Completed Jan 2016

Up @ Robertson Quay

90 Robertson Quay · 238259

D9 · Orchard / River Valley · CCR

70 个 (小型) · 10 Floors · 2 栋 ()

Artist's impression of Up @ Robertson Quay

Site Map of Up @ Robertson Quay

Elevation Chart of Up @ Robertson Quay

价格范围

S$ 1.01M ~ S$ 2.5M

S$ 1,786 ~ S$ 2,891 PSF

租金范围

从 S$ 3,850

4.06% 租金收益率

Up @ Robertson Quay 的房源

任意

1 房

2 房

S$ 1,299,000

Up @ Robertson Quay

S$ 2,080,000

Up @ Robertson Quay

2
2
1044

S$ 2,408,800

Up @ Robertson Quay

2
2
1044

S$ 2,020,000

Up @ Robertson Quay

2
2
1044

S$ 1,288,000

Up @ Robertson Quay

S$ 2,499,990

Up @ Robertson Quay

2
2
1377

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

99 年

所属社区

新加坡河

Nearest MRT

合乐地铁站 · 7 分钟

Remaining Lease

84 Years left

住户概况

28% 业主
72% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Up @ Robertson Quay 设施

健身房
吊床
按摩浴缸
户外用餐区
停车场
游泳池
水下健身站
瑜伽角

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

87 分钟

S$ 2.27

莱佛士坊

2 次换乘

22 分钟

S$ 1.49

乌节路

1 次换乘

24 分钟

S$ 1.28

户型图

Up @ Robertson Quay 共计 70 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 2 卫生间。项目提供 27 种平面图，面积介于 463 平方英尺至 1,378 平方英尺。

种户型图

27 种类型

卧室类型

1, 2

Up @ Robertson Quay 户型图

All

Up @ Robertson Quay 公寓平面图 2 卧 C3c - 1,044 平方英尺 / 97 平方米

Up @ Robertson Quay 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	43 - 57 平方米 463 - 614 平方英尺	22	5 户型图
1+1 房	-	-	48 - 69 平方米 527 - 743 平方英尺	21	9 户型图
2 房	-	-	69 - 128 平方米 753 - 1,378 平方英尺	27	13 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Up @ Robertson Quay 的建筑物

90 Robertson Quay238259
92 Robertson Quay238260

价格与付款信息

Up @ Robertson Quay 成交历史

70 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	92	#08-xx	2 房	S$ 2,038	1,119	S$ 2.280M
2025 年 9 月	92	#07-xx	1 房	S$ 2,135	527	S$ 1.125M
2025 年 8 月	92	#07-xx	1 房	S$ 1,947	570	S$ 1.110M
2025 年 5 月	92	#08-xx	1 房	S$ 2,060	571	S$ 1.176M
2025 年 4 月	92	#09-xx	1 房	S$ 2,127	463	S$ 985,000
2025 年 3 月	92	#0x-xx	1 房	S$ 2,077	549	S$ 1.140M
2024 年 12 月	92	#0x-xx	1 房	S$ 2,127	463	S$ 985,000
2024 年 9 月	92	#0x-xx	2 房	S$ 1,859	753	S$ 1.400M
2024 年 6 月	92	#0x-xx	1 房	S$ 2,230	527	S$ 1.175M
2024 年 6 月	92	#0x-xx	2 房	S$ 1,998	1,120	S$ 2.238M
2024 年 3 月	92	#0x-xx	1 房	S$ 2,214	463	S$ 1.025M
2023 年 5 月	92	#0x-xx	1 房	S$ 2,333	463	S$ 1.080M
2022 年 6 月	92	#0x-xx	1 房	S$ 2,189	571	S$ 1.250M
2021 年 9 月	92	#0x-xx	1 房	S$ 2,436	463	S$ 1.128M
2019 年 12 月	92	#0x-xx	1 房	S$ 2,856	570	S$ 1.628M
2018 年 3 月	92	#0x-xx	1 房	S$ 2,649	570	S$ 1.510M
2018 年 2 月	92	#0x-xx	1 房	S$ 2,568	463	S$ 1.189M
2018 年 2 月	92	#0x-xx	2 房	S$ 1,903	1,377	S$ 2.620M
2017 年 9 月	92	#0x-xx	1 房	S$ 2,100	743	S$ 1.560M
2016 年 1 月	92	#0x-xx	2 房	S$ 1,985	1,119	S$ 2.222M

