绿盛邨

2019
Artist's impression of Botanique At Bartley at sunset
Artist's impression of the pool at Botanique At Bartley
Site Map of Botanique At Bartley
Elevation Chart of Towers 221, 223, 225, 231, and 233
Elevation Chart of Towers 227, 229, 235, and 237

住户概况

  • 35% 业主
  • 65% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

绿盛邨 的电动车充电站

MNL SOLUTIONS PTE. LTD.

MNL

  • AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
    10 个充电接口

绿盛邨 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

Botanique At Bartley

S$ 968,000

Botanique At Bartley

  • beds1
  • baths1
  • sqft517
Botanique At Bartley

S$ 1,288,000

Botanique At Bartley

  • beds2
  • baths1
  • sqft657
Botanique At Bartley

S$ 1,550,000

Botanique At Bartley

  • beds2
  • baths2
  • sqft732
Botanique At Bartley

S$ 920,000

Botanique At Bartley

  • beds1
  • baths1
  • sqft517
Botanique At Bartley

S$ 1,480,000

Botanique At Bartley

  • beds2
  • baths2
  • sqft721
Botanique At Bartley

S$ 2,580,000

Botanique At Bartley

  • beds3
  • baths2
  • sqft1130

房产重要详情

項目名稱

绿盛邨

地址

237 Upper Paya Lebar Road, Singapore 533867
Go to location widget地图查看

最近地铁站

巴特礼地铁站 · 4 分钟

建年

2019 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

中型 (797 户)

单位数量

797

卧室

1, 2, 3

区域

19 区

社区

实龙岗

栋

10

层

17

房产类型

私人公寓

土地

216,115.3 平方英尺

总楼面

56,218.0 平方米, 605,130.6 平方英尺

绿盛邨 的建筑物

  • 221 Upper Paya Lebar Road533875
  • 223 Upper Paya Lebar Road533874
  • 225 Upper Paya Lebar Road533873
  • 227 Upper Paya Lebar Road533872

绿盛邨 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 游戏室

    游戏室

  • 健身房

    健身房

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 休息室

    休息室

户型图

绿盛邨共计 797 户 、 户型覆盖 1 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 38 种平面图，面积介于 495 平方英尺至 1,356 平方英尺。

种户型图

38 种类型

卧室类型

1, 2, 3

绿盛邨 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

45 - 64 平方米 495 - 689 平方英尺

201

6 户型图

2 房

-

-

61 - 89 平方米 657 - 958 平方英尺

380

17 户型图

3 房

-

-

86 - 125 平方米 926 - 1,356 平方英尺

215

15 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

绿盛邨总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

绿盛邨 成交历史

1158 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
225
#17-xx
2 房
S$ 2,000
850
S$ 1.700M
2026 年 7 月
237
#17-xx
2 房
S$ 2,078
657
S$ 1.365M
2026 年 6 月
227
#06-xx
3 房
S$ 2,338
926
S$ 2.165M
2026 年 6 月
227
#15-xx
3 房
S$ 2,419
926
S$ 2.240M
2026 年 6 月
233
#11-xx
1 房
S$ 1,972
656
S$ 1.294M
2026 年 6 月
227
#0x-xx
2 房
S$ 1,896
732
S$ 1.388M
2026 年 6 月
231
#0x-xx
1 房
S$ 1,828
495
S$ 905,000
2026 年 6 月
229
#0x-xx
2 房
S$ 2,009
657
S$ 1.320M
2026 年 6 月
229
#1x-xx
1 房
S$ 1,992
656
S$ 1.307M
2026 年 6 月
227
#0x-xx
3 房
S$ 2,035
1,130
S$ 2.300M
2026 年 6 月
233
#0x-xx
2 房
S$ 2,145
732
S$ 1.570M
2026 年 6 月
237
#0x-xx
2 房
S$ 1,903
657
S$ 1.250M
2026 年 6 月
225
#1x-xx
2 房
S$ 2,158
732
S$ 1.580M
2026 年 5 月
221
#1x-xx
2 房
S$ 2,100
743
S$ 1.560M
2026 年 5 月
237
#1x-xx
2 房
S$ 2,090
732
S$ 1.530M
2026 年 5 月
237
#1x-xx
1 房
S$ 1,903
495
S$ 942,000
2026 年 5 月
237
#1x-xx
2 房
S$ 1,998
657
S$ 1.312M
2026 年 4 月
233
#0x-xx
2 房
S$ 1,956
657
S$ 1.285M
2026 年 4 月
233
#0x-xx
1 房
S$ 1,834
495
S$ 908,000
2026 年 4 月
223
#1x-xx
3 房
S$ 2,406
926
S$ 2.228M

