迎昕园
13 How Sun Drive · 538540
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
250 个 (小型) · 5 Floors · 8 栋 ()
现有房源
S$ 2,290,000
11 How Sun Drive 538536
3
2
904 平方尺
发布于 1 天前
Priscilla Lum
S$ 1,599,999
5 How Sun Drive 538527
- 2
- 1
- 635 平方尺
发布于 3 天前
Kavin Kuah
项目详情
住户概况
- 47% 业主
- 53% 租户
*根据租赁交易量与总单位数估算。
公用设施
Wellness
足底按摩步道
Aquatics
标准泳池
泳池甲板- 水疗池
Venues
多功能厅
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.20
2 次换乘
S$ 1.90
2 次换乘
S$ 1.86
户型图资料
全部
1
2
3
4
5+
1 卧
45 个
41 - 43 平方米 / 441 - 463 平方英尺
$860K - $1.18M
每平方英尺 $1,857 - $2,608
涵盖 1 种房型 · 1 房
2 卧
50 个
58 - 63 平方米 / 624 - 678 平方英尺
$1.29M - $1.63M
每平方英尺 $2,066 - $2,401
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
105 个
63 - 98 平方米 / 678 - 1,055 平方英尺
$1.49M - $2.42M
每平方英尺 $1,947 - $2,526
涵盖 3 种房型 · 3 房 ·3 房高级单位 ·2+1 房
4 卧
33 个
113 - 183 平方米 / 1,216 - 1,970 平方英尺
$2.39M - $3.71M
每平方英尺 $1,603 - $2,535
涵盖 2 种房型 · 4 房顶层公寓 ·4 房
5 卧
17 个
117 - 173 平方米 / 1,259 - 1,862 平方英尺
$2.81M - $4.2M
每平方英尺 $1,673 - $2,307
涵盖 2 种房型 · 4+1 房 ·5 房
总平面图及立面图
项目平面图
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价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 07 | #05-xx | 3 房 | S$ 2,526 | 958 | S$ 2.420M |
2026 年 8 月 | 19 | #04-xx | 4 房 | S$ 2,477 | 1,292 | S$ 3.200M |
2026 年 6 月 | 17 | #05-xx | 3 房 | S$ 2,515 | 850 | S$ 2.138M |
2026 年 3 月 | 17 | #04-xx | 1 房 | S$ 1,857 | 463 | S$ 860,000 |
2026 年 3 月 | 19 | #05-xx | 5 房 | S$ 2,254 | 1,863 | S$ 4.200M |
2025 年 12 月 | 09 | #0x-xx | 4 房 | S$ 2,535 | 1,302 | S$ 3.300M |
2025 年 11 月 | 17 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,471 | 850 | S$ 2.100M |
2025 年 10 月 | 17 | #0x-xx | 1 房 | S$ 2,222 | 441 | S$ 980,000 |
2025 年 8 月 | 11 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,404 | 990 | S$ 2.380M |
2025 年 8 月 | 17 | #0x-xx | 1 房 | S$ 2,009 | 463 | S$ 930,000 |
2025 年 7 月 | 09 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,384 | 990 | S$ 2.360M |
2025 年 6 月 | 15 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,344 | 883 | S$ 2.070M |
2024 年 5 月 | 19 | #0x-xx | 3 房 | S$ 2,210 | 904 | S$ 1.998M |
2023 年 4 月 | 07 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,811 | 1,744 | S$ 3.158M |
2023 年 4 月 | 09 | #0x-xx | 5 房 | S$ 1,732 | 1,841 | S$ 3.188M |
2023 年 4 月 | 11 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,878 | 1,970 | S$ 3.700M |
2023 年 4 月 | 07 | #0x-xx | 5 房 | S$ 1,778 | 1,765 | S$ 3.138M |
2023 年 4 月 | 19 | #0x-xx | 5 房 | S$ 1,709 | 1,819 | S$ 3.108M |
2023 年 4 月 | 19 | #0x-xx | 5 房 | S$ 1,731 | 1,830 | S$ 3.168M |
2023 年 4 月 | 11 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,603 | 1,852 | S$ 2.968M |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$980,000 | 1 |
| Nov 2025 | S$2,100,000 | 1 |
| Dec 2025 | S$3,300,000 | 1 |
| Mar 2026 | S$2,530,000 | 2 |
| Jun 2026 | S$2,138,000 | 1 |
| Aug 2026 | S$2,810,000 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
迎昕园 | 永久产权 | 2022 | CC 12  4分钟 (313米)巴特礼地铁站 | 1,300.22 - 3,131.75 psf | 2,405.08 psf | 3,300 - 8,000 /mo | 4,494.44 /mo | 3.22% |
永久产权 | 2021 | CC 12 5分钟 (349米)巴特礼地铁站 | 2,111.27 - 2,409.15 psf | 2,314.87 psf | 3,900 - 4,199 /mo | 4,022.25 /mo | - | |
99 年 | 2015 | CC 12 2分钟 (132米)巴特礼地铁站 | 1,688.03 - 2,364.57 psf | 1,922.91 psf | 1,200 - 8,300 /mo | 3,725 /mo | 3.5% | |
永久产权 | 2013 | CC 12 6分钟 (466米)巴特礼地铁站 | 1,471.94 - 1,919.19 psf | 1,733.5 psf | 1,500 - 3,600 /mo | 2,146.72 /mo | 4.34% | |
永久产权 | 2012 | CC 12 5分钟 (385米)巴特礼地铁站 | 252.02 - 1,621.97 psf | 1,008.37 psf | 4,000 - 6,500 /mo | 5,250 /mo | 2.78% | |
永久产权 | 2008 | CC 12 6分钟 (415米)巴特礼地铁站 | 1,035.93 - 1,792.04 psf | 1,363.29 psf | 1,300 - 8,500 /mo | 4,900 /mo | 3.18% | |
99 年 | 2001 | CC 12 5分钟 (391米)巴特礼地铁站 | 1,312.5 - 1,612.9 psf | 1,507.03 psf | 1,000 - 4,400 /mo | 2,166.67 /mo | 3.24% | |
永久产权 | 1993 | CC 12 7分钟 (481米)巴特礼地铁站 | 1,649.3 psf | 1,649.3 psf | 3,300 /mo | 3,300 /mo | - | |
永久产权 | 1993 | CC 12 8分钟 (611米)巴特礼地铁站 | 1,306.95 psf | 1,306.95 psf | 2,600 - 4,900 /mo | 3,540.62 /mo | - |
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