000

Jade Residences

  • beds2
  • baths1
  • sqft603
Jade Residences

S$ 1,226,000

Jade Residences

  • beds2
  • baths1
  • sqft614
Jade Residences

S$ 1,080,000

Jade Residences

  • beds2
  • baths1
  • sqft549

房产重要详情

項目名稱

Jade Residences

地址

1 Lew Lian Vale, Singapore 537016
Go to location widget地图查看

最近地铁站

实龙岗地铁站 · 7 分钟

建年

2017 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (171 户)

单位数量

171

卧室

2, 3, 4

区域

19 区

社区

实龙岗

栋

5

层

05

房产类型

公寓单位

开发商

Roxy Residential Pte Ltd

Jade Residences 的建筑物

  • 1 Lew Lian Vale537016
  • 3 Lew Lian Vale537017
  • 5 Lew Lian Vale537018
  • 7 Lew Lian Vale537019

Jade Residences 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 蒸汽房

    蒸汽房

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Jade Residences 共计 171 户 、 户型覆盖 2 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 54 种平面图，面积介于 527 平方英尺至 1,926 平方英尺。

种户型图

54 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Jade Residences 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

48 - 58 平方米 527 - 635 平方英尺

62

14 户型图

2 房阁楼

-

-

93 - 105 平方米 1,011 - 1,140 平方英尺

15

6 户型图

3 房

-

-

67 - 80 平方米 731 - 871 平方英尺

34

10 户型图

3 房双钥匙户型

-

-

79 - 84 平方米 861 - 914 平方英尺

11

4 户型图

3 房阁楼

-

-

121 - 157 平方米 1,313 - 1,700 平方英尺

6

6 户型图

3 房顶层公寓

-

-

119 - 131 平方米 1,291 - 1,420 平方英尺

6

2 户型图

4 房

-

-

103 - 117 平方米 1,119 - 1,270 平方英尺

7

4 户型图

4 房双钥匙户型

-

-

104 - 109 平方米 1,130 - 1,184 平方英尺

22

4 户型图

4 房阁楼

-

-

172 - 178 平方米 1,862 - 1,926 平方英尺

8

4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Jade Residences 有 35 个单元 、5 栋 、 最高 05 层。

总栋数

5 栋

总单位数

171 个

Jade Residences总平面图及立面图

Jade Residences Condo Site Plan in Serangoon by Roxy Residential Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Jade Residences

价格与付款信息

Jade Residences 成交历史

224 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
01
#01-xx
2 房
S$ 1,849
614
S$ 1.135M
2026 年 2 月
01
#05-xx
2 房
S$ 1,411
1,012
S$ 1.428M
2025 年 10 月
05
#03-xx
3 房
S$ 1,967
732
S$ 1.440M
2025 年 10 月
07
#03-xx
2 房
S$ 1,777
592
S$ 1.052M
2025 年 10 月
07
#01-xx
3 房
S$ 1,882
796
S$ 1.498M
2025 年 7 月
05
#0x-xx
3 房
S$ 1,447
1,603
S$ 2.320M
2025 年 7 月
09
#0x-xx
3 房
S$ 1,512
1,292
S$ 1.953M
2025 年 6 月
05
#0x-xx
3 房
S$ 1,835
861
S$ 1.580M
2025 年 5 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 1,511
1,324
S$ 2.000M
2025 年 4 月
09
#0x-xx
3 房
S$ 1,964
732
S$ 1.438M
2024 年 11 月
01
#0x-xx
2 房
S$ 1,778
549
S$ 976,000
2024 年 9 月
05
#0x-xx
3 房
S$ 1,852
732
S$ 1.356M
2024 年 3 月
05
#0x-xx
3 房
S$ 1,743
872
S$ 1.520M
2024 年 2 月
05
#0x-xx
2 房
S$ 1,152
1,033
S$ 1.190M
2023 年 12 月
09
#0x-xx
3 房
S$ 1,759
796
S$ 1.400M
2023 年 10 月
07
#0x-xx
2 房
S$ 1,791
592
S$ 1.060M
2023 年 10 月
01
#0x-xx
2 房
S$ 1,703
549
S$ 935,000
2023 年 9 月
07
#0x-xx
2 房
S$ 1,761
528
S$ 930,000
2023 年 9 月
01
#0x-xx
2 房
S$ 1,166
1,012
S$ 1.180M
2023 年 9 月
05
#0x-xx
3 房
S$ 1,789
872
S$ 1.560M

Source: URA, Realis and 99.co

Jade Residences 成交历史

497 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.10
1,200-1,300
S$ 4,000
2026 年 7 月
4 房
S$ 2.89
1,900-2,000
S$ 5,500
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.07
800-900
S$ 3,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.65
500-600
S$ 3,100
2026 年 7 月
4 房
S$ 4.42
1,100-1,200
S$ 5,000
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.83
500-600
S$ 3,200
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.78
700-800
S$ 3,500
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.29
600-700
S$ 3,300
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.46
500-600
S$ 3,000
2026 年 5 月
3 房
S$ 5.05
700-800
S$ 3,700
2026 年 5 月
3 房
S$ 5.33
700-800
S$ 3,900
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.44
900-1,000
S$ 3,150
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.31
600-700
S$ 3,200
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.56
500-600
S$ 3,050
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.56
500-600
S$ 3,050
2026 年 4 月
4 房
S$ 4.25
1,100-1,200
S$ 4,800
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.65
500-600
S$ 3,100
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.46
500-600
S$ 3,000
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.81
600-700
S$ 3,000
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.78
700-800
S$ 3,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,717

/月

本金
S$ 1,492
利息
S$ 1,225

首付款 (25%)

S$ 245,000

贷款金额 (75%)

