价格范围

S$ 880K ~ S$ 1.65M

S$ 1,856 ~ S$ 2,361 PSF

租金范围

S$ 3,300 ~ S$ 3,700

3.67% 租金收益率

Sky Green 的电动车充电站

CHARGE+

AC 7.4kW · 慢充
4 个充电接口

Sky Green 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

S$ 1,610,000

Sky Green

2
2
797

S$ 1,450,000

Sky Green

2
2
614

S$ 1,650,000

Sky Green

2
2
797

S$ 898,000

Sky Green

1
1
474

S$ 898,000

Sky Green

1
1
474

S$ 1,599,000

Sky Green

2
2
797

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

芽笼

Nearest MRT

大成地铁站 · 6 分钟

发展商

Unique Realty Pte Ltd

住户概况

57% 业主
43% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

Sky Green 共计 176 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 23 种平面图，面积介于 441 平方英尺至 2,906 平方英尺。

种户型图

23 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Sky Green 户型图

All

1

2

3

4

Sky Green 公寓平面图 1 卧 A1 - 463 平方英尺 / 43 平方米

Sky Green 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	40 - 57 平方米 441 - 624 平方英尺	68	7 户型图
1+1 房	-	-	66 平方米 721 平方英尺	1	1 户型图
2 房	-	-	57 - 95 平方米 614 - 1,033 平方英尺	52	7 户型图
3 房	-	-	107 - 108 平方米 1,152 - 1,163 平方英尺	38	3 户型图
3 房顶层公寓	-	-	205 - 213 平方米 2,207 - 2,293 平方英尺	2	3 户型图
4 房双钥匙户型	-	-	138 平方米 1,496 平方英尺	13	1 户型图
4 房顶层公寓	-	-	269 平方米 2,906 平方英尺	1	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Sky Green Condo Site Plan in Geylang by Unique Realty Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Levels 1, 2, 3, 6, 9, 12, 15, and 16

价格与付款信息

Sky Green 成交历史

237 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	570	#13-xx	2 房	S$ 1,932	797	S$ 1.540M
2026 年 6 月	570	#10-xx	1 房	S$ 1,814	463	S$ 840,000
2026 年 5 月	570	#15-xx	1 房	S$ 1,899	474	S$ 900,000
2026 年 5 月	570	#06-xx	1 房	S$ 1,870	441	S$ 824,500
2026 年 3 月	568	#13-xx	3 房	S$ 1,849	1,152	S$ 2.130M
2026 年 2 月	570	#0x-xx	1 房	S$ 1,688	474	S$ 800,000
2025 年 10 月	570	#0x-xx	1 房	S$ 1,814	474	S$ 860,000
2025 年 10 月	568	#0x-xx	4 房	S$ 2,005	1,496	S$ 3.000M
2025 年 8 月	570	#1x-xx	1 房	S$ 1,868	463	S$ 865,000
2025 年 8 月	570	#0x-xx	2 房	S$ 1,817	743	S$ 1.350M
2025 年 7 月	570	#0x-xx	2 房	S$ 1,868	797	S$ 1.489M
2025 年 7 月	570	#0x-xx	1 房	S$ 1,500	1,033	S$ 1.550M
2024 年 10 月	570	#0x-xx	2 房	S$ 1,820	797	S$ 1.451M
2024 年 7 月	568	#0x-xx	3 房	S$ 1,831	1,152	S$ 2.109M
2024 年 7 月	570	#0x-xx	2 房	S$ 1,784	796	S$ 1.420M
2024 年 5 月	570	#0x-xx	2 房	S$ 1,789	754	S$ 1.349M
2024 年 3 月	570	#0x-xx	2 房	S$ 1,759	796	S$ 1.400M
2024 年 2 月	570	#1x-xx	1 房	S$ 1,814	474	S$ 860,000
2024 年 2 月	570	#1x-xx	2 房	S$ 1,797	754	S$ 1.355M
2024 年 2 月	570	#1x-xx	2 房	S$ 1,797	754	S$ 1.355M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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五
六
七
八
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Sky Green 成交历史

1033 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.12	400-500	S$ 2,900
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.27	700-800	S$ 3,400
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.17	1,100-1,200	S$ 4,800
2026 年 7 月	1 房	S$ 7.17	400-500	S$ 3,400
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.77	700-800	S$ 3,800
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.71	700-800	S$ 3,750
2026 年 6 月	1 房	S$ 6.54	400-500	S$ 3,100
2026 年 6 月	1 房	S$ 6.33	400-500	S$ 3,000
2026 年 6 月	1 房	S$ 6.54	400-500	S$ 3,100
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.51	1,100-1,200	S$ 5,200
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.64	700-800	S$ 3,700
2026 年 6 月	1 房	S$ 6.54	400-500	S$ 3,100
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.99	1,100-1,200	S$ 5,800
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.71	700-800	S$ 3,750
2026 年 5 月	1 房	S$ 6.33	400-500	S$ 3,000
2026 年 5 月	1 房	S$ 6.33	400-500	S$ 3,000
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.64	700-800	S$ 3,700
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.77	700-800	S$ 3,800
2026 年 5 月	1 房	S$ 6.33	400-500	S$ 3,000
2026 年 5 月	1 房	S$ 6.33	400-500	S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,439

/月

月供

本金

S$ 1,339

利息

S$ 1,100

S$ 660,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 220,000

贷款金额 (75%)

S$ 660,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,439

/月

月供

本金

S$ 1,339

利息

S$ 1,100

S$ 660,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 220,000

贷款金额 (75%)

S$ 660,000

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Sky Green 邻近其他发展项目，如 Le Crescendo，Happy Mansion 和 Oasis Garden。

