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Sallim Lodge

1995
Entrance of Sallim Lodge
Bottom-up view of Sallim Lodge
Logo of Sallim Lodge

Sallim Lodge 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

Sallim Lodge

S$ 1,000

Sallim Lodge

  • beds1
  • baths1
  • sqft120
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Sallim Lodge

地址

20 Sallim Road, Singapore 387635
Go to location widget地图查看

最近地铁站

玛达地铁站 · 1 分钟

建年

1995 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (15 户)

单位数量

15

区域

14 区

社区

芽笼

栋

1

房产类型

公寓单位

Sallim Lodge 的建筑物

  • 20 Sallim Road387635

总平面图

Sallim Lodge总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Sallim Lodge 成交历史

15 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2022 年 5 月
20
#01-xx
-
S$ 1,092
980
S$ 1.070M
2017 年 11 月
20
#04-xx
-
S$ 920
1,174
S$ 1.080M
2007 年 7 月
20
#03-xx
3 房
S$ 569
1,195
S$ 680,000
2007 年 5 月
20
#01-xx
-
S$ 487
979
S$ 477,000
2000 年 1 月
20
#04-xx
-
S$ 597
1,206
S$ 720,000
1999 年 12 月
20
#0x-xx
-
S$ 571
1,205
S$ 688,000
1999 年 8 月
20
#0x-xx
-
S$ 567
979
S$ 555,000
1997 年 6 月
20
#0x-xx
-
S$ 621
1,184
S$ 735,000
1996 年 9 月
20
#0x-xx
-
S$ 639
1,173
S$ 750,000
1996 年 1 月
20
#0x-xx
-
S$ 646
1,034
S$ 668,000
1995 年 12 月
20
#0x-xx
-
S$ 656
1,174
S$ 770,000
1995 年 11 月
20
#0x-xx
-
S$ 645
1,163
S$ 750,000
1995 年 9 月
20
#0x-xx
-
S$ 641
1,217
S$ 780,000
1995 年 6 月
20
#0x-xx
-
S$ 574
1,185
S$ 680,000
1995 年 4 月
20
#0x-xx
-
S$ 595
1,173
S$ 698,000

Source: URA, Realis and 99.co

Sallim Lodge 成交历史

35 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2025 年 7 月
-
S$ 3.70
1,200-1,300
S$ 4,500
2025 年 1 月
-
S$ 4.29
900-1,000
S$ 4,200
2024 年 7 月
-
S$ 3.70
1,200-1,300
S$ 4,500
2024 年 1 月
-
S$ 4.29
900-1,000
S$ 4,200
2023 年 11 月
-
S$ 4.64
1,000-1,100
S$ 4,800
2023 年 7 月
-
S$ 2.88
1,200-1,300
S$ 3,500
2023 年 3 月
单间
S$ 4.29
900-1,000
S$ 4,200
2023 年 2 月
单间
S$ 4.06
1,000-1,100
S$ 4,200
2023 年 1 月
单间
S$ 2.80
1,000-1,100
S$ 2,900
2022 年 7 月
单间
S$ 2.63
1,200-1,300
S$ 3,200
2021 年 12 月
单间
S$ 2.20
1,100-1,200
S$ 2,580
2021 年 7 月
单间
S$ 2.58
1,100-1,200
S$ 3,000
2021 年 7 月
单间
S$ 2.57
1,200-1,300
S$ 3,100
2021 年 7 月
单间
S$ 2.63
1,200-1,300
S$ 3,200
2021 年 1 月
单间
S$ 2.39
1,100-1,200
S$ 2,800
2020 年 12 月
单间
S$ 2.03
1,100-1,200
S$ 2,430
2020 年 7 月
单间
S$ 2.41
1,100-1,200
S$ 2,800
2019 年 12 月
单间
S$ 2.28
1,200-1,300
S$ 2,750
2019 年 12 月
单间
S$ 2.17
1,100-1,200
S$ 2,550
2018 年 12 月
单间
S$ 2.22
1,100-1,200
S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,322

/月

本金
S$ 726
利息
S$ 596

首付款 (25%)

S$ 119,250

贷款金额 (75%)

S$ 357,750

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Sallim Lodge 所在位置

Sallim Lodge 位于 20 Sallim Road 第 14 区。 Sallim Lodge 最近地铁站为玛达地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

54 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.30

Sallim Lodge 周边配套

学校

距离

嘉诺撒天主教小学

2 分钟 (108 米)

圣玛格丽小学

2 分钟 (129 米)

嘉诺撒仁爱会小学第4门

3 分钟 (160 米)

地铁站

距离

玛达

2 分钟 (142 米)

麦波申

826 m

麦波申

829 m

超市

距离

G.K.及子超市

6 分钟 (425 米)

FairPrice - 电路第77座

6 分钟 (432 米)

FairPrice 阿裕尼2道

645 m

公园

距离

佩尔顿运河公园连道

5 分钟 (305 米)

阿裕尼公园

528 m

GEHA花园

601 m

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Sallim Lodge 邻近其他发展项目，如 Grace Apartments，Canaan 和 The Antares。

