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Oasis Garden

2009
Artist's impression of Oasis Garden at daytime
Entrance of Oasis Garden
Bottom-up view of Oasis Garden
Logo of Oasis Garden
Bottom-up view of Oasis Garden

Oasis Garden 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

Oasis Garden

S$ 1,680,000

Oasis Garden

  • beds2
  • baths2
  • sqft947
Oasis Garden

S$ 1,580,000

Oasis Garden

  • beds2
  • baths2
  • sqft947
Oasis Garden

S$ 1,700,000

Oasis Garden

  • beds2
  • baths2
  • sqft1033
Oasis Garden

S$ 1,688,888

Oasis Garden

  • beds2
  • baths2
  • sqft947
Oasis Garden

S$ 1,680,000

Oasis Garden

  • beds2
  • baths2
  • sqft947
Oasis Garden

S$ 1,580,000

Oasis Garden

  • beds2
  • baths2
  • sqft947

房产重要详情

項目名稱

Oasis Garden

地址

51 Jalan Bunga Rampai, Singapore 538420
Go to location widget地图查看

最近地铁站

巴特礼地铁站 · 6 分钟

建年

2009 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (134 户)

单位数量

134

卧室

2, 3, 4

区域

19 区

社区

大巴窑

栋

3

房产类型

私人公寓

开发商

Peak Homes Development Pte Ltd (Kheng Leong Co Pte Ltd)

Oasis Garden 的建筑物

  • 51 Jalan Bunga Rampai538420
  • 53 Jalan Bunga Rampai538421
  • 55 Jalan Bunga Rampai538422

Oasis Garden 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Oasis Garden 共计 134 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 22 种平面图，面积介于 947 平方英尺至 2,357 平方英尺。

种户型图

22 种类型

卧室类型

2, 3, 4

总平面图

Oasis Garden 有 0 个单元 、3 栋 、 最高 0 层。

总栋数

3 栋

总单位数

134 个

Oasis Garden总平面图及立面图

Oasis Garden Condo Site Plan in Toa Payoh by Peak Homes Development Pte Ltd (Kheng Leong Co Pte Ltd) - Photo 0

Site Map of Oasis Garden

价格与付款信息

Oasis Garden 成交历史

234 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 4 月
51
#17-xx
4 房
S$ 1,673
2,271
S$ 3.800M
2025 年 10 月
51
#05-xx
3 房
S$ 1,760
1,227
S$ 2.160M
2025 年 9 月
53
#11-xx
3 房
S$ 1,769
1,474
S$ 2.608M
2025 年 8 月
55
#05-xx
3 房
S$ 1,758
1,217
S$ 2.140M
2025 年 8 月
51
#01-xx
3 房
S$ 1,246
1,388
S$ 1.730M
2025 年 7 月
53
#1x-xx
3 房
S$ 1,768
1,335
S$ 2.360M
2025 年 7 月
55
#0x-xx
3 房
S$ 1,739
1,216
S$ 2.115M
2024 年 10 月
51
#0x-xx
3 房
S$ 1,711
1,227
S$ 2.100M
2024 年 10 月
53
#0x-xx
3 房
S$ 1,783
1,335
S$ 2.380M
2024 年 8 月
53
#1x-xx
3 房
S$ 1,789
1,335
S$ 2.388M
2024 年 5 月
53
#1x-xx
4 房
S$ 1,736
1,475
S$ 2.560M
2024 年 3 月
55
#1x-xx
3 房
S$ 1,805
1,238
S$ 2.235M
2023 年 12 月
51
#1x-xx
3 房
S$ 1,752
1,227
S$ 2.150M
2023 年 11 月
51
#1x-xx
2 房
S$ 1,478
947
S$ 1.400M
2023 年 10 月
55
#0x-xx
2 房
S$ 1,617
1,033
S$ 1.670M
2023 年 8 月
55
#0x-xx
3 房
S$ 1,588
1,442
S$ 2.290M
2023 年 4 月
55
#0x-xx
3 房
S$ 1,502
1,238
S$ 1.860M
2022 年 12 月
53
#1x-xx
4 房
S$ 1,432
2,325
S$ 3.330M
2022 年 11 月
51
#1x-xx
3 房
S$ 1,475
1,227
S$ 1.810M
2022 年 7 月
51
#1x-xx
4 房
S$ 1,378
2,271
S$ 3.130M

