La Dolce Vita

2012
4.5
(2 条评论)
Street view of La Dolce Vita condo
Bottom-up view of La Dolce Vita condo
Logo of La Dolce Vita by the entrance

La Dolce Vita 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

房

La Dolce Vita

S$ 2,000

La Dolce Vita

  • beds1
  • baths1
  • sqft280
La Dolce Vita

S$ 6,500

La Dolce Vita

  • beds3
  • baths3
  • sqft2346
查看全部

房产重要详情

項目名稱

La Dolce Vita

地址

347 Upper Paya Lebar Road, Singapore 534956
Go to location widget地图查看

最近地铁站

巴特礼地铁站 · 5 分钟

建年

2012 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (41 户)

单位数量

41

卧室

1, 2, 3, 4

区域

19 区

社区

实龙岗

栋

3

层

09

房产类型

公寓单位

开发商

Lrg Development Pte Ltd

La Dolce Vita 的建筑物

  • 343 Upper Paya Lebar Road534954
  • 345 Upper Paya Lebar Road534955
  • 347 Upper Paya Lebar Road534956

La Dolce Vita 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

户型图

La Dolce Vita 共计 41 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 41 种平面图，面积介于 872 平方英尺至 3,390 平方英尺。

种户型图

41 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

La Dolce Vita 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1+1 房

-

-

81 - 85 平方米 872 - 925 平方英尺

3

3 户型图

2 房

-

-

103 - 113 平方米 1,119 - 1,227 平方英尺

6

6 户型图

2 房顶层公寓

-

-

152 平方米 1,646 平方英尺

1

1 户型图

3 房

-

-

114 - 144 平方米 1,237 - 1,560 平方英尺

24

24 户型图

3 房顶层公寓

-

-

213 - 217 平方米 2,303 - 2,346 平方英尺

2

2 户型图

3+1 房

-

-

196 - 211 平方米 2,120 - 2,281 平方英尺

4

4 户型图

4 房顶层公寓

-

-

314 平方米 3,390 平方英尺

1

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

La Dolce Vita总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

La Dolce Vita 成交历史

39 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 2 月
347
#02-xx
3 房
S$ 1,622
1,238
S$ 2.008M
2025 年 12 月
347
#03-xx
3 房
S$ 1,621
1,400
S$ 2.270M
2023 年 6 月
347
#01-xx
3 房
S$ 1,369
1,291
S$ 1.768M
2021 年 3 月
347
#02-xx
3 房
S$ 1,267
1,238
S$ 1.568M
2020 年 11 月
343
#04-xx
2 房
S$ 1,027
1,120
S$ 1.150M
2020 年 10 月
345
#0x-xx
3 房
S$ 1,153
1,474
S$ 1.700M
2020 年 10 月
345
#0x-xx
3 房
S$ 1,183
1,453
S$ 1.719M
2018 年 4 月
347
#0x-xx
3 房
S$ 1,169
1,292
S$ 1.510M
2018 年 2 月
345
#0x-xx
3 房
S$ 811
2,303
S$ 1.868M
2017 年 12 月
347
#0x-xx
3 房
S$ 1,136
1,303
S$ 1.480M
2015 年 6 月
343
#0x-xx
2 房
S$ 1,139
1,141
S$ 1.300M
2012 年 12 月
347
#0x-xx
3 房
S$ 1,308
1,346
S$ 1.760M
2012 年 11 月
347
#0x-xx
3 房
S$ 1,313
1,238
S$ 1.625M
2012 年 10 月
347
#0x-xx
3 房
S$ 1,349
1,357
S$ 1.830M
2012 年 7 月
347
#0x-xx
3 房
S$ 1,181
1,399
S$ 1.652M
2012 年 5 月
345
#0x-xx
3 房
S$ 1,100
1,442
S$ 1.586M
2012 年 5 月
345
#0x-xx
4 房
S$ 1,079
1,561
S$ 1.685M
2012 年 5 月
347
#0x-xx
3 房
S$ 1,044
2,132
S$ 2.226M
2012 年 5 月
345
#0x-xx
4 房
S$ 1,060
1,561
S$ 1.655M
2012 年 5 月
347
#0x-xx
3 房
S$ 950
2,120
S$ 2.014M

