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Cherryhill

1994
Entrance of Cherryhill
Street view of Cherryhill
Bottom-up view of Cherryhill
Logo of Cherryhill

Cherryhill 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

房

Cherryhill

S$ 1,300

Cherryhill

  • beds1
  • sqft180
Cherryhill

S$ 1,000

Cherryhill

  • beds1
  • baths1
  • sqft180
Cherryhill

S$ 1,500

Cherryhill

  • beds1
  • baths1
  • sqft100
Cherryhill

S$ 5,000

Cherryhill

  • beds3
  • baths2
  • sqft1528
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Cherryhill

地址

29 Lorong Lew Lian, Singapore 536471
Go to location widget地图查看

最近地铁站

实龙岗地铁站

建年

1994 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (163 户)

单位数量

163

卧室

2, 3, 4

区域

19 区

社区

实龙岗

栋

5

层

10

房产类型

私人公寓

开发商

Winwards Investment Pte Ltd (Wing Tai Asia)

Cherryhill 的建筑物

  • 21 Lorong Lew Lian536467
  • 23 Lorong Lew Lian536468
  • 25 Lorong Lew Lian536469
  • 27 Lorong Lew Lian536470

Cherryhill 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 壁球场

    壁球场

  • 游泳池

    游泳池

  • 网球场

    网球场

  • 浅水池

    浅水池

户型图

Cherryhill 共计 163 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 39 种平面图，面积介于 915 平方英尺至 2,109 平方英尺。

种户型图

39 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Cherryhill 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

85 - 111 平方米 915 - 1,205 平方英尺

35

8 户型图

3 房

-

-

106 - 195 平方米 1,151 - 2,109 平方英尺

112

29 户型图

4 房

-

-

168 - 181 平方米 1,818 - 1,959 平方英尺

4

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Cherryhill 有 8 个单元 、5 栋 、 最高 10 层。

总栋数

5 栋

总单位数

163 个

Cherryhill总平面图及立面图

Cherryhill Condo Site Plan in Serangoon by Winwards Investment Pte Ltd (Wing Tai Asia) - Photo 0

Site Map of Cherryhill

价格与付款信息

Cherryhill 成交历史

173 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 4 月
21
#07-xx
2 房
S$ 1,749
915
S$ 1.600M
2025 年 12 月
29
#03-xx
3 房
S$ 1,617
1,453
S$ 2.350M
2025 年 5 月
25
#03-xx
3 房
S$ 1,686
1,453
S$ 2.450M
2025 年 2 月
27
#01-xx
2 房
S$ 1,531
1,195
S$ 1.830M
2024 年 10 月
21
#07-xx
3 房
S$ 1,693
1,152
S$ 1.950M
2024 年 4 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 1,699
1,583
S$ 2.689M
2023 年 4 月
25
#0x-xx
2 房
S$ 1,435
1,044
S$ 1.498M
2023 年 3 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 1,346
1,270
S$ 1.710M
2023 年 3 月
25
#0x-xx
2 房
S$ 1,418
1,044
S$ 1.480M
2022 年 5 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 1,286
1,065
S$ 1.370M
2021 年 11 月
29
#0x-xx
3 房
S$ 1,019
1,668
S$ 1.700M
2021 年 7 月
25
#0x-xx
3 房
S$ 1,091
1,636
S$ 1.785M
2021 年 7 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 1,128
1,507
S$ 1.700M
2021 年 6 月
25
#0x-xx
3 房
S$ 1,109
1,743
S$ 1.933M
2021 年 5 月
27
#0x-xx
3 房
S$ 1,007
1,733
S$ 1.745M
2021 年 2 月
27
#0x-xx
3 房
S$ 1,129
1,399
S$ 1.580M
2021 年 2 月
27
#0x-xx
2 房
S$ 1,096
1,195
S$ 1.310M
2021 年 2 月
21
#1x-xx
4 房
S$ 1,181
1,948
S$ 2.300M
2020 年 10 月
27
#0x-xx
3 房
S$ 1,094
1,517
S$ 1.660M
2019 年 9 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 1,126
1,066
S$ 1.200M

