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The Antares

2022
4.7
(3 条评论)
Aeria View
Entrance
Pool
Facade
Playground
Roof Garden

The Antares 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

The Antares

S$ 1,550,000

The Antares

  • beds2
  • baths2
  • sqft710
The Antares

S$ 950,000

The Antares

  • beds1
  • baths1
  • sqft452
The Antares

S$ 1,425,000

The Antares

  • beds2
  • baths2
  • sqft689
The Antares

S$ 1,351,888

The Antares

  • beds2
  • baths2
  • sqft657
The Antares

S$ 1,399,999

The Antares

  • beds2
  • baths2
  • sqft657
The Antares

S$ 1,400,000

The Antares

  • beds2
  • baths2
  • sqft883

房产重要详情

項目名稱

The Antares

地址

21 Mattar Road, Singapore 387729
Go to location widget地图查看

最近地铁站

玛达地铁站 · 2 分钟

建年

2022 年 11 月 29 日

地契

99 年

项目规模

小型 (265 户)

单位数量

265

卧室

1, 2, 3, 4

区域

14 区

社区

芽笼

栋

4

层

18

停车位

212

房产类型

公寓单位

土地

67,061.9 平方英尺

总楼面

18,691.0 平方米, 201,189.9 平方英尺

开发商

FSKH Development

建筑师

Consortium 168 Architects Pte Ltd

The Antares 的建筑物

  • 19 Mattar Road387728
  • 21 Mattar Road387729
  • 23 Mattar Road387730
  • 25 Mattar Road387731

The Antares 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 吊床

    吊床

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 保安

    保安

  • 空中酒廊

    空中酒廊

户型图

The Antares 共计 265 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 42 种平面图，面积介于 452 平方英尺至 1,604 平方英尺。

种户型图

42 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

The Antares 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

41 - 56 平方米 452 - 603 平方英尺

28

6 户型图

1 房顶层公寓

-

-

56 平方米 603 平方英尺

7

3 户型图

2 房

-

-

61 - 82 平方米 657 - 883 平方英尺

150

17 户型图

2 房顶层公寓

-

-

75 - 82 平方米 818 - 883 平方英尺

12

9 户型图

2 房高层单位

-

-

61 平方米 667 平方英尺

2

1 户型图

3 房

-

-

82 - 107 平方米 883 - 1,152 平方英尺

47

2 户型图

3 房顶层公寓

-

-

95 - 126 平方米 1,023 - 1,367 平方英尺

3

2 户型图

4 房

-

-

126 平方米 1,367 平方英尺

15

1 户型图

4 房顶层公寓

-

-

149 平方米 1,604 平方英尺

1

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Antares 有 26 个单元 、4 栋 、 最高 18 层。

总栋数

4 栋

总单位数

265 个

The Antares总平面图及立面图

The Antares Condo Site Plan in Geylang by FSKH Development - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

The Antares 成交历史

389 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
21
#05-xx
2 房
S$ 1,682
850
S$ 1.430M
2026 年 4 月
25
#06-xx
2 房
S$ 2,075
689
S$ 1.430M
2026 年 3 月
19
#04-xx
2 房
S$ 2,000
700
S$ 1.400M
2026 年 2 月
23
#15-xx
2 房
S$ 2,213
732
S$ 1.620M
2026 年 2 月
23
#10-xx
2 房
S$ 2,152
732
S$ 1.575M
2026 年 1 月
19
#0x-xx
1 房
S$ 1,938
603
S$ 1.169M
2026 年 1 月
23
#1x-xx
2 房
S$ 2,162
656
S$ 1.418M
2025 年 12 月
23
#0x-xx
2 房
S$ 1,885
732
S$ 1.380M
2025 年 12 月
23
#0x-xx
2 房
S$ 2,055
657
S$ 1.350M
2025 年 11 月
23
#1x-xx
2 房
S$ 2,179
732
S$ 1.595M
2025 年 11 月
21
#0x-xx
1 房
S$ 1,982
452
S$ 895,888
2025 年 10 月
23
#1x-xx
2 房
S$ 2,111
657
S$ 1.387M
2025 年 9 月
23
#0x-xx
4 房
S$ 1,997
1,367
S$ 2.730M
2025 年 9 月
23
#1x-xx
2 房
S$ 2,169
667
S$ 1.447M
2025 年 9 月
23
#0x-xx
2 房
S$ 2,076
667
S$ 1.385M
2025 年 9 月
25
#1x-xx
2 房
S$ 2,042
710
S$ 1.450M
2025 年 9 月
25
#1x-xx
3 房
S$ 2,086
882
S$ 1.840M
2025 年 9 月
23
#1x-xx
2 房
S$ 2,141
667
S$ 1.428M
2025 年 8 月
23
#1x-xx
2 房
S$ 2,135
667
S$ 1.424M
2025 年 7 月
23
#1x-xx
2 房
S$ 2,138
732
S$ 1.565M

