Completed Jan 2017

盛世名园

2 Sims Drive · 387386

D14 · Eunos / Geylang / Paya Lebar · RCR

1024 个 (大型) · 18 Floors · 9 栋 ()

Artist's impression of Sims Urban Oasis at sunset

Pool of Sims Urban Oasis

Garden of Sims Urban Oasis

Living Room of Sims Urban Oasis

Dining Room of Sims Urban Oasis

Artist's impression of Sims Urban Oasis during the day

Artist's impression of Sims Urban Oasis in the evening

价格范围

S$ 815K ~ S$ 2.89M

S$ 1,693 ~ S$ 2,395 PSF

租金范围

S$ 2,400 ~ S$ 6,500

3.96% 租金收益率

95.3% 获利每年增长 4.4%

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

S$ 1,200,000

2 Sims Drive 387386

2
1
624 平方尺

发布于 45 分钟前

Lee Ling Dorris Tan

Recommended

S$ 1,520,000

6 Sims Drive 387388

2
2
786 平方尺

发布于 1 小时前

Chee Yun Xuan

Recommended

S$ 900,000

12 Sims Drive 387391

1
1
484 平方尺

发布于 2 天前

George Yang

Recommended

S$ 908,000

12 Sims Drive 387391

1
1
463 平方尺

发布于 3 天前

Joey Tan

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

芽笼

Nearest MRT

阿裕尼地铁站 · 9 分钟

Remaining Lease

87 Years left

发展商

GuocoLand Limited

住户概况

40% 业主
60% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

VOLT

DC 30kW · 中速充电
1 个充电接口
AC 22kW · 中速充电
7 个充电接口

Aquatics

趣味泳池
按摩浴缸
标准泳池
泳池甲板

Sports

健身角
网球场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.98

莱佛士坊

1 次换乘

28 分钟

S$ 1.59

乌节路

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.68

户型图资料

全部

1 卧

13 个

38 - 49 平方米 / 409 - 527 平方英尺

$569.38K - $1.35M

每平方英尺 $1,221 - $2,024

涵盖 2 种房型 · 1 房 ·1 房阁楼

2 卧

3 个

58 - 73 平方米 / 624 - 786 平方英尺

$797.93K - $1.33M

每平方英尺 $1,239 - $1,994

涵盖 2 种房型 · 2 房 ·2 房阁楼

3 卧

57 个

76 - 99 平方米 / 818 - 1,066 平方英尺

$707.33K - $2.3M

每平方英尺 $1,234 - $2,227

涵盖 1 种房型 · 3 房

4 卧

43 个

92 - 134 平方米 / 990 - 1,442 平方英尺

$1.56M - $2.71M

每平方英尺 $1,294 - $1,960

涵盖 1 种房型 · 4 房

5 卧

15 个

160 平方米 / 1,722 平方英尺

$2.34M - $3.05M

每平方英尺 $1,351 - $1,617

涵盖 1 种房型 · 5 房

Sims Urban Oasis 公寓平面图 1 卧 A1 - 409 平方英尺 / 38 平方米

总平面图及立面图

Sims Urban Oasis Condo Site Plan in Geylang by GuocoLand Limited - Photo 0

Site Map of Sims Urban Oasis

盛世名园的建筑物

2 Sims Drive387386
4 Sims Drive387387
6 Sims Drive387388
8 Sims Drive387389

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

450

482 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

5.8 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 2,273

2026 年 08 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,498

2025 年 12 月

交易笔数 (过去12个月)

