Completed Jul 2026

Bartley Vue

6 Jalan Bunga Rampai · 538310

D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · RCR

115 个 (小型) · 16 Floors · 2 栋 ()

Cover-Artist's Impression

Artist's Impression

价格范围

S$ 1.4M ~ S$ 2.5M

S$ 2,130 ~ S$ 2,492 PSF

租金范围

S$ 4,000 ~ S$ 5,100

3.02% 租金收益率

Bartley Vue 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

S$ 1,480,000

Bartley Vue

S$ 1,470,000

Bartley Vue

S$ 1,599,000

Bartley Vue

S$ 2,488,000

Bartley Vue

3
3
1066

S$ 1,620,000

Bartley Vue

S$ 1,660,000

Bartley Vue

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

99 年

所属社区

大巴窑

Nearest MRT

巴特礼地铁站 · 7 分钟

发展商

Wee Hur (Bartley) Pte Ltd

住户概况

97% 业主
3% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Bartley Vue 设施

烧烤区
礼宾服务
健身角
多功能厅
健身房
标准泳池
凉亭
游乐场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

71 分钟

S$ 2.11

莱佛士坊

2 次换乘

29 分钟

S$ 2.02

乌节路

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.86

户型图

Bartley Vue 共计 115 户、户型覆盖 2 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 14 种平面图，面积介于 657 平方英尺至 1,539 平方英尺。

种户型图

14 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Bartley Vue 户型图

All

Bartley Vue 公寓平面图 3 卧 3cP - 1,270 平方英尺 / 118 平方米

Bartley Vue 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	61 平方米 657 平方英尺	13	1 户型图
2 房顶层公寓	-	-	74 - 79 平方米 797 - 861 平方英尺	4	3 户型图
2 房高级单位	-	-	68 平方米 732 平方英尺	40	2 户型图
3 房	-	-	87 平方米 947 平方英尺	13	1 户型图
3 房顶层公寓	-	-	100 - 117 平方米 1,087 - 1,270 平方英尺	3	3 户型图
3 房高级单位	-	-	96 - 99 平方米 1,044 - 1,066 平方英尺	27	2 户型图
4+1 房	-	-	125 - 142 平方米 1,356 - 1,539 平方英尺	15	2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Bartley Vue Condo Site Plan in Toa Payoh by Wee Hur (Bartley) Pte Ltd - Photo 0

项目平面图

Bartley Vue 的建筑物

6 Jalan Bunga Rampai538310
8 Jalan Bunga Rampai538311

价格与付款信息

Bartley Vue 成交历史

129 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	08	#15-xx	3 房	S$ 2,356	1,044	S$ 2.460M
2026 年 7 月	06	#09-xx	4 房	S$ 2,335	1,357	S$ 3.169M
2026 年 7 月	08	#09-xx	3 房	S$ 2,280	1,044	S$ 2.380M
2026 年 7 月	06	#08-xx	2 房	S$ 2,254	732	S$ 1.650M
2026 年 3 月	06	#15-xx	2 房	S$ 2,345	732	S$ 1.717M
2025 年 12 月	08	#0x-xx	2 房	S$ 2,254	732	S$ 1.650M
2025 年 10 月	06	#0x-xx	2 房	S$ 2,227	732	S$ 1.630M
2025 年 5 月	08	#1x-xx	2 房	S$ 2,167	796	S$ 1.725M
2025 年 4 月	06	#1x-xx	2 房	S$ 2,186	732	S$ 1.600M
2025 年 2 月	08	#1x-xx	3 房	S$ 1,979	1,260	S$ 2.494M
2025 年 1 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 2,029	1,066	S$ 2.163M
2025 年 1 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 2,038	1,066	S$ 2.173M
2024 年 12 月	06	#1x-xx	2 房	S$ 2,158	732	S$ 1.580M
2024 年 11 月	08	#0x-xx	3 房	S$ 2,057	1,044	S$ 2.148M
2024 年 11 月	06	#1x-xx	2 房	S$ 2,159	850	S$ 1.835M
2024 年 11 月	08	#0x-xx	3 房	S$ 2,112	947	S$ 2.000M
2024 年 10 月	08	#1x-xx	2 房	S$ 2,094	861	S$ 1.803M
2024 年 9 月	08	#0x-xx	3 房	S$ 2,029	1,044	S$ 2.118M
2024 年 8 月	06	#1x-xx	3 房	S$ 1,971	1,270	S$ 2.503M
2024 年 8 月	06	#1x-xx	4 房	S$ 2,028	1,356	S$ 2.750M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
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四
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下一个

Bartley Vue 成交历史

3 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 6.83	700-800	S$ 5,000
2026 年 7 月	4 房	S$ 5.01	1,300-1,400	S$ 6,800
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.46	800-900	S$ 4,700

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,777

/月

月供

本金

S$ 2,202

利息

S$ 1,575

S$ 1.05m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 350k

贷款金额 (75%)

S$ 1.05m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,777

/月

月供

本金

S$ 2,202

利息

S$ 1,575

S$ 1.05m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 350k

贷款金额 (75%)

S$ 1.05m

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Bartley Vue 邻近其他发展项目，如 Oasis Garden，Botanique At Bartley 和 Bartley Ridge。