Source: URA, Realis and 99.co

绿盛邨 成交历史

1090 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.78
600-700
S$ 3,800
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.92
700-800
S$ 3,600
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.46
700-800
S$ 4,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.60
700-800
S$ 4,100
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.94
600-700
S$ 3,900
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.16
400-500
S$ 3,050
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.80
900-1,000
S$ 4,600
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.37
700-800
S$ 3,200
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.06
400-500
S$ 3,000
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.60
700-800
S$ 4,100
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.26
700-800
S$ 3,850
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.33
600-700
S$ 3,500
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.99
700-800
S$ 3,650
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.26
400-500
S$ 3,100
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.19
700-800
S$ 3,800
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.06
400-500
S$ 3,000
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.74
700-800
S$ 4,200
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.99
700-800
S$ 3,650
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.26
400-500
S$ 3,100
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.48
600-700
S$ 3,600

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,492

/月

本金
S$ 1,368
利息
S$ 1,124

首付款 (25%)

S$ 224,750

贷款金额 (75%)

S$ 674,250

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

绿盛邨 所在位置

绿盛邨位于 221 Upper Paya Lebar Road 第 19 区。 绿盛邨最近地铁站为巴特礼地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

47 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

2 次换乘

30 分钟

S$ 1.50

乌节路

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.50

绿盛邨 周边配套

学校

距离

伯大尼幼儿园

4 分钟 (245 米)

巴特礼中学

4 分钟 (255 米)

Emile Preschool

5 分钟 (322 米)

地铁站

距离

巴特礼

4 分钟 (269 米)

大成

1.1 km

实龙岗

1.5 km

超市

距离

Capella Concepts 私人有限公司

8 分钟 (525 米)

Activ Communications 私人有限公司

997 m

北方草药供应商私人有限公司

2.3 km

公园

距离

节约通道开放空间

3 分钟 (185 米)

布拉拉拜公园

4 分钟 (282 米)

泰景花园游乐场

682 m

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How Sun Close · 19 区

Lorong How Sun · 19 区

Jalan Bunga Rampai · 19 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,023

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,831

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,065

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,278

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,816

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,725

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,812

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,883

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,876

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,293

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,270

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,318

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,335

交房 2019

交房 2006

交房 2015

交房 2026

797 户

12 户

702 户

115 户

99 年

永久产权

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

47 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$2,001,6293
Sep 2025S$1,570,6005
Oct 2025S$1,199,0003
Nov 2025S$1,054,2504
Dec 2025S$1,240,0004
Jan 2026S$1,176,0002
Feb 2026S$1,572,9633
Mar 2026S$1,893,7504
Apr 2026S$1,525,2005
May 2026S$1,336,1254
Jun 2026S$1,574,44411
Jul 2026S$1,532,5002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,076.45 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,022.85 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,57820
Sep 2025S$3,75315
Oct 2025S$3,66010
Nov 2025S$3,6077
Dec 2025S$3,60012
Jan 2026S$3,78015
Feb 2026S$3,8138
Mar 2026S$3,5147
Apr 2026S$3,5138
May 2026S$3,45812
Jun 2026S$3,59510
Jul 2026S$3,6949