Source: URA, Realis and 99.co

Cherryhill 成交历史

370 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.51
1,100-1,200
S$ 4,200
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.30
1,000-1,100
S$ 3,450
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.10
1,400-1,500
S$ 4,500
2026 年 3 月
3 房
S$ 2.34
1,500-1,600
S$ 3,600
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.05
1,300-1,400
S$ 4,000
2026 年 2 月
2 房
S$ 2.87
1,000-1,100
S$ 3,000
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.16
1,700-1,800
S$ 5,500
2026 年 2 月
3 房
S$ 2.67
1,500-1,600
S$ 4,100
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.17
1,400-1,500
S$ 4,600
2026 年 1 月
2 房
S$ 3.64
1,000-1,100
S$ 3,800
2025 年 12 月
3 房
S$ 2.93
1,500-1,600
S$ 4,500
2025 年 11 月
3 房
S$ 3.31
1,200-1,300
S$ 4,200
2025 年 9 月
2 房
S$ 3.77
900-1,000
S$ 3,450
2025 年 8 月
3 房
S$ 2.78
1,300-1,400
S$ 3,650
2025 年 8 月
2 房
S$ 4.02
1,000-1,100
S$ 4,200
2025 年 8 月
3 房
S$ 3.25
1,500-1,600
S$ 5,000
2025 年 7 月
2 房
S$ 2.83
900-1,000
S$ 2,800
2025 年 7 月
3 房
S$ 3.51
1,100-1,200
S$ 4,200
2025 年 7 月
2 房
S$ 3.93
900-1,000
S$ 3,600
2025 年 7 月
3 房
S$ 3.05
1,300-1,400
S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 8,594

/月

本金
S$ 4,719
利息
S$ 3,875

首付款 (25%)

S$ 775k

贷款金额 (75%)

S$ 2.33m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Cherryhill 所在位置

Cherryhill 位于 21 Lorong Lew Lian 第 19 区。 Cherryhill 最近地铁站为实龙岗地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Cherryhill 周边配套

学校

距离

Kidskingdom Pte Ltd

4 分钟 (285 米)

Braddell Heights Education Centre

5 分钟 (308 米)

伯大尼长老会儿童发展中心

6 分钟 (383 米)

地铁站

距离

实龙岗

518 m

巴特礼

917 m

高文

1.4 km

超市

距离

百美超市

3 分钟 (216 米)

U-Mart (曾华成迷你超市)

4 分钟 (274 米)

Sri Selvi 商店私人有限公司

6 分钟 (394 米)

公园

距离

社区园圃

3 分钟 (211 米)

惹兰翁莱临时公园

5 分钟 (335 米)

临时公园 - 实龙岗路上段

5 分钟 (336 米)

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搜索公寓
Cherryhill 邻近其他发展项目，如 Cherry Gardens，Evania 和 Forest Woods。

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Evania

Evania

森涛苑

森涛苑

Lorong Lew Lian · 19 区

Lorong Lew Lian · 19 区

Upper Paya Lebar Road · 19 区

Lorong Lew Lian · 19 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,683

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,749

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,617

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 826

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 826

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,548

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,571

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,541

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,080

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,862

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,981

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,176

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,249

交房 1994

交房 2004

交房 2012

交房 2021

163 户

48 户

35 户

519 户

永久产权

99 年

永久产权

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,748.63 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,682.99 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.00 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.18 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Cherryhill 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 3.1M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,748.63，过去一年为每平方英尺 S$ 1,682.99。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.6 M，最高成交价为 S$ 2.69 M。

租金价格从 S$ 1,500 到 S$ 5,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.18。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,200，最高租金达到 S$ 6,700。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Cherryhill永久产权1994
CC 13NE 12
Walk Icon7分钟 (518米)
实龙岗地铁站
1,777.52 psf1,777.52 psf1,000 - 5,000 /mo2,200 /mo2.29%
森涛苑99 年2021
CC 13NE 12
Walk Icon5分钟 (396米)
实龙岗地铁站
1,932.3 - 2,562.05 psf2,146.19 psf1,400 - 5,500 /mo3,892.5 /mo3.39%
Jade Residences永久产权2017
CC 13NE 12
Walk Icon6分钟 (477米)
实龙岗地铁站
1,360.15 - 2,098.54 psf1,868.07 psf1,700 - 6,000 /mo3,599.6 /mo3.49%
Prestige Point永久产权2016
CC 13NE 12
Walk Icon10分钟 (751米)
实龙岗地铁站
1,688.03 psf1,688.03 psf2,500 /mo2,500 /mo-
Urban Residences永久产权2014
CC 13NE 12
Walk Icon10分钟 (744米)
实龙岗地铁站
853.97 - 1,539.26 psf1,265.95 psf2,800 - 3,600 /mo3,247 /mo3.58%
Suites @ Paya Lebar永久产权2013
CC 13NE 12
Walk Icon10分钟 (743米)
实龙岗地铁站
1,777.19 psf1,777.19 psf2,600 - 2,700 /mo2,660 /mo4.58%
Evania永久产权2012
CC 13NE 12
Walk Icon8分钟 (629米)
实龙岗地铁站
1,651.75 - 1,848.98 psf1,730.93 psf2,100 - 6,200 /mo3,345.29 /mo2.84%
Cherry Gardens99 年2004
CC 13NE 12
Walk Icon8分钟 (580米)
实龙岗地铁站
1,440.52 psf1,440.52 psf2,500 - 5,200 /mo3,505.56 /mo4.78%
Rosalia Park永久产权1995
CC 13NE 12
Walk Icon8分钟 (612米)
实龙岗地铁站
1,294.92 - 1,502.73 psf1,392.15 psf1,800 - 5,650 /mo2,768.99 /mo2.78%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

