巴特利岭

2016
Artist's impression of Bartley Ridge

住户概况

  • 32% 业主
  • 68% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

巴特利岭 的电动车充电站

NOVOWATT PTE. LTD.

Novowatt

  • AC 22kW · 中速充电
    5 个充电接口

巴特利岭 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Bartley Ridge

S$ 2,400,000

Bartley Ridge

  • beds2
  • baths2
  • sqft990
Bartley Ridge

S$ 2,299,000

Bartley Ridge

  • beds2
  • baths2
  • sqft990
Bartley Ridge

S$ 918,888

Bartley Ridge

  • beds1
  • baths1
  • sqft463
Bartley Ridge

S$ 920,000

Bartley Ridge

  • beds1
  • baths1
  • sqft463
Bartley Ridge

S$ 1,500,000

Bartley Ridge

  • beds2
  • baths2
  • sqft721
Bartley Ridge

S$ 3,288,888

Bartley Ridge

  • beds4
  • baths4
  • sqft1615

房产重要详情

項目名稱

巴特利岭

地址

46 Mount Vernon Road, Singapore 368063
Go to location widget地图查看

最近地铁站

巴特礼地铁站 · 3 分钟

建年

2016 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

中型 (868 户)

单位数量

868

卧室

1, 2, 3, 4

区域

13 区

社区

大巴窑

栋

9

层

18

房产类型

私人公寓

土地

224,008.5 平方英尺

总楼面

72,839.0 平方米, 784,039.0 平方英尺

开发商

Mount V Development Pte Ltd

巴特利岭 的建筑物

  • 30 Mount Vernon Road368055
  • 32 Mount Vernon Road368056
  • 34 Mount Vernon Road368057
  • 36 Mount Vernon Road368058

巴特利岭 设施

  • 篮球场

    篮球场

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 水疗池

    水疗池

户型图

巴特利岭共计 868 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 69 种平面图，面积介于 441 平方英尺至 2,120 平方英尺。

种户型图

69 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

巴特利岭 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

40 - 58 平方米 441 - 635 平方英尺

185

14 户型图

2 房

-

-

66 - 82 平方米 721 - 893 平方英尺

134

10 户型图

2+1 房

-

-

77 - 129 平方米 829 - 1,399 平方英尺

136

15 户型图

3 房

-

-

90 - 150 平方米 969 - 1,625 平方英尺

271

16 户型图

3 房双钥匙户型

-

-

196 平方米 2,120 平方英尺

3

1 户型图

3+1 房

-

-

108 - 171 平方米 1,163 - 1,841 平方英尺

51

7 户型图

4 房

-

-

120 - 179 平方米 1,302 - 1,927 平方英尺

34

4 户型图

4 房双钥匙户型

-

-

143 - 154 平方米 1,550 - 1,658 平方英尺

48

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

巴特利岭有 51 个单元 、9 栋 、 最高 18 层。

总栋数

9 栋

总单位数

868 个

巴特利岭总平面图及立面图

Bartley Ridge Condo Site Plan in Toa Payoh by Mount V Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Bartley Ridge