-6 ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,927

+0.5% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 10 月	04	#10-xx	-	S$ 2,104	1,022	S$ 2.150M
2026 年 10 月	02	#18-xx	2 房	S$ 1,897	667	S$ 1.265M
2026 年 10 月	02	#19-xx	3 房	S$ 1,568	829	S$ 1.300M
2026 年 10 月	12	#03-xx	2 房	S$ 1,829	700	S$ 1.280M
2026 年 9 月	02	#13-xx	2 房	S$ 1,947	624	S$ 1.215M
2026 年 9 月	10	#1x-xx	1 房	S$ 1,944	409	S$ 795,000
2026 年 9 月	16	#1x-xx	4 房	S$ 1,866	1,324	S$ 2.470M
2026 年 9 月	10	#1x-xx	-	S$ 1,879	958	S$ 1.800M
2026 年 9 月	12	#1x-xx	1 房	S$ 1,879	463	S$ 870,000
2026 年 9 月	02	#0x-xx	2 房	S$ 1,882	667	S$ 1.255M
2026 年 9 月	10	#1x-xx	1 房	S$ 1,904	409	S$ 778,888
2026 年 8 月	02	#0x-xx	2 房	S$ 1,889	667	S$ 1.260M
2026 年 8 月	10	#0x-xx	2 房	S$ 1,733	678	S$ 1.175M
2026 年 8 月	12	#0x-xx	1 房	S$ 1,742	485	S$ 845,000
2026 年 8 月	04	#1x-xx	-	S$ 2,273	990	S$ 2.250M
2026 年 7 月	06	#0x-xx	4 房	S$ 1,830	1,443	S$ 2.640M
2026 年 7 月	10	#0x-xx	2 房	S$ 1,867	667	S$ 1.245M
2026 年 7 月	02	#0x-xx	-	S$ 1,990	818	S$ 1.628M
2026 年 7 月	02	#0x-xx	2 房	S$ 1,784	667	S$ 1.190M
2026 年 7 月	02	#0x-xx	2 房	S$ 1,852	667	S$ 1.235M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
七十三
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售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Oct 2025	S$1,156,986	8
Nov 2025	S$1,615,000	4
Dec 2025	S$1,292,000	9
Jan 2026	S$1,468,750	4
Feb 2026	S$1,661,375	8
Mar 2026	S$1,912,750	4
Apr 2026	S$1,723,000	5
May 2026	S$1,480,000	4
Jun 2026	S$1,433,778	5
Jul 2026	S$1,469,667	6
Aug 2026	S$1,382,500	4
Sep 2026	S$1,311,984	7
Oct 2026	S$1,498,750	4

过去6 个月平均 S$1,894.44 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,927.16 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
盛世名园	99 年	2017	EW 9 6分钟 (407米) 阿裕尼地铁站	1,693.85 - 2,395.43 psf	1,938.51 psf	1,600 - 6,500 /mo	3,242.49 /mo	3.97%
Penrose	99 年	2025	EW 9 6分钟 (449米) 阿裕尼地铁站	1,888.89 - 2,483.8 psf	2,241.06 psf	1,500 - 7,500 /mo	5,072.22 /mo	3.53%
TRE Residences	99 年	2018	EW 9 3分钟 (225米) 阿裕尼地铁站	1,963.35 - 2,357.14 psf	2,073.64 psf	1,299 - 5,300 /mo	2,883.95 /mo	4.15%
Smart Suites	永久产权	2016	EW 9 3分钟 (187米) 阿裕尼地铁站	1,231.8 - 1,835.85 psf	1,412.59 psf	1,500 - 4,200 /mo	3,050 /mo	6.35%
Centra Suites	永久产权	2015	EW 9 3分钟 (202米) 阿裕尼地铁站	1,670.53 - 1,726.19 psf	1,702.79 psf	3,000 - 3,200 /mo	3,100 /mo	-
Centra Studios	永久产权	2014	EW 9 3分钟 (231米) 阿裕尼地铁站	1,760.39 - 2,000 psf	1,880.2 psf	3,300 /mo	3,300 /mo	-
Central Grove	99 年	2001	EW 9 3分钟 (170米) 阿裕尼地铁站	1,228.23 - 1,619.78 psf	1,524.67 psf	700 - 2,000 /mo	1,434.42 /mo	3.49%
Skt Mansions	永久产权	1993	EW 9 3分钟 (195米) 阿裕尼地铁站	357.14 - 1,207.51 psf	747.89 psf	1,250 /mo	1,250 /mo	-