Source: URA, Realis and 99.co

La Dolce Vita 成交历史

132 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.40
900-1,000
S$ 5,000
2026 年 5 月
2 房
S$ 3.39
1,200-1,300
S$ 4,200
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.44
1,400-1,500
S$ 5,000
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.61
1,300-1,400
S$ 4,700
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.58
1,400-1,500
S$ 5,200
2025 年 12 月
1 房
S$ 4.47
800-900
S$ 3,800
2025 年 11 月
3 房
S$ 3.23
1,400-1,500
S$ 4,700
2025 年 10 月
3 房
S$ 3.84
1,300-1,400
S$ 5,000
2025 年 9 月
3 房
S$ 3.44
1,400-1,500
S$ 5,000
2025 年 7 月
1 房
S$ 3.83
900-1,000
S$ 3,550
2025 年 6 月
3 房
S$ 3.69
1,300-1,400
S$ 4,800
2025 年 6 月
3 房
S$ 3.73
1,300-1,400
S$ 4,850
2025 年 6 月
1 房
S$ 5.40
900-1,000
S$ 5,000
2025 年 2 月
3 房
S$ 3.54
2,100-2,200
S$ 7,500
2025 年 2 月
2 房
S$ 3.68
1,100-1,200
S$ 4,200
2025 年 1 月
3 房
S$ 3.61
1,300-1,400
S$ 4,700
2024 年 12 月
3 房
S$ 4.04
1,200-1,300
S$ 5,000
2024 年 11 月
2 房
S$ 2.73
1,600-1,700
S$ 4,500
2024 年 11 月
3 房
S$ 3.10
1,400-1,500
S$ 4,500
2024 年 10 月
3 房
S$ 3.10
1,400-1,500
S$ 4,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,990

/月

本金
S$ 1,093
利息
S$ 898

首付款 (25%)

S$ 179,500

贷款金额 (75%)

S$ 538,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

La Dolce Vita 所在位置

La Dolce Vita 位于 343 Upper Paya Lebar Road 第 19 区。 La Dolce Vita 最近地铁站为巴特礼地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

47 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

2 次换乘

30 分钟

S$ 1.50

乌节路

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.50

La Dolce Vita 周边配套

学校

距离

伯大尼幼儿园

4 分钟 (251 米)

伯大尼长老会儿童发展中心

4 分钟 (257 米)

Sarada（教育中心）

4 分钟 (260 米)

地铁站

距离

巴特礼

6 分钟 (382 米)

实龙岗

1.5 km

兀里

2.7 km

超市

距离

Sri Selvi 商店私人有限公司

943 m

百美超市

1.2 km

U-Mart (曾华成迷你超市)

1.6 km

公园

距离

惹兰翁莱临时公园

4 分钟 (257 米)

哈迦马哈妮

4 分钟 (260 米)

节约通道开放空间

6 分钟 (363 米)

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La Dolce Vita 邻近其他发展项目，如 Bayou Residence，The Lilium 和 The Vue。

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莲逸轩

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The Vue

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Upper Paya Lebar Road · 19 区

Upper Paya Lebar Road · 19 区

How Sun Road · 19 区

Upper Paya Lebar Road · 19 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,622

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,622

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,446

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,569

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,569

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2012

交房 2008

交房 2021

交房 2013

41 户

29 户

80 户

50 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Dec 2025S$2,270,0001
Feb 2026S$2,008,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,621.97 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,621.70 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Dec 25Jan 26Feb 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jul 2025S$3,5501
Sep 2025S$5,0001
Oct 2025S$5,0001
Nov 2025S$4,7001
Dec 2025S$3,8001
Apr 2026S$4,9502
May 2026S$4,6002
Jun 2026S$5,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.88 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.82 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 La Dolce Vita 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 718,000 到 S$ 2.27M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,621.97，过去一年为每平方英尺 S$ 1,621.7。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.01 M，最高成交价为 S$ 2.27 M。