价格与付款信息

巴特利岭 成交历史

1253 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
36
#04-xx
3 房
S$ 2,250
969
S$ 2.180M
2026 年 7 月
46
#01-xx
2 房
S$ 1,869
840
S$ 1.570M
2026 年 7 月
42
#05-xx
3 房
S$ 2,123
1,173
S$ 2.490M
2026 年 6 月
38
#17-xx
3 房
S$ 1,830
2,120
S$ 3.880M
2026 年 6 月
46
#01-xx
1 房
S$ 1,593
560
S$ 892,000
2026 年 6 月
30
#1x-xx
3 房
S$ 2,196
969
S$ 2.128M
2026 年 6 月
46
#0x-xx
1 房
S$ 1,747
495
S$ 865,000
2026 年 6 月
44
#1x-xx
2 房
S$ 2,153
850
S$ 1.830M
2026 年 6 月
36
#1x-xx
2 房
S$ 2,025
721
S$ 1.460M
2026 年 6 月
34
#1x-xx
3 房
S$ 2,153
969
S$ 2.086M
2026 年 5 月
40
#0x-xx
4 房
S$ 2,247
1,302
S$ 2.925M
2026 年 5 月
32
#0x-xx
3 房
S$ 2,107
1,044
S$ 2.200M
2026 年 4 月
42
#1x-xx
3 房
S$ 2,158
1,033
S$ 2.229M
2026 年 4 月
46
#1x-xx
1 房
S$ 1,859
495
S$ 920,000
2026 年 4 月
40
#1x-xx
4 房
S$ 2,181
1,302
S$ 2.840M
2026 年 4 月
32
#1x-xx
1 房
S$ 1,794
495
S$ 888,000
2026 年 4 月
36
#1x-xx
2 房
S$ 2,062
764
S$ 1.575M
2026 年 3 月
46
#1x-xx
1 房
S$ 1,786
495
S$ 883,888
2026 年 3 月
42
#0x-xx
3 房
S$ 1,952
1,033
S$ 2.016M
2026 年 3 月
34
#0x-xx
2 房
S$ 2,022
732
S$ 1.480M

Source: URA, Realis and 99.co

巴特利岭 成交历史

2249 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.06
900-1,000
S$ 4,900
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.41
700-800
S$ 3,900
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.31
1,100-1,200
S$ 5,050
2026 年 7 月
1 房
S$ 5.45
500-600
S$ 3,050
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.94
800-900
S$ 4,200
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.48
400-500
S$ 3,000
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.43
1,100-1,200
S$ 5,200
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.06
800-900
S$ 4,300
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.28
1,200-1,300
S$ 5,250
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.79
1,000-1,100
S$ 5,000
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.95
900-1,000
S$ 4,800
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.53
800-900
S$ 3,850
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.60
1,000-1,100
S$ 4,800
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.55
700-800
S$ 4,000
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.06
800-900
S$ 4,300
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.48
400-500
S$ 3,000
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.26
400-500
S$ 2,900
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.41
700-800
S$ 3,900
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.26
400-500
S$ 2,900
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.16
400-500
S$ 2,850

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,370

/月

本金
S$ 1,301
利息
S$ 1,069

首付款 (25%)

S$ 213,750

贷款金额 (75%)

S$ 641,250

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

巴特利岭 所在位置

巴特利岭位于 30 Mount Vernon Road 第 13 区。 巴特利岭最近地铁站为巴特礼地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

50 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.50

乌节路

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.50

巴特利岭 周边配套

学校

距离

巴特礼中学

3 分钟 (208 米)

海星中学（附小）

5 分钟 (358 米)

海星中学 (附小)

6 分钟 (373 米)

地铁站

距离

巴特礼

3 分钟 (198 米)

大成

1.7 km

兀里

2.7 km

超市

距离

Capella Concepts 私人有限公司

6 分钟 (407 米)

北方草药供应商私人有限公司

9 分钟 (582 米)

Activ Communications 私人有限公司

1.2 km

公园

距离

布拉拉拜公园

6 分钟 (371 米)

节约通道开放空间

6 分钟 (417 米)

哈迦马哈妮

827 m

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搜索公寓
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绿盛邨

绿盛邨

Bartley Vue

Bartley Vue

Mount Vernon Road · 13 区

Lorong How Sun · 19 区

Upper Paya Lebar Road · 19 区

Jalan Bunga Rampai · 19 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,002

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,795

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,022

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,111

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,105

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,808

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,725

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,809

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,865

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,876

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,023

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,831

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,065

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,278

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,283

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,270

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,280

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,335

交房 2016

交房 2015

交房 2019

交房 2026

868 户

702 户

797 户

115 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

41 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,801,6005
Sep 2025S$1,130,6293
Oct 2025S$1,644,5004
Nov 2025S$2,007,6005
Dec 2025S$840,0002
Jan 2026S$1,781,9442
Feb 2026S$1,725,0004
Mar 2026S$1,458,7224
Apr 2026S$1,690,3785
May 2026S$2,562,5002
Jun 2026S$1,877,2867
Jul 2026S$2,080,0003

