Suites @ Paya Lebar
418 Upper Paya Lebar Road · 534996
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
99 个 (小型) · 5 Floors · 2 栋 ()
现有房源
S$ 3,000
420 Upper Paya Lebar Road 534049
1
1
409 平方尺
发布于 8 小时前
Evonne Ng
S$ 3,500
418 Upper Paya Lebar Road 534996
- 2
- 2
- 613 平方尺
Listed 3 天 ago
S$ 2,800
420 Upper Paya Lebar Road 534049
- 1
- 1
- 549 平方尺
Listed 6 天 ago
项目详情
住户概况
- 21% 业主
- 79% 租户
*根据租赁交易量与总单位数估算。
公用设施
Aquatics
游泳池
Sports
健身角
健身房
Outdoors
游乐场
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.20
2 次换乘
S$ 1.82
2 次换乘
S$ 1.82
户型图资料
全部
1
2
1 卧
79 个
34 - 114 平方米 / 366 - 1,227 平方英尺
$494K - $1.2M
每平方英尺 $734 - $1,884
涵盖 3 种房型 · 1 房顶层公寓 ·1 房 ·1 房单间
2 卧
20 个
57 - 129 平方米 / 614 - 1,389 平方英尺
$302K - $1.66M
每平方英尺 $354 - $1,517
涵盖 2 种房型 · 2 房顶层公寓 ·2 房
总平面图及立面图
Site Map of the Suites @ Paya Lebar
Suites @ Paya Lebar 的建筑物
- 418 Upper Paya Lebar Road534996
- 420 Upper Paya Lebar Road534049
价格与付款信息
交易概览
出租笔数
37
-11.9% ( 按年同比 )
平均月租金
S$ 2.6 K
-2.5% ( 按年同比 )
平均每平方英尺价格
每平方英尺 S$ 6.05
+0.9% ( 按年同比 )
来源：URA、Realis 与 99.co
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 6 月 | 1 房 | S$ 6.41 | 300-400 | S$ 2,550 |
2026 年 6 月 | 1 房 | S$ 6.23 | 400-500 | S$ 2,550 |
2026 年 6 月 | 1 房 | S$ 6.03 | 300-400 | S$ 2,400 |
2026 年 5 月 | 1 房 | S$ 6.03 | 300-400 | S$ 2,400 |
2026 年 5 月 | 1 房 | S$ 6.03 | 300-400 | S$ 2,400 |
2026 年 5 月 | 1 房 | S$ 6.03 | 300-400 | S$ 2,400 |
2026 年 4 月 | 1 房 | S$ 6.50 | 300-400 | S$ 2,450 |
2026 年 4 月 | 1 房 | S$ 6.28 | 300-400 | S$ 2,500 |
2026 年 4 月 | 1 房 | S$ 6.60 | 400-500 | S$ 2,700 |
2026 年 4 月 | 1 房 | S$ 6.16 | 300-400 | S$ 2,450 |
2026 年 4 月 | 1 房 | S$ 6.23 | 400-500 | S$ 2,550 |
2026 年 4 月 | 1 房 | S$ 7.33 | 400-500 | S$ 3,000 |
2026 年 3 月 | 1 房 | S$ 6.03 | 300-400 | S$ 2,400 |
2026 年 3 月 | 1 房 | S$ 6.53 | 300-400 | S$ 2,600 |
2026 年 3 月 | 1 房 | S$ 5.87 | 400-500 | S$ 2,400 |
2026 年 3 月 | 1 房 | S$ 6.28 | 300-400 | S$ 2,500 |
2026 年 3 月 | 1 房 | S$ 4.55 | 500-600 | S$ 2,500 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 5.11 | 600-700 | S$ 3,300 |
2026 年 2 月 | 1 房 | S$ 5.87 | 400-500 | S$ 2,400 |
2026 年 1 月 | 1 房 | S$ 6.28 | 300-400 | S$ 2,500 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$2,813 | 4 |
| Oct 2025 | S$2,667 | 3 |
| Nov 2025 | S$3,000 | 3 |
| Dec 2025 | S$2,547 | 6 |
| Jan 2026 | S$2,567 | 6 |
| Feb 2026 | S$2,850 | 2 |
| Mar 2026 | S$2,480 | 5 |
| Apr 2026 | S$2,608 | 6 |
| May 2026 | S$2,400 | 3 |
| Jun 2026 | S$2,500 | 3 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Suites @ Paya Lebar | 永久产权 | 2013 | CC 13NE 12  10分钟 (743米)实龙岗地铁站 | 354.09 - 1,884.42 psf | 1,303.2 psf | 2,800 - 3,500 /mo | 3,060 /mo | 4.3% |
永久产权 | 2016 | CC 13NE 12 10分钟 (751米)实龙岗地铁站 | 1,688.03 psf | 1,688.03 psf | 1,200 - 4,000 /mo | 2,213.83 /mo | - | |
永久产权 | 2014 | CC 13NE 12 10分钟 (744米)实龙岗地铁站 | 1,549.59 psf | 1,549.59 psf | 2,980 /mo | 2,980 /mo | 3.61% | |
永久产权 | 2012 | CC 13NE 12 8分钟 (629米)实龙岗地铁站 | 1,651.75 - 1,969.71 psf | 1,766.74 psf | 2,100 - 6,200 /mo | 3,345.29 /mo | 2.76% | |
永久产权 | 2007 | CC 13NE 12 11分钟 (803米)实龙岗地铁站 | 2,035.52 psf | 2,035.52 psf | 5,000 /mo | 5,000 /mo | 2.49% | |
99 年 | 2004 | CC 13NE 12 8分钟 (580米)实龙岗地铁站 | 1,421.93 psf | 1,421.93 psf | 1,400 /mo | 1,400 /mo | - | |
永久产权 | 1995 | CC 13NE 12 8分钟 (612米)实龙岗地铁站 | 1,294.92 - 1,502.73 psf | 1,381.38 psf | 1,800 - 5,650 /mo | 2,768.99 /mo | - | |
永久产权 | 1994 | CC 13NE 12 7分钟 (518米)实龙岗地铁站 | 1,777.52 psf | 1,777.52 psf | 1,200 - 4,000 /mo | 1,975 /mo | 2.29% | |
永久产权 | 1993 | CC 12 8分钟 (611米)巴特礼地铁站 | 1,306.95 psf | 1,306.95 psf | 2,600 - 4,900 /mo | 3,540.62 /mo | - |
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