租金价格从从 S$ 6,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.88，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.82。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,000，最高租金达到 S$ 7,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
La Dolce Vita永久产权2012
CC 12
Walk Icon5分钟 (385米)
巴特礼地铁站
252.02 - 1,621.97 psf1,008.37 psf2,000 - 6,500 /mo4,250 /mo2.83%
迎昕园永久产权2022
CC 12
Walk Icon4分钟 (313米)
巴特礼地铁站
2,116.63 - 3,131.75 psf2,459.32 psf3,100 - 5,000 /mo4,014.29 /mo3.31%
莲逸轩永久产权2021
CC 12
Walk Icon5分钟 (349米)
巴特礼地铁站
2,112.54 - 2,464.79 psf2,322.62 psf1,700 - 4,000 /mo3,230 /mo-
肯辛顿广场永久产权2017
CC 12
Walk Icon6分钟 (451米)
巴特礼地铁站
915.79 - 2,117.26 psf1,725.85 psf1,480 - 4,450 /mo2,541.25 /mo3.7%
The Vue永久产权2013
CC 12
Walk Icon6分钟 (466米)
巴特礼地铁站
1,471.94 - 1,828.57 psf1,669.47 psf2,600 /mo2,600 /mo4.41%
Bayou Residence永久产权2008
CC 12
Walk Icon6分钟 (415米)
巴特礼地铁站
1,129.76 - 1,792.04 psf1,340.55 psf4,100 - 8,500 /mo5,566.67 /mo3.13%
Casa Rosa99 年2001
CC 12
Walk Icon5分钟 (391米)
巴特礼地铁站
1,312.5 - 1,612.9 psf1,474.86 psf1,000 - 4,980 /mo2,870 /mo3.27%
Fragrant Gardens永久产权1993
CC 12
Walk Icon7分钟 (481米)
巴特礼地铁站
1,726.47 psf1,726.47 psf1,200 /mo1,200 /mo3%
Yikai Court永久产权1993
CC 12
Walk Icon8分钟 (611米)
巴特礼地铁站
1,306.95 psf1,306.95 psf2,600 - 4,900 /mo3,540.62 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

The Gazania - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

S$ 2,350,000

The Gazania

3+1 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Botanique At Bartley - 2 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,325,000

Botanique At Bartley

2 卧室  1 卫生间  657 平方尺

The Minton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,578,888

The Minton

2 卧室  2 卫生间  980 平方尺

The Tre Ver - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,340,000

The Tre Ver

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Kovan Melody - 2 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,590,000

Kovan Melody

2 卧室  2 卫生间  893 平方尺

The Tre Ver - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 920,000

The Tre Ver

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Residences @ Jansen - 2+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

Residences @ Jansen

2+1 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

Botanique At Bartley - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 968,000

Botanique At Bartley

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

The Gazania - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,292 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,080,000

The Gazania

4 卧室  4 卫生间  1,292 平方尺

Chiltern Park - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,518 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,400,000

Chiltern Park

3 卧室  4 卫生间  1,518 平方尺

Park Colonial - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,000,000

Park Colonial

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,270 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,850,000

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall

4 卧室  3 卫生间  1,270 平方尺

Kovan Residences - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,442 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,880,000

Kovan Residences

3+1 卧室  3 卫生间  1,442 平方尺

Chuan Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 829 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,066,700

Chuan Park

2 卧室  2 卫生间  829 平方尺

Cherry Gardens - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,076 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,550,000

Cherry Gardens

3+1 卧室  3 卫生间  1,076 平方尺

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,820,000

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Daisy Suites - 3 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,420,000

Daisy Suites

3 卧室  2 卫生间  861 平方尺

Residences Botanique - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,000

Residences Botanique

1+1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

The Scala - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,188,000

The Scala

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

项目评价

La Dolce Vita 评价
4.5
2 评价

房产资讯

新楼盘消息

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