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Bartley Vue	Oasis Garden	绿盛邨	巴特利岭
Jalan Bunga Rampai · 19 区	Jalan Bunga Rampai · 19 区	Upper Paya Lebar Road · 19 区	Mount Vernon Road · 13 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,293 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,270 3 房平均每平方英尺 S$ 2,318 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,335	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,751 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,765 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,737	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,027 1 房平均每平方英尺 S$ 1,842 2 房平均每平方英尺 S$ 2,062 3 房平均每平方英尺 S$ 2,290 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,000 1 房平均每平方英尺 S$ 1,794 2 房平均每平方英尺 S$ 2,022 3 房平均每平方英尺 S$ 2,111 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,187
交房 2026	交房 2009	交房 2019	交房 2016
115 户	134 户	797 户	868 户
99 年	永久产权	99 年	99 年

与 Bartley Vue 均价相似的公寓区域内附近
Bartley Vue	Kovan Jewel	Amaranda Gardens	英雅苑
Jalan Bunga Rampai · 19 区	Kovan Road · 19 区	Serangoon Avenue 3 · 19 区	Woodleigh Lane · 13 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,293 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,270 3 房平均每平方英尺 S$ 2,318 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,335	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,284 1 房平均每平方英尺 S$ 2,284 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,248 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,248 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,340 1 房平均每平方英尺 S$ 2,175 2 房平均每平方英尺 S$ 2,278 3 房平均每平方英尺 S$ 2,534 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,443
交房 2026	交房 2024	交房 2004	交房 2021
115 户	34 户	189 户	805 户
99 年	永久产权	永久产权	99 年

与 Bartley Vue 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Bartley Vue	Myra	Jansen House	Penrose
Jalan Bunga Rampai · 19 区	Meyappa Chettiar Road · 13 区	Jansen Road · 19 区	Sims Drive · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,293 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,270 3 房平均每平方英尺 S$ 2,318 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,335	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,412 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,383 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,441	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,046 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,047 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,044	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,163 1 房平均每平方英尺 S$ 2,007 2 房平均每平方英尺 S$ 2,098 3 房平均每平方英尺 S$ 2,258 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,192
交房 2026	交房 2025	交房 2027	交房 2025
115 户	85 户	21 户	566 户
99 年	永久产权	999 年	99 年

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,293 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,270 3 房平均每平方英尺 S$ 2,318 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,335	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,984 1 房平均每平方英尺 S$ 1,963 2 房平均每平方英尺 S$ 1,971 3 房平均每平方英尺 S$ 2,070 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,479 1 房平均每平方英尺 S$ 1,401 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,504 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,762 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,716 3 房平均每平方英尺 S$ 1,784 4+ 房 -
交房 2026	交房 2022	交房 2002	交房 2012
115 户	117 户	111 户	110 户
99 年	永久产权	999 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

7 盈利

3 - 6.9%，平均持有 3.8

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,314.16 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,293.10 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.77 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.77 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Bartley Vue 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.4M 到 S$ 2.5M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,314.16，过去一年为每平方英尺 S$ 2,293.1。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.46 M，最高成交价为 S$ 3.17 M。

租金价格从 S$ 4,000 到 S$ 5,100 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.77，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.77。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,000，最高租金达到 S$ 6,800。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Bartley Vue	99 年	2026	CC 12 6分钟 (441米) 巴特礼地铁站	1,921.96 - 2,492.08 psf	2,283.77 psf	4,000 - 5,100 /mo	4,525 /mo	3.02%
莲逸轩	永久产权	2021	CC 12 5分钟 (349米) 巴特礼地铁站	2,111.27 - 2,428.57 psf	2,312.9 psf	1,300 - 4,199 /mo	3,231.5 /mo	-
绿盛邨	99 年	2019	CC 12 4分钟 (271米) 巴特礼地铁站	1,738.88 - 2,505.22 psf	2,043.56 psf	1,500 - 4,900 /mo	2,948.82 /mo	3.24%
肯辛顿广场	永久产权	2017	CC 12 6分钟 (451米) 巴特礼地铁站	842.11 - 2,100.98 psf	1,736.5 psf	1,600 - 4,450 /mo	2,775 /mo	3.68%
巴特利岭	99 年	2016	CC 12 3分钟 (199米) 巴特礼地铁站	1,642.34 - 2,424.24 psf	2,057.95 psf	1,380 - 6,200 /mo	3,716.8 /mo	3.3%
Bartley Residences	99 年	2015	CC 12 2分钟 (132米) 巴特礼地铁站	1,688.03 - 2,228.83 psf	1,910.86 psf	1,250 - 5,600 /mo	3,062.5 /mo	3.5%
La Dolce Vita	永久产权	2012	CC 12 5分钟 (385米) 巴特礼地铁站	252.02 - 1,621.97 psf	1,008.37 psf	4,000 - 6,500 /mo	5,250 /mo	2.78%
Oasis Garden	永久产权	2009	CC 12 7分钟 (496米) 巴特礼地铁站	1,627.2 - 1,915.24 psf	1,741.74 psf	2,100 - 4,400 /mo	3,250 /mo	2.45%
Crystal De Azure	永久产权	2006	CC 12 3分钟 (232米) 巴特礼地铁站	1,523.23 - 1,548.57 psf	1,535.9 psf	3,600 - 3,900 /mo	3,750 /mo	-