S$ 735,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Jade Residences 所在位置

Jade Residences 位于 1 Lew Lian Vale 第 19 区。 Jade Residences 最近地铁站为实龙岗地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Jade Residences 周边配套

学校

距离

Brilliant Tots @ 实龙岗

3 分钟 (171 米)

圣加俾尔中学

4 分钟 (273 米)

伯大尼长老会儿童发展中心

5 分钟 (330 米)

地铁站

距离

实龙岗

7 分钟 (474 米)

巴特礼

1.5 km

兀里

1.7 km

超市

距离

U-Mart (曾华成迷你超市)

5 分钟 (323 米)

百美超市

6 分钟 (418 米)

Sri Selvi 商店私人有限公司

1.1 km

公园

距离

惹兰翁莱临时公园

3 分钟 (166 米)

哈迦马哈妮

6 分钟 (365 米)

临时公园 - 实龙岗路上段

6 分钟 (432 米)

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Rosalia Park

Rosalia Park

Cherry Gardens

Cherry Gardens

Cherryhill

Cherryhill

Lew Lian Vale · 19 区

Lorong Ong Lye · 19 区

Lorong Lew Lian · 19 区

Lorong Lew Lian · 19 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,777

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,679

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,925

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,254

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,683

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,749

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,617

4+ 房

-

交房 2017

交房 1995

交房 2004

交房 1994

171 户

88 户

48 户

163 户

永久产权

永久产权

99 年

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

5 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$1,330,0003
Feb 2026S$1,428,0001
Jul 2026S$1,135,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,848.53 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,777.15 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,5605
Sep 2025S$3,4754
Oct 2025S$3,7905
Nov 2025S$3,5254
Dec 2025S$3,2977
Jan 2026S$4,1754
Feb 2026S$3,6905
Mar 2026S$3,2254
Apr 2026S$3,3676
May 2026S$3,5833
Jun 2026S$3,2504
Jul 2026S$4,2205

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.92 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.83 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Jade Residences 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 980,000 到 S$ 1.9M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,848.53，过去一年为每平方英尺 S$ 1,777.15。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.14 M，最高成交价为 S$ 2.65 M。

租金价格从 S$ 3,300 到 S$ 4,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.92，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.83。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,000，最高租金达到 S$ 5,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Jade Residences永久产权2017
CC 13NE 12
Walk Icon6分钟 (477米)
实龙岗地铁站
1,360.15 - 2,098.54 psf1,882.59 psf3,300 - 4,000 /mo3,625 /mo3.24%
Prestige Point永久产权2016
CC 13NE 12
Walk Icon10分钟 (751米)
实龙岗地铁站
1,688.03 psf1,688.03 psf1,200 - 4,000 /mo2,213.83 /mo-
The Vue永久产权2013
CC 12
Walk Icon6分钟 (466米)
巴特礼地铁站
1,471.94 - 1,828.57 psf1,670.17 psf1,500 - 3,600 /mo2,146.72 /mo4.34%
Evania永久产权2012
CC 13NE 12
Walk Icon8分钟 (629米)
实龙岗地铁站
1,651.75 - 1,969.71 psf1,766.74 psf2,100 - 6,200 /mo3,345.29 /mo2.84%
Cherry Gardens99 年2004
CC 13NE 12
Walk Icon8分钟 (580米)
实龙岗地铁站
1,421.93 psf1,421.93 psf2,500 - 5,200 /mo3,505.56 /mo4.78%
Rosalia Park永久产权1995
CC 13NE 12
Walk Icon8分钟 (612米)
实龙岗地铁站
1,294.92 - 1,502.73 psf1,394.12 psf1,800 - 5,650 /mo2,768.99 /mo2.78%
Cherryhill永久产权1994
CC 13NE 12
Walk Icon7分钟 (518米)
实龙岗地铁站
1,777.52 psf1,777.52 psf1,000 - 1,500 /mo1,216.67 /mo2.31%
Yikai Court永久产权1993
CC 12
Walk Icon8分钟 (611米)
巴特礼地铁站
1,306.95 psf1,306.95 psf2,600 - 4,900 /mo3,540.62 /mo-
Fragrant Gardens永久产权1993
CC 12
Walk Icon7分钟 (481米)
巴特礼地铁站
1,726.47 psf1,726.47 psf1,200 - 3,300 /mo2,250 /mo3.11%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

The Gazania - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,430,000

The Gazania

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Forest Woods - 2+1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

Forest Woods

2+1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Bartley Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,480,000

Bartley Residences

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

Kovan Melody - 2 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,590,000

Kovan Melody

2 卧室  2 卫生间  893 平方尺

The Gazania - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

S$ 2,350,000

The Gazania

3+1 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Summer Scent - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,380,000

Summer Scent

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Suites @ Braddell - 2 卧室 • 2 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,190,000

Suites @ Braddell

2 卧室  2 卫生间  883 平方尺

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,270 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,850,000

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall

4 卧室  3 卫生间  1,270 平方尺

Residences @ Jansen - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 880,000

Residences @ Jansen

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

The Gazania - 2 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,688,000

The Gazania

2 卧室  1 卫生间  700 平方尺

The Minton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

The Minton

2 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Affinity At Serangoon - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Affinity At Serangoon

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

The Tre Ver - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 858,888

The Tre Ver

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

The Tre Ver - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 858,888

The Tre Ver

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Bartley Vue - 2 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,480,000

Bartley Vue

2 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Affinity At Serangoon - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

Affinity At Serangoon

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Summer Scent - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

Summer Scent

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Chuan Park - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,550 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,896,000

Chuan Park

5 卧室  4 卫生间  1,550 平方尺

Casa Rosa - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Casa Rosa

3 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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