Source: URA, Realis and 99.co

Oasis Garden 成交历史

260 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.52
1,300-1,400
S$ 4,700
2026 年 6 月
2 房
S$ 3.54
900-1,000
S$ 3,350
2026 年 6 月
2 房
S$ 2.83
1,500-1,600
S$ 4,300
2026 年 6 月
4 房
S$ 3.46
1,400-1,500
S$ 5,100
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.45
1,300-1,400
S$ 4,600
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.50
1,200-1,300
S$ 4,300
2026 年 3 月
2 房
S$ 3.78
1,000-1,100
S$ 3,900
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.55
1,200-1,300
S$ 4,350
2026 年 2 月
2 房
S$ 3.70
900-1,000
S$ 3,500
2026 年 2 月
2 房
S$ 3.87
1,000-1,100
S$ 4,000
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.50
1,200-1,300
S$ 4,300
2026 年 1 月
4 房
S$ 3.39
1,400-1,500
S$ 5,000
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.67
1,200-1,300
S$ 4,500
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.91
1,200-1,300
S$ 4,800
2025 年 11 月
3 房
S$ 3.67
1,200-1,300
S$ 4,500
2025 年 11 月
3 房
S$ 3.59
1,200-1,300
S$ 4,400
2025 年 9 月
4 房
S$ 3.39
1,400-1,500
S$ 5,000
2025 年 8 月
3 房
S$ 3.26
1,200-1,300
S$ 4,000
2025 年 8 月
2 房
S$ 4.33
900-1,000
S$ 4,100
2025 年 7 月
4 房
S$ 3.39
1,400-1,500
S$ 5,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,380

/月

本金
S$ 2,405
利息
S$ 1,975

首付款 (25%)

S$ 395k

贷款金额 (75%)

S$ 1.19m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Oasis Garden 所在位置

Oasis Garden 位于 51 Jalan Bunga Rampai 第 19 区。 Oasis Garden 最近地铁站为巴特礼地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

49 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.35

乌节路

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.50

Oasis Garden 周边配套

学校

距离

巴特礼中学

2 分钟 (130 米)

微笑星新加坡私人有限公司

5 分钟 (340 米)

Red Scuba

6 分钟 (391 米)

地铁站

距离

巴特礼

7 分钟 (493 米)

大成

614 m

玛达

1.3 km

超市

距离

Capella Concepts 私人有限公司

2 分钟 (141 米)

Activ Communications 私人有限公司

5 分钟 (304 米)

北方草药供应商私人有限公司

6 分钟 (415 米)

公园

距离

布拉拉拜公园

4 分钟 (233 米)

节约通道开放空间

569 m

麦波申线性公园

625 m

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Oasis Garden 邻近其他发展项目，如 Bartley Vue，Bartley Ridge 和 Botanique At Bartley。

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巴特利岭

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Mount Vernon Road · 13 区

Upper Paya Lebar Road · 19 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,663

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,660

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,673

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,275

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,275

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,004

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,823

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,022

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,099

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,105

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,034

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,822

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,089

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,272

4+ 房

-

交房 2009

交房 2026

交房 2016

交房 2019

134 户

115 户

868 户

797 户

永久产权

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

6 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,673.27 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,662.60 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.52 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.57 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Oasis Garden 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.58M 到 S$ 2.65M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,673.27，过去一年为每平方英尺 S$ 1,662.6。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.8 M，最高成交价为 S$ 3.8 M。