Avon Park - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,270 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,750,000

Avon Park

3 卧室  3 卫生间  1,270 平方尺

Cherry Gardens - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,076 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,550,000

Cherry Gardens

3+1 卧室  3 卫生间  1,076 平方尺

Chiltern Park - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,518 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,400,000

Chiltern Park

3 卧室  4 卫生间  1,518 平方尺

Botanique At Bartley - 2 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,325,000

Botanique At Bartley

2 卧室  1 卫生间  657 平方尺

The Garden Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 549 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 950,000

The Garden Residences

1 卧室  1 卫生间  549 平方尺

Affinity At Serangoon - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 930,000

Affinity At Serangoon

1+1 卧室  1 卫生间  538 平方尺

Botanique At Bartley - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 968,000

Botanique At Bartley

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Residences @ Jansen - 2+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

Residences @ Jansen

2+1 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

Summer Scent - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,380,000

Summer Scent

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Gazania - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,292 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,080,000

The Gazania

4 卧室  4 卫生间  1,292 平方尺

Kovan Regency - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,130 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,490,000

Kovan Regency

3 卧室  3 卫生间  1,130 平方尺

Affinity At Serangoon - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 920,000

Affinity At Serangoon

1+1 卧室  1 卫生间  538 平方尺

Residences Botanique - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,475 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,000,000

Residences Botanique

3 卧室  3 卫生间  1,475 平方尺

The Springbloom - 2 卧室 • 1 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,448,000

The Springbloom

2 卧室  1 卫生间  893 平方尺

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,820,000

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

The Florentine - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,249 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,888,888

The Florentine

3 卧室  2 卫生间  1,249 平方尺

Residences @ Jansen - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,499,999

Residences @ Jansen

2 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

Chuan Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,176,400

Chuan Park

3 卧室  2 卫生间  1,206 平方尺

Botanique At Bartley - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

Botanique At Bartley

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

常见问题

常见问题解答

Cherryhill 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Cherryhill 于 1994 取得临时占用许可证 （TOP）。

Cherryhill 的地址是什么 ？

Cherryhill 的地址是 29 Lorong Lew Lian。

Cherryhill 的地契类型是什么 ？

Cherryhill 的地契类型是 永久产权，从 1994 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Cherryhill 有多少个单位 ？

Cherryhill 共有 163 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Cherryhill 有多少栋楼 ？

Cherryhill 开发项目内共有 5 栋楼。

Cherryhill 的邮政编码是什么 ？

Cherryhill 的邮政编码是 536471。

在哪里可以获取 Cherryhill 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Cherryhill 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Cherryhill 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Cherryhill 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Cherryhill 附近有哪些学校 ？

Cherryhill 附近的一些学校包括 Kidskingdom Pte Ltd、Braddell Heights Education Centre 和伯大尼长老会儿童发展中心，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Cherryhill 附近的巴士站在哪里 ？

Cherryhill 附近有多个巴士站，如 Paya Lebar Camp、Blk 161 和 Paya Lebar Camp，距离项目很近。

Cherryhill 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Cherryhill 提供一些设施，如 烧烤区 、 停车场和游乐场，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Cherryhill 的售价是多少 ？

Cherryhill 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.6M。

Cherryhill 的租金是多少 ？

Cherryhill 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.08K，具体取决于单位大小和类型。

Cherryhill 中单位的售价范围是多少 ？

Cherryhill 中待售单位的售价范围是 S$ 3,100,000 ~ S$ 3,100,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Cherryhill 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Cherryhill 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,778 psf ~ S$ 1,778 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Cherryhill 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 2%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 3,100,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 775,000（25%），其中至少 S$ 155,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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