Sky Green 附近的公寓区域内附近
Sky Green	Le Crescendo	Happy Mansion	Oasis Garden
Macpherson Road · 13 区	Paya Lebar Road · 14 区	Happy Avenue North · 13 区	Jalan Bunga Rampai · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,859 1 房平均每平方英尺 S$ 1,817 2 房平均每平方英尺 S$ 1,932 3 房平均每平方英尺 S$ 1,849 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,005	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,687 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,694 3 房平均每平方英尺 S$ 1,686 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,751 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,765 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,737
交房 2015	交房 2006	交房 1977	交房 2009
176 户	228 户	24 户	134 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Sky Green 均价相似的公寓区域内附近
Sky Green	The Gatz	Casa Meya	Esta Ruby
Macpherson Road · 13 区	Lorong 32 Geylang · 14 区	Meyappa Chettiar Road · 13 区	Guillemard Road · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,859 1 房平均每平方英尺 S$ 1,817 2 房平均每平方英尺 S$ 1,932 3 房平均每平方英尺 S$ 1,849 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,005	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,852 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,850 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,844 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2015	交房 2025	交房 2011	交房 2012
176 户	5 户	25 户	72 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Sky Green 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Sky Green	Bartley Residences	Gambir Ridge	Centra Heights
Macpherson Road · 13 区	Lorong How Sun · 19 区	Gambir Walk · 19 区	Sims Avenue · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,859 1 房平均每平方英尺 S$ 1,817 2 房平均每平方英尺 S$ 1,932 3 房平均每平方英尺 S$ 1,849 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,005	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,833 1 房平均每平方英尺 S$ 1,725 2 房平均每平方英尺 S$ 1,853 3 房平均每平方英尺 S$ 1,892 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,876	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,677 1 房平均每平方英尺 S$ 1,613 2 房平均每平方英尺 S$ 1,671 3 房平均每平方英尺 S$ 1,716 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,668	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2015	交房 2015	交房 2015	交房 2015
176 户	702 户	77 户	90 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

与 Sky Green 总单位数量相似的公寓区域内附近
Sky Green	Avon Park	Jade Residences	Euro-Asia Park
Macpherson Road · 13 区	Youngberg Terrace · 13 区	Lew Lian Vale · 19 区	Woodleigh Close · 13 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,859 1 房平均每平方英尺 S$ 1,817 2 房平均每平方英尺 S$ 1,932 3 房平均每平方英尺 S$ 1,849 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,005	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,829 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,829 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,777 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,679 3 房平均每平方英尺 S$ 1,925 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2015	交房 1991	交房 2017	交房 1996
176 户	179 户	171 户	163 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

6 盈利、 1 亏损

1.3 - 3.9%，平均持有 10.9

1.1%，平均持有 2.1

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,872.76 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,858.91 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$3,178	9
Sep 2025	S$3,200	5
Oct 2025	S$3,483	6
Nov 2025	S$3,222	9
Dec 2025	S$3,500	2
Jan 2026	S$3,625	8
Feb 2026	S$3,250	6
Mar 2026	S$3,506	9
Apr 2026	S$3,765	10
May 2026	S$3,631	8
Jun 2026	S$3,533	6
Jul 2026	S$3,675	6

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.64 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.68 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Sky Green 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 880,000 到 S$ 1.65M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,872.76，过去一年为每平方英尺 S$ 1,858.91。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.54 M，最高成交价为 S$ 3.65 M。在过去一年中，有 6 套单位以盈利出售，而 1 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 3,300 到 S$ 3,700 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.64，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.68。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,900，最高租金达到 S$ 6,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Sky Green	永久产权	2015	CC 11 5分钟 (395米) 大成地铁站	1,856.54 - 2,361.56 psf	2,010.28 psf	3,300 - 3,700 /mo	3,499.83 /mo	3.67%
Bartley Vue	99 年	2026	CC 12 6分钟 (441米) 巴特礼地铁站	1,921.96 - 2,492.08 psf	2,288.74 psf	4,000 - 5,500 /mo	4,559.09 /mo	3.02%
Canaan	永久产权	2023	DT 25 3分钟 (200米) 玛达地铁站	1,559.89 - 1,860 psf	1,733.81 psf	-	-	-
The Antares	99 年	2022	DT 25 2分钟 (149米) 玛达地铁站	1,585.5 - 2,332.96 psf	2,051.7 psf	1,800 - 5,200 /mo	3,581.82 /mo	3.74%
Oasis Garden	永久产权	2009	CC 12 7分钟 (496米) 巴特礼地铁站	1,627.2 - 1,915.24 psf	1,741.74 psf	2,100 - 4,400 /mo	3,250 /mo	2.58%
Le Crescendo	永久产权	2006	CC 10DT 26 6分钟 (456米) 麦波申地铁站	1,327.43 - 1,942.57 psf	1,635 psf	1,099 - 5,300 /mo	2,184.24 /mo	2.91%
Sallim Lodge	永久产权	1995	DT 25 2分钟 (144米) 玛达地铁站	1,425.27 psf	1,425.27 psf	2,000 - 4,800 /mo	3,172.5 /mo	-
Grace Apartments	永久产权	1993	DT 25 3分钟 (190米) 玛达地铁站	291.08 - 464.92 psf	342.19 psf	2,500 - 2,600 /mo	2,550 /mo	-
Happy Mansion	永久产权	1977	DT 25 7分钟 (528米) 玛达地铁站	326.01 - 1,119.24 psf	501.95 psf	1,700 - 5,000 /mo	3,134.85 /mo	-