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Sallim Road · 14 区

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,943

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,527

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,094

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,067

1 房

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2 房

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平均每平方英尺 S$ 2,298

4+ 房

-

交房 1995

交房 1993

交房 2023

交房 2022

15 户

6 户

11 户

265 户

永久产权

永久产权

永久产权

99 年

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Sallim Lodge 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 477,000 到 S$ 1.08M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.07 M，最高成交价为 S$ 1.08 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 4,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Sallim Lodge永久产权1995
DT 25
Walk Icon2分钟 (144米)
玛达地铁站
487.23 - 1,091.84 psf654.65 psf1,000 /mo1,000 /mo-
Penrose99 年2025
EW 9
Walk Icon6分钟 (449米)
阿裕尼地铁站
2,000 - 2,464.79 psf2,210.62 psf1,500 - 7,999 /mo4,962.33 /mo3.45%
Canaan永久产权2023
DT 25
Walk Icon3分钟 (200米)
玛达地铁站
1,559.89 - 1,860 psf1,733.81 psf---
Mattar Residences永久产权2023
DT 25
Walk Icon3分钟 (215米)
玛达地铁站
1,102.94 - 2,399 psf2,177.9 psf2,850 - 6,500 /mo3,883.33 /mo-
The Antares99 年2022
DT 25
Walk Icon2分钟 (149米)
玛达地铁站
1,585.5 - 2,387.15 psf2,093.97 psf1,900 - 4,800 /mo3,733.33 /mo3.72%
盛世名园99 年2017
EW 9
Walk Icon6分钟 (407米)
阿裕尼地铁站
1,688.78 - 2,609.6 psf1,943.14 psf1,450 - 7,500 /mo3,647.47 /mo3.92%
Le Crescendo永久产权2006
CC 10DT 26
Walk Icon6分钟 (456米)
麦波申地铁站
1,327.43 psf1,327.43 psf1,099 - 5,200 /mo2,283.27 /mo2.93%
Grace Apartments永久产权1993
DT 25
Walk Icon3分钟 (190米)
玛达地铁站
291.08 - 464.92 psf342.19 psf2,500 - 2,600 /mo2,550 /mo-
Happy Mansion永久产权1977
DT 25
Walk Icon7分钟 (528米)
玛达地铁站
326.01 - 1,119.24 psf501.95 psf1,700 - 5,000 /mo3,076.56 /mo-

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全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Sant Ritz - 2 卧室 • 1 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,280,000

Sant Ritz

2 卧室  1 卫生间  689 平方尺

Botanique At Bartley - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 968,000

Botanique At Bartley

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Sky Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,610,000

Sky Green

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

Atrium Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,012 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,598,000

Atrium Residences

3 卧室  3 卫生间  1,012 平方尺

The Waterina - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,550,000

The Waterina

3 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

Sant Ritz - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Sant Ritz

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Suites @ Sims - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Suites @ Sims

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Myra - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

Myra

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Avant Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 699,000

Avant Residences

1 卧室  1 卫生间  700 平方尺

Botanique At Bartley - 2 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,325,000

Botanique At Bartley

2 卧室  1 卫生间  657 平方尺

The Poiz Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,780,000

The Poiz Residences

3 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

Rezi 26 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 850 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,380,000

Rezi 26

2 卧室  2 卫生间  850 平方尺

The Centren - 2 卧室 • 2 卫生间 • 549 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

The Centren

2 卧室  2 卫生间  549 平方尺

Sims Urban Oasis - 2 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,280,000

Sims Urban Oasis

2 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Nicole Green - 3 卧室 • 4 卫生间 • 2,260 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,700,000

Nicole Green

3 卧室  4 卫生间  2,260 平方尺

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,820,000

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Suites @ Guillemard - 2 卧室 • 2 卫生间 • 860 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,260,000

Suites @ Guillemard

2 卧室  2 卫生间  860 平方尺

The Poiz Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,799,000

The Poiz Residences

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

Sims Urban Oasis - 2 卧室 • 2 卫生间 • 786 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,520,000

Sims Urban Oasis

2 卧室  2 卫生间  786 平方尺

常见问题

常见问题解答

Sallim Lodge 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Sallim Lodge 于 1995 取得临时占用许可证 （TOP）。

Sallim Lodge 的地址是什么 ？

Sallim Lodge 的地址是 20 Sallim Road。

Sallim Lodge 的地契类型是什么 ？

Sallim Lodge 的地契类型是 永久产权，从 1995 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Sallim Lodge 有多少个单位 ？

Sallim Lodge 共有 15 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Sallim Lodge 有多少栋楼 ？

Sallim Lodge 开发项目内共有 1 栋楼。

Sallim Lodge 的邮政编码是什么 ？

Sallim Lodge 的邮政编码是 387635。

在哪里可以获取 Sallim Lodge 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Sallim Lodge 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Sallim Lodge 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Sallim Lodge 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Sallim Lodge 附近有哪些学校 ？

Sallim Lodge 附近的一些学校包括 嘉诺撒天主教小学 、 嘉诺撒天主教小学和圣玛格丽小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Sallim Lodge 附近的巴士站在哪里 ？

Sallim Lodge 附近有多个巴士站，如 Macpherson Primary School、After Merpati Road 和 Blk 14，距离项目很近。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 477,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 119,250（25%），其中至少 S$ 23,850（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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