Completed Jan 2012

La Dolce Vita

347 Upper Paya Lebar Road · 534956

D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR

41 个 (小型) · 9 Floors · 3 栋 ()

Street view of La Dolce Vita condo

Bottom-up view of La Dolce Vita condo

Logo of La Dolce Vita by the entrance

价格范围

S$ 718K ~ S$ 2.27M

S$ 252 ~ S$ 1,622 PSF

租金范围

S$ 4,000 ~ S$ 6,500

2.80% 租金收益率

现有房源

S$ 4,000

343 Upper Paya Lebar Road 534954

2
1
925 平方尺

发布于 1 星期前

Jeron Lee

S$ 6,500

345 Upper Paya Lebar Road 534955

3
3
2,346 平方尺

Listed 6 天 ago

查看所有房源

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

实龙岗

Nearest MRT

巴特礼地铁站 · 6 分钟

发展商

Lrg Development Pte Ltd

住户概况

48% 业主
52% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

MNL

AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
2 个充电接口

Aquatics

按摩浴缸

Social

烧烤区

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

48 分钟

S$ 2.20

莱佛士坊

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.90

乌节路

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.82

户型图资料

全部

1 卧

3 个

81 - 86 平方米 / 872 - 925 平方英尺

$800K

每平方英尺 $864

涵盖 1 种房型 · 1+1 房

2 卧

7 个

104 - 153 平方米 / 1,119 - 1,646 平方英尺

$783.3K - $1.3M

每平方英尺 $700 - $1,139

涵盖 2 种房型 · 2 房顶层公寓 ·2 房

3 卧

30 个

115 - 218 平方米 / 1,237 - 2,346 平方英尺

$718K - $2.27M

每平方英尺 $252 - $1,622

涵盖 3 种房型 · 3+1 房 ·3 房 ·3 房顶层公寓

4 卧

1 个

315 平方米 / 3,390 平方英尺

$1.66M - $1.68M

每平方英尺 $1,060 - $1,079

涵盖 1 种房型 · 4 房顶层公寓

La Dolce Vita 公寓平面图 2 卧 I5 - 1,646 平方英尺 / 153 平方米

总平面图及立面图

La Dolce Vita 的建筑物

343 Upper Paya Lebar Road534954
345 Upper Paya Lebar Road534955
347 Upper Paya Lebar Road534956

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	1 房	S$ 3.62	900-1,000	S$ 3,350
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.30	2,100-2,200	S$ 7,000
2026 年 6 月	1 房	S$ 5.40	900-1,000	S$ 5,000
2026 年 5 月	2 房	S$ 3.39	1,200-1,300	S$ 4,200
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.44	1,400-1,500	S$ 5,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.61	1,300-1,400	S$ 4,700
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.58	1,400-1,500	S$ 5,200
2025 年 12 月	1 房	S$ 4.47	800-900	S$ 3,800
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.23	1,400-1,500	S$ 4,700
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.84	1,300-1,400	S$ 5,000
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.44	1,400-1,500	S$ 5,000
2025 年 7 月	1 房	S$ 3.83	900-1,000	S$ 3,550
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.69	1,300-1,400	S$ 4,800
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.73	1,300-1,400	S$ 4,850
2025 年 6 月	1 房	S$ 5.40	900-1,000	S$ 5,000
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.54	2,100-2,200	S$ 7,500
2025 年 2 月	2 房	S$ 3.68	1,100-1,200	S$ 4,200
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.61	1,300-1,400	S$ 4,700
2024 年 12 月	3 房	S$ 4.04	1,200-1,300	S$ 5,000
2024 年 11 月	2 房	S$ 2.73	1,600-1,700	S$ 4,500

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
下一个

租金历史趋势

过去6 个月平均 S$3.76 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.79 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
La Dolce Vita	永久产权	2012	CC 12 5分钟 (385米) 巴特礼地铁站	252.02 - 1,621.97 psf	1,008.37 psf	4,000 - 6,500 /mo	5,250 /mo	2.78%
迎昕园	永久产权	2022	CC 12 4分钟 (313米) 巴特礼地铁站	1,300.22 - 3,131.75 psf	2,405.08 psf	3,300 - 8,000 /mo	4,494.44 /mo	3.22%
莲逸轩	永久产权	2021	CC 12 5分钟 (349米) 巴特礼地铁站	2,111.27 - 2,409.15 psf	2,314.87 psf	3,900 - 4,199 /mo	4,022.25 /mo	-
肯辛顿广场	永久产权	2017	CC 12 6分钟 (451米) 巴特礼地铁站	842.11 - 2,100.98 psf	1,739.84 psf	1,600 - 4,450 /mo	2,643.75 /mo	3.68%
The Vue	永久产权	2013	CC 12 6分钟 (466米) 巴特礼地铁站	1,471.94 - 1,919.19 psf	1,733.5 psf	1,500 - 3,600 /mo	2,146.72 /mo	4.34%
Bayou Residence	永久产权	2008	CC 12 6分钟 (415米) 巴特礼地铁站	1,035.93 - 1,792.04 psf	1,363.29 psf	1,300 - 8,500 /mo	4,900 /mo	3.18%
Casa Rosa	99 年	2001	CC 12 5分钟 (391米) 巴特礼地铁站	1,312.5 - 1,612.9 psf	1,507.03 psf	1,000 - 4,400 /mo	2,166.67 /mo	3.24%
Fragrant Gardens	永久产权	1993	CC 12 7分钟 (481米) 巴特礼地铁站	1,649.3 psf	1,649.3 psf	3,300 /mo	3,300 /mo	-
Yikai Court	永久产权	1993	CC 12 8分钟 (611米) 巴特礼地铁站	1,306.95 psf	1,306.95 psf	2,600 - 4,900 /mo	3,540.62 /mo	-

Source: URA, Realis and 99.co

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最后更新于: 2026年9月13日.

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Date	平均成交价	成交量
Sep 2025	S$5,000	1
Oct 2025	S$5,000	1
Nov 2025	S$4,700	1
Dec 2025	S$3,800	1
Apr 2026	S$4,950	2
May 2026	S$4,600	2
Jun 2026	S$5,000	1
Jul 2026	S$5,175	2