租金价格从 S$ 4,400 到 S$ 4,900 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.52，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.57。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,700，最高租金达到 S$ 5,200。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Oasis Garden永久产权2009
CC 12
Walk Icon7分钟 (496米)
巴特礼地铁站
1,645.69 - 1,915.24 psf1,753.23 psf2,300 - 4,900 /mo4,000 /mo2.57%
Bartley Vue99 年2026
CC 12
Walk Icon6分钟 (441米)
巴特礼地铁站
2,130.9 - 2,639.8 psf2,327.49 psf3,999 - 5,999 /mo4,966.19 /mo-
莲逸轩永久产权2021
CC 12
Walk Icon5分钟 (349米)
巴特礼地铁站
2,112.54 - 2,464.79 psf2,313.69 psf1,850 - 4,000 /mo3,280 /mo-
绿盛邨99 年2019
CC 12
Walk Icon4分钟 (271米)
巴特礼地铁站
1,740.81 - 2,532.83 psf2,063.61 psf1,900 - 4,200 /mo2,816.67 /mo3.24%
肯辛顿广场永久产权2017
CC 12
Walk Icon6分钟 (451米)
巴特礼地铁站
915.79 - 2,117.26 psf1,725.85 psf1,480 - 4,080 /mo2,495 /mo3.61%
巴特利岭99 年2016
CC 12
Walk Icon3分钟 (199米)
巴特礼地铁站
1,642.34 - 2,496.53 psf2,048.84 psf1,380 - 6,300 /mo4,113.85 /mo3.3%
Bartley Residences99 年2015
CC 12
Walk Icon2分钟 (132米)
巴特礼地铁站
1,688.03 - 2,149.61 psf1,927.86 psf1,180 - 6,300 /mo4,113.85 /mo3.64%
Sky Green永久产权2015
CC 11
Walk Icon5分钟 (395米)
大成地铁站
1,856.54 - 2,365.42 psf2,020.77 psf1,250 - 3,700 /mo2,935.71 /mo3.72%
Crystal De Azure永久产权2006
CC 12
Walk Icon3分钟 (232米)
巴特礼地铁站
1,431.84 - 1,548.57 psf1,501.21 psf3,900 /mo3,900 /mo-

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全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

Cherry Gardens - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,076 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,550,000

Cherry Gardens

3+1 卧室  3 卫生间  1,076 平方尺

Botanique At Bartley - 2 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,325,000

Botanique At Bartley

2 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Myra - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

Myra

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

The Poiz Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,780,000

The Poiz Residences

3 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

Avon Park - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,270 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,680,000

Avon Park

3 卧室  3 卫生间  1,270 平方尺

The Gazania - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,292 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,080,000

The Gazania

4 卧室  4 卫生间  1,292 平方尺

Botanique At Bartley - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 968,000

Botanique At Bartley

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Sant Ritz - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Sant Ritz

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Sant Ritz - 2 卧室 • 1 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,280,000

Sant Ritz

2 卧室  1 卫生间  689 平方尺

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,270 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,850,000

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall

4 卧室  3 卫生间  1,270 平方尺

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,820,000

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

The Poiz Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,799,000

The Poiz Residences

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

The Lilium - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

The Lilium

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Sunglade - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,100,000

Sunglade

3 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Sky Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,610,000

Sky Green

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

Sennett Residence - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,850,000

Sennett Residence

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Minton - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,077 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,890,000

The Minton

3 卧室  3 卫生间  2,077 平方尺

Daisy Suites - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,680,000

Daisy Suites

3 卧室  2 卫生间  1,044 平方尺

E Maison - 1 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 895,000

E Maison

1 卧室  1 卫生间  570 平方尺

常见问题

常见问题解答

Oasis Garden 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Oasis Garden 于 2009 取得临时占用许可证 （TOP）。

Oasis Garden 的地址是什么 ？

Oasis Garden 的地址是 51 Jalan Bunga Rampai。

Oasis Garden 的地契类型是什么 ？

Oasis Garden 的地契类型是 永久产权，从 2009 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Oasis Garden 有多少个单位 ？

Oasis Garden 共有 134 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Oasis Garden 有多少栋楼 ？

Oasis Garden 开发项目内共有 3 栋楼。

Oasis Garden 的邮政编码是什么 ？

Oasis Garden 的邮政编码是 538420。

在哪里可以获取 Oasis Garden 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Oasis Garden 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Oasis Garden 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Oasis Garden 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Oasis Garden 附近有哪些学校 ？

Oasis Garden 附近的一些学校包括 巴特礼中学 、 微笑星新加坡私人有限公司和 Red Scuba，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Oasis Garden 附近的巴士站在哪里 ？

Oasis Garden 附近有多个巴士站，如 After Paya Lebar Street、After Upper Paya Lebar Road 和 Opposite Paya Lebar Street，距离项目很近。

Oasis Garden 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Oasis Garden 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身房和按摩浴缸，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Oasis Garden 的售价是多少 ？

Oasis Garden 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 3.8M。

Oasis Garden 的租金是多少 ？

Oasis Garden 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.28K，具体取决于单位大小和类型。

Oasis Garden 中单位的售价范围是多少 ？

Oasis Garden 中待售单位的售价范围是 S$ 1,580,000 ~ S$ 2,650,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Oasis Garden 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Oasis Garden 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,646 psf ~ S$ 1,915 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Oasis Garden 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,580,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 395,000（25%），其中至少 S$ 79,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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