Source: URA, Realis and 99.co

The Antares 成交历史

255 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
3 房
S$ 6.23
800-900
S$ 5,500
2026 年 5 月
2 房
S$ 6.75
600-700
S$ 4,500
2026 年 5 月
1 房
S$ 9.07
400-500
S$ 4,100
2026 年 5 月
2 房
S$ 6.37
600-700
S$ 4,250
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.40
600-700
S$ 3,600
2026 年 5 月
2 房
S$ 6.37
600-700
S$ 4,250
2026 年 5 月
2 房
S$ 6.75
600-700
S$ 4,500
2026 年 4 月
2 房
S$ 6.90
600-700
S$ 4,600
2026 年 4 月
2 房
S$ 6.00
600-700
S$ 4,000
2026 年 4 月
3 房
S$ 6.00
800-900
S$ 5,300
2026 年 4 月
2 房
S$ 6.01
700-800
S$ 4,400
2026 年 4 月
2 房
S$ 6.01
700-800
S$ 4,400
2026 年 4 月
2 房
S$ 6.00
600-700
S$ 4,000
2026 年 4 月
1 房
S$ 4.87
600-700
S$ 3,250
2026 年 4 月
2 房
S$ 7.20
600-700
S$ 4,800
2026 年 4 月
1 房
S$ 8.63
400-500
S$ 3,900
2026 年 3 月
1 房
S$ 7.08
400-500
S$ 3,200
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.60
600-700
S$ 4,400
2026 年 3 月
1 房
S$ 7.30
400-500
S$ 3,300
2026 年 1 月
2 房
S$ 7.20
600-700
S$ 4,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,495

/月

本金
S$ 1,370
利息
S$ 1,125

首付款 (25%)

S$ 225,000

贷款金额 (75%)

S$ 675,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Antares 所在位置

The Antares 位于 19 Mattar Road 第 14 区。 The Antares 最近地铁站为玛达地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

54 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

2 次换乘

30 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.30

The Antares 周边配套

学校

距离

嘉诺撒天主教小学

3 分钟 (169 米)

圣玛格丽小学

3 分钟 (180 米)

圣玛格烈小学

4 分钟 (217 米)

地铁站

距离

玛达

3 分钟 (148 米)

麦波申

761 m

麦波申

764 m

超市

距离

G.K.及子超市

6 分钟 (401 米)

FairPrice - 电路第77座

6 分钟 (409 米)

FairPrice 阿裕尼2道

8 分钟 (573 米)

公园

距离

佩尔顿运河公园连道

4 分钟 (266 米)

GEHA花园

8 分钟 (537 米)

阿裕尼公园

591 m

相似公寓

与 The Antares 相似的公寓

搜索公寓
The Antares 邻近其他发展项目，如 Sallim Lodge，Grace Apartments 和 Canaan。

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区域内附近
The Antares

The Antares

Sallim Lodge

Sallim Lodge

Grace Apartments

Grace Apartments

Canaan

Canaan

Mattar Road · 14 区

Sallim Road · 14 区

Mattar Road · 14 区

Mattar Road · 14 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,057

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,960

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,072

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,086

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,997

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2022

交房 1995

交房 1993

交房 2023

265 户

15 户

6 户

11 户

99 年

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

19 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,031.80 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,056.95 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.61 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.43 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价02468101214成交量成交量平均成交价
位于 The Antares 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 900,000 到 S$ 2.75M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,031.8，过去一年为每平方英尺 S$ 2,056.95。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.43 M，最高成交价为 S$ 2.73 M。

租金价格从 S$ 3,600 到 S$ 4,800 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.61，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.43。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,500，最高租金达到 S$ 8,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Antares99 年2022
DT 25
Walk Icon2分钟 (149米)
玛达地铁站
1,585.5 - 2,387.15 psf2,098.4 psf1,900 - 4,800 /mo3,733.33 /mo3.72%
Penrose99 年2025
EW 9
Walk Icon6分钟 (449米)
阿裕尼地铁站
2,000 - 2,464.79 psf2,210.62 psf1,500 - 7,999 /mo4,957.09 /mo3.45%
Canaan永久产权2023
DT 25
Walk Icon3分钟 (200米)
玛达地铁站
1,559.89 - 1,860 psf1,733.81 psf---
Mattar Residences永久产权2023
DT 25
Walk Icon3分钟 (215米)
玛达地铁站
1,102.94 - 2,399 psf2,177.9 psf2,850 - 6,500 /mo3,883.33 /mo-
盛世名园99 年2017
EW 9
Walk Icon6分钟 (407米)
阿裕尼地铁站
1,688.78 - 2,609.6 psf1,945.39 psf1,450 - 7,500 /mo3,690.52 /mo3.92%
Le Crescendo永久产权2006
CC 10DT 26
Walk Icon6分钟 (456米)
麦波申地铁站
1,327.43 psf1,327.43 psf1,099 - 5,200 /mo2,283.27 /mo2.93%
Sallim Lodge永久产权1995
DT 25
Walk Icon2分钟 (144米)
玛达地铁站
487.23 - 1,091.84 psf654.65 psf1,000 /mo1,000 /mo-
Grace Apartments永久产权1993
DT 25
Walk Icon3分钟 (190米)
玛达地铁站
291.08 - 464.92 psf342.19 psf2,500 - 2,600 /mo2,550 /mo-
Happy Mansion永久产权1977
DT 25
Walk Icon7分钟 (528米)
玛达地铁站
326.01 - 1,119.24 psf501.95 psf1,700 - 5,000 /mo3,076.56 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Botanique At Bartley - 2 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,325,000