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.47 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.45 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价05101520成交量成交量平均成交价
位于绿盛邨的房产目前正在出售，价格介于 S$ 899,000 到 S$ 2.6M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,076.45，过去一年为每平方英尺 S$ 2,022.85。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.7 M，最高成交价为 S$ 2.51 M。

租金价格从 S$ 2,400 到 S$ 3,850 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.47，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.45。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,800，最高租金达到 S$ 6,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
绿盛邨99 年2019
CC 12
Walk Icon4分钟 (271米)
巴特礼地铁站
1,738.88 - 2,516.94 psf2,031.21 psf1,500 - 3,850 /mo2,943.2 /mo3.24%
Bartley Vue99 年2026
CC 12
Walk Icon6分钟 (441米)
巴特礼地铁站
1,921.96 - 2,492.08 psf2,302.7 psf4,000 - 6,000 /mo4,745.75 /mo3.02%
莲逸轩永久产权2021
CC 12
Walk Icon5分钟 (349米)
巴特礼地铁站
2,112.54 - 2,428.57 psf2,315.75 psf2,000 - 4,199 /mo3,522.25 /mo-
肯辛顿广场永久产权2017
CC 12
Walk Icon6分钟 (451米)
巴特礼地铁站
842.11 - 2,100.98 psf1,733.24 psf1,600 - 3,700 /mo2,450 /mo3.65%
巴特利岭99 年2016
CC 12
Walk Icon3分钟 (199米)
巴特礼地铁站
1,642.34 - 2,424.24 psf2,020.29 psf1,380 - 5,500 /mo3,606.18 /mo3.3%
Bartley Residences99 年2015
CC 12
Walk Icon2分钟 (132米)
巴特礼地铁站
1,688.03 - 2,149.61 psf1,900.44 psf1,250 - 5,600 /mo3,567.65 /mo3.6%
La Dolce Vita永久产权2012
CC 12
Walk Icon5分钟 (385米)
巴特礼地铁站
252.02 - 1,621.97 psf1,008.37 psf6,500 /mo6,500 /mo2.78%
Oasis Garden永久产权2009
CC 12
Walk Icon7分钟 (496米)
巴特礼地铁站
1,627.2 - 1,915.24 psf1,738.11 psf2,200 - 4,400 /mo3,300 /mo2.58%
Crystal De Azure永久产权2006
CC 12
Walk Icon3分钟 (232米)
巴特礼地铁站
1,523.23 - 1,548.57 psf1,535.9 psf3,600 - 3,900 /mo3,750 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

The Gazania - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,430,000

The Gazania

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Forest Woods - 2+1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

Forest Woods

2+1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Bartley Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,480,000

Bartley Residences

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

Sky Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

Sky Green

2 卧室  2 卫生间  614 平方尺

Kovan Melody - 2 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,590,000

Kovan Melody

2 卧室  2 卫生间  893 平方尺

The Gazania - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

S$ 2,350,000

The Gazania

3+1 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Suites @ Braddell - 2 卧室 • 2 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,190,000

Suites @ Braddell

2 卧室  2 卫生间  883 平方尺

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,650,000

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,270 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,850,000

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall

4 卧室  3 卫生间  1,270 平方尺

The Gazania - 2 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,688,000

The Gazania

2 卧室  1 卫生间  700 平方尺

The Minton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

The Minton

2 卧室  2 卫生间  980 平方尺

The Antares - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,300,001

The Antares

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Bartley Vue - 2 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,480,000

Bartley Vue

2 卧室  1 卫生间  657 平方尺

The Antares - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 950,000

The Antares

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

The Antares - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

The Antares

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

Casa Rosa - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Casa Rosa

3 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

The Minton - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,077 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,890,000

The Minton

3 卧室  3 卫生间  2,077 平方尺

Daisy Suites - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,680,000

Daisy Suites

3 卧室  2 卫生间  1,044 平方尺

Park Colonial - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,220,000

Park Colonial

1+1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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