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,016.84 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,002.08 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,97627
Sep 2025S$3,90520
Oct 2025S$4,23710
Nov 2025S$3,53513
Dec 2025S$3,98015
Jan 2026S$4,12919
Feb 2026S$3,87311
Mar 2026S$3,72722
Apr 2026S$4,11815
May 2026S$3,61421
Jun 2026S$3,50414
Jul 2026S$4,40813

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.58 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.51 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0510152025成交量成交量平均成交价
位于巴特利岭的房产目前正在出售，价格介于 S$ 855,000 到 S$ 3.29M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,016.84，过去一年为每平方英尺 S$ 2,002.08。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.18 M，最高成交价为 S$ 3.88 M。

租金价格从 S$ 3,200 到 S$ 5,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.58，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.51。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,900，最高租金达到 S$ 10,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
巴特利岭99 年2016
CC 12
Walk Icon3分钟 (199米)
巴特礼地铁站
1,642.34 - 2,424.24 psf2,017.52 psf1,380 - 5,500 /mo3,697.09 /mo3.3%
Bartley Vue99 年2026
CC 12
Walk Icon6分钟 (441米)
巴特礼地铁站
1,921.96 - 2,492.08 psf2,304.32 psf4,000 - 6,000 /mo4,699.92 /mo-
迎昕园永久产权2022
CC 12
Walk Icon4分钟 (313米)
巴特礼地铁站
2,116.63 - 3,131.75 psf2,451.63 psf3,200 - 5,000 /mo4,075 /mo3.3%
莲逸轩永久产权2021
CC 12
Walk Icon5分钟 (349米)
巴特礼地铁站
2,112.54 - 2,428.57 psf2,315.75 psf2,000 - 4,199 /mo3,522.25 /mo-
绿盛邨99 年2019
CC 12
Walk Icon4分钟 (271米)
巴特礼地铁站
1,738.88 - 2,516.94 psf2,043.32 psf1,500 - 4,000 /mo2,949.87 /mo3.24%
肯辛顿广场永久产权2017
CC 12
Walk Icon6分钟 (451米)
巴特礼地铁站
842.11 - 2,117.26 psf1,738.67 psf1,600 - 3,700 /mo2,433.33 /mo3.67%
Bartley Residences99 年2015
CC 12
Walk Icon2分钟 (132米)
巴特礼地铁站
1,688.03 - 2,149.61 psf1,920.55 psf1,250 - 5,600 /mo3,431.58 /mo3.62%
Oasis Garden永久产权2009
CC 12
Walk Icon7分钟 (496米)
巴特礼地铁站
1,627.2 - 1,915.24 psf1,738.11 psf2,200 - 4,400 /mo3,300 /mo2.56%
Crystal De Azure永久产权2006
CC 12
Walk Icon3分钟 (232米)
巴特礼地铁站
1,523.23 - 1,548.57 psf1,535.9 psf3,600 - 3,900 /mo3,750 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

The Gazania - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,430,000

The Gazania

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Forest Woods - 2+1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

Forest Woods

2+1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

The Antares - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

The Antares

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

Sky Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

Sky Green

2 卧室  2 卫生间  614 平方尺

The Gazania - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,292 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,080,000

The Gazania

4 卧室  4 卫生间  1,292 平方尺

Casa Rosa - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Casa Rosa

3 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

Botanique At Bartley - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 968,000

Botanique At Bartley

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Suites @ Braddell - 2 卧室 • 2 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,190,000

Suites @ Braddell

2 卧室  2 卫生间  883 平方尺

The Tre Ver - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 920,000

The Tre Ver

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,650,000

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

The Poiz Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,780,000

The Poiz Residences

3 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,270 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,850,000

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall

4 卧室  3 卫生间  1,270 平方尺

The Gazania - 2 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,688,000

The Gazania

2 卧室  1 卫生间  700 平方尺

The Minton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

The Minton

2 卧室  2 卫生间  980 平方尺

The Antares - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,300,001

The Antares

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Park Colonial - 1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,280,000

Park Colonial

1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Bartley Vue - 2 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,480,000

Bartley Vue

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