Botanique At Bartley

2 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Myra - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

Myra

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Bella Casita - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 838,000

Bella Casita

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Park 1 Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 604 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,038,000

Park 1 Suites

2 卧室  2 卫生间  604 平方尺

Sky Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,610,000

Sky Green

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

Botanique At Bartley - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 968,000

Botanique At Bartley

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Atrium Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,012 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,598,000

Atrium Residences

3 卧室  3 卫生间  1,012 平方尺

Sant Ritz - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Sant Ritz

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Avant Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 699,000

Avant Residences

1 卧室  1 卫生间  700 平方尺

Sant Ritz - 2 卧室 • 1 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,280,000

Sant Ritz

2 卧室  1 卫生间  689 平方尺

Suites @ Sims - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Suites @ Sims

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,270 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,850,000

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall

4 卧室  3 卫生间  1,270 平方尺

The Waterina - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,550,000

The Waterina

3 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,820,000

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

The Centren - 2 卧室 • 2 卫生间 • 549 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

The Centren

2 卧室  2 卫生间  549 平方尺

The Poiz Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,799,000

The Poiz Residences

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

Rezi 26 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 850 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,380,000

Rezi 26

2 卧室  2 卫生间  850 平方尺

Sims Urban Oasis - 2 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,280,000

Sims Urban Oasis

2 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Suites @ Guillemard - 2 卧室 • 2 卫生间 • 860 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,260,000

Suites @ Guillemard

2 卧室  2 卫生间  860 平方尺

项目评价

The Antares 评价
4.7
3 评价

  • Edmund L

    1 year ago

    Close proximity to MRT Mattar station. Slightly overpriced based on this factor, there are not much amenities around as yet. The condo itself is tastefully built with modern common facilities however it does felt a bit clustered with irregularly stacked blocks around and a church. The service road leading to the condo is narrow serving a public school as well, could potentially be congested during peak hour.

  • Khim Ng

    2 years ago

    Superb location with Mattar MRT next to it. Just 1 min walk from the condo. Food center is just opposite!!

  • Riley Koh

    2 years ago

    Mrt right below, have affordable hawker food right cross the street and convenient to town.

常见问题

常见问题解答

The Antares 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

The Antares 于 2022 取得临时占用许可证 （TOP）。

The Antares 的地址是什么 ？

The Antares 的地址是 21 Mattar Road。

The Antares 的地契类型是什么 ？

The Antares 的地契类型是 99 年，从 2022 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

The Antares 有多少个单位 ？

The Antares 共有 265 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

The Antares 有多少栋楼 ？

The Antares 开发项目内共有 4 栋楼。

The Antares 的邮政编码是什么 ？

The Antares 的邮政编码是 387729。

在哪里可以获取 The Antares 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 The Antares 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 The Antares 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 The Antares 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

The Antares 附近有哪些学校 ？

The Antares 附近的一些学校包括 嘉诺撒天主教小学 、 圣玛格丽小学和嘉诺撒天主教小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

The Antares 附近的巴士站在哪里 ？

The Antares 附近有多个巴士站，如 After Merpati Road、Macpherson Primary School 和 Blk 14，距离项目很近。

The Antares 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

The Antares 提供一些设施，如 烧烤区 、 俱乐部会所和健身角，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

The Antares 的售价是多少 ？

The Antares 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.43M。

The Antares 的租金是多少 ？

The Antares 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.25K，具体取决于单位大小和类型。

The Antares 中单位的售价范围是多少 ？

The Antares 中待售单位的售价范围是 S$ 900,000 ~ S$ 2,750,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

The Antares 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

The Antares 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,586 psf ~ S$ 2,387 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

The Antares 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 4%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 900,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 225,000（25%），其中至少 S$ 45,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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