Completed Jan 2017

肯辛顿广场

2 Jalan Lokam · 537846

D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR

141 个 (小型) · 5 Floors · 1 栋 ()

Kensington Square - Cover

Artist's impression

价格范围

S$ 762.8K ~ S$ 1.6M

S$ 1,356 ~ S$ 2,100 PSF

租金范围

S$ 1,800 ~ S$ 4,450

3.78% 租金收益率

现有房源

S$ 1,180,000

2 Jalan Lokam 537846

2
2
614 平方尺

发布于 3 小时前

Ng Zhaozhi (Zac)

S$ 1,600,000

2 Jalan Lokam 537846

2
3
915 平方尺

发布于 12 小时前

Irene Q

Recommended

S$ 1,330,000

2 Jalan Lokam 537846

2
3
915 平方尺

发布于 1 天前

Marcus Tan Kok Leong (Marcus Tan)

Recommended

S$ 1,290,000

2 Jalan Lokam 537846

2
2
614 平方尺

发布于 3 天前

Vernon Low

Recommended

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

后港

Nearest MRT

巴特礼地铁站 · 7 分钟

住户概况

47% 业主
53% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

MNL

AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
3 个充电接口

Aquatics

按摩浴缸
泳池甲板
水疗池
游泳池
浅水池

Sports

健身角
健身房

地点与周边环境

添加经常前往的地点以计算旅行时间

户型图资料

全部

1 卧

40 - 66 平方米 / 431 - 710 平方英尺

$630K - $1M

每平方英尺 $1,121 - $1,740

涵盖 2 种房型 · 1 房 ·1 房顶层公寓

2 卧

1 个

57 - 96 平方米 / 614 - 1,033 平方英尺

$780K - $1.42M

每平方英尺 $984 - $1,772

涵盖 3 种房型 · 2 房 ·2 房双钥匙户型 ·2 房顶层公寓

3 卧

1 个

74 - 113 平方米 / 797 - 1,216 平方英尺

$666K - $1.65M

每平方英尺 $465 - $1,706

涵盖 2 种房型 · 3 房双钥匙户型 ·3+1 房

Kensington Square 公寓平面图 2 卧 10 - 904 平方英尺 / 84 平方米

总平面图及立面图

Kensington Square Condo Site Plan in Hougang - Photo 0

Kensington Square - Site Map

肯辛顿广场的建筑物

2 Jalan Lokam537846

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	02	#05-xx	2 房	S$ 1,341	1,044	S$ 1.400M
2026 年 1 月	02	#04-xx	3 房	S$ 1,706	797	S$ 1.360M
2025 年 12 月	02	#02-xx	2 房	S$ 1,571	732	S$ 1.150M
2025 年 11 月	02	#02-xx	1 房	S$ 1,691	431	S$ 728,888
2025 年 10 月	02	#04-xx	1 房	S$ 1,740	431	S$ 750,000
2025 年 9 月	02	#0x-xx	2 房	S$ 1,759	614	S$ 1.080M
2025 年 7 月	02	#0x-xx	2 房	S$ 1,772	614	S$ 1.088M
2025 年 7 月	02	#0x-xx	2 房	S$ 1,360	1,044	S$ 1.420M
2025 年 6 月	02	#0x-xx	2 房	S$ 1,637	614	S$ 1.005M
2025 年 4 月	02	#0x-xx	3 房	S$ 1,345	1,227	S$ 1.650M
2025 年 4 月	02	#0x-xx	2 房	S$ 1,311	915	S$ 1.200M
2025 年 3 月	02	#0x-xx	2 房	S$ 1,399	915	S$ 1.280M
2025 年 1 月	02	#0x-xx	2 房	S$ 1,325	915	S$ 1.213M
2024 年 11 月	02	#0x-xx	3 房	S$ 1,631	797	S$ 1.300M
2024 年 7 月	02	#0x-xx	1 房	S$ 1,579	613	S$ 968,000
2024 年 4 月	02	#0x-xx	3 房	S$ 1,327	1,206	S$ 1.600M
2024 年 1 月	02	#0x-xx	2 房	S$ 1,290	915	S$ 1.180M
2023 年 11 月	02	#0x-xx	1 房	S$ 1,574	613	S$ 965,000
2023 年 9 月	02	#0x-xx	2 房	S$ 1,547	614	S$ 950,000
2023 年 8 月	02	#0x-xx	3 房	S$ 1,628	829	S$ 1.350M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
九
十
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$1,341.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,609.95 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
肯辛顿广场	永久产权	2017	CC 12 6分钟 (451米) 巴特礼地铁站	842.11 - 2,100.98 psf	1,723.52 psf	1,500 - 4,450 /mo	2,383.17 /mo	3.78%
莲逸轩	永久产权	2021	CC 12 5分钟 (349米) 巴特礼地铁站	2,112.68 - 2,428.57 psf	2,307.87 psf	3,990 - 4,000 /mo	3,995 /mo	-
绿盛邨	99 年	2019	CC 12 4分钟 (271米) 巴特礼地铁站	1,738.88 - 2,505.22 psf	2,081.42 psf	1,500 - 4,200 /mo	2,712 /mo	3.26%
Bartley Residences	99 年	2015	CC 12 2分钟 (132米) 巴特礼地铁站	1,821.49 - 2,364.57 psf	1,950.39 psf	1,200 - 7,500 /mo	4,162.5 /mo	3.48%
The Vue	永久产权	2013	CC 12 6分钟 (466米) 巴特礼地铁站	1,471.94 - 1,828.57 psf	1,650.25 psf	1,500 - 3,600 /mo	2,149.07 /mo	4.35%
La Dolce Vita	永久产权	2012	CC 12 5分钟 (385米) 巴特礼地铁站	1,755.18 psf	1,755.18 psf	6,500 /mo	6,500 /mo	2.8%
Bayou Residence	永久产权	2008	CC 12 6分钟 (415米) 巴特礼地铁站	938.82 - 1,792.04 psf	1,199.93 psf	1,300 - 8,500 /mo	4,900 /mo	3.15%
Crystal De Azure	永久产权	2006	CC 12 3分钟 (232米) 巴特礼地铁站	1,431.84 - 1,548.57 psf	1,475.83 psf	3,700 - 3,900 /mo	3,800 /mo	-
Fragrant Gardens	永久产权	1993	CC 12 7分钟 (481米) 巴特礼地铁站	1,649.3 psf	1,649.3 psf	1,200 /mo	1,200 /mo	2.74%