Source: URA, Realis and 99.co

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Up @ Robertson Quay 成交历史

392 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	1 房	S$ 7.78	400-500	S$ 3,600
2026 年 7 月	1 房	S$ 8.42	400-500	S$ 3,900
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.36	1,100-1,200	S$ 6,000
2026 年 6 月	1 房	S$ 8.21	400-500	S$ 3,800
2026 年 5 月	1 房	S$ 9.18	400-500	S$ 4,250
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.08	1,000-1,100	S$ 5,300
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.79	1,000-1,100	S$ 5,000
2026 年 3 月	1 房	S$ 8.38	400-500	S$ 3,880
2026 年 3 月	1 房	S$ 8.21	400-500	S$ 3,800
2026 年 3 月	1 房	S$ 6.37	700-800	S$ 4,800
2026 年 3 月	1 房	S$ 7.34	400-500	S$ 3,400
2026 年 3 月	1 房	S$ 8.64	400-500	S$ 4,000
2026 年 2 月	1 房	S$ 8.64	400-500	S$ 4,000
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.69	1,100-1,200	S$ 5,400
2025 年 12 月	1 房	S$ 7.37	500-600	S$ 4,200
2025 年 12 月	1 房	S$ 5.01	600-700	S$ 3,400
2025 年 12 月	2 房	S$ 5.36	1,100-1,200	S$ 6,000
2025 年 11 月	1 房	S$ 7.37	500-600	S$ 4,200
2025 年 10 月	1 房	S$ 6.67	500-600	S$ 3,800
2025 年 10 月	1 房	S$ 8.42	400-500	S$ 3,900

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,722

/月

月供

本金

S$ 1,587

利息

S$ 1,135

S$ 756,666

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 252,222

贷款金额 (75%)

S$ 756,666

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,722

/月

月供

本金

S$ 1,587

利息

S$ 1,135

S$ 756,666

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 252,222

贷款金额 (75%)

S$ 756,666

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Up @ Robertson Quay 邻近其他发展项目，如 Robertson Blue，Robertson 100 和 8 Rodyk。

Up @ Robertson Quay 附近的公寓区域内附近
Up @ Robertson Quay	Robertson Blue	Robertson 100	8 Rodyk
Robertson Quay · 09 区	Robertson Quay · 09 区	Robertson Quay · 09 区	Rodyk Street · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,086 1 房平均每平方英尺 S$ 2,135 2 房平均每平方英尺 S$ 2,038 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,951 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,803 3 房平均每平方英尺 S$ 2,098 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,403 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,347 3 房平均每平方英尺 S$ 2,458 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,404 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,404 4+ 房 -
交房 2016	交房 2006	交房 2004	交房 2011
70 户	36 户	186 户	50 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 Up @ Robertson Quay 均价相似的公寓区域内附近
Up @ Robertson Quay	Oleanas Residence	Aspen Linq	The Montana
Robertson Quay · 09 区	Kim Yam Road · 09 区	Institution Hill · 09 区	Jalan Mutiara · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,086 1 房平均每平方英尺 S$ 2,135 2 房平均每平方英尺 S$ 2,038 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,082 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,082 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,095 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,100 1 房平均每平方英尺 S$ 1,993 2 房平均每平方英尺 S$ 2,201 3 房平均每平方英尺 S$ 2,112 4+ 房 -
交房 2016	交房 1999	交房 2016	交房 2002
70 户	130 户	18 户	108 户
99 年	永久产权	999 年	永久产权

与 Up @ Robertson Quay 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Up @ Robertson Quay	Aspen Linq	Oxley Edge	Starlight Suites
Robertson Quay · 09 区	Institution Hill · 09 区	River Valley Road · 09 区	River Valley Close · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,086 1 房平均每平方英尺 S$ 2,135 2 房平均每平方英尺 S$ 2,038 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,095 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,529 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,529 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,976 1 房平均每平方英尺 S$ 1,976 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2016	交房 2016	交房 2016	交房 2015
70 户	18 户	45 户	105 户
99 年	999 年	永久产权	永久产权

与 Up @ Robertson Quay 总单位数量相似的公寓区域内附近
Up @ Robertson Quay	Riverside 48	Robertson Edge	One Leonie Residences
Robertson Quay · 09 区	Robertson Quay · 09 区	Tong Watt Road · 09 区	Leonie Hill · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,086 1 房平均每平方英尺 S$ 2,135 2 房平均每平方英尺 S$ 2,038 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2016	交房 2001	交房 2008	交房 2028
70 户	70 户	70 户	70 户
99 年	永久产权	999 年	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 亏损

2.2%，平均持有 12.9

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,037.53 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,086.13 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Sep 2025	S$5,067	3
Oct 2025	S$3,850	2
Nov 2025	S$4,200	1
Dec 2025	S$4,533	3
Jan 2026	S$5,400	1
Feb 2026	S$4,000	1
Mar 2026	S$3,976	5
Apr 2026	S$5,000	1
May 2026	S$4,775	2
Jun 2026	S$4,900	2
Jul 2026	S$3,750	2

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.97 /平方英尺

过去1 年平均 S$7.06 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Up @ Robertson Quay 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.01M 到 S$ 2.5M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,037.53，过去一年为每平方英尺 S$ 2,086.13。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.28 M，最高成交价为 S$ 2.62 M。

租金价格从从 S$ 3,850 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.97，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 7.06。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,600，最高租金达到 S$ 7,200。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Up @ Robertson Quay	99 年	2016	TE 16 6分钟 (457米) 合乐地铁站	1,786.41 - 2,891.57 psf	2,239.72 psf	3,850 /mo	3,850 /mo	3.97%
Martin No 38	永久产权	2012	TE 15 7分钟 (529米) 大世界地铁站	2,683.18 - 2,876.11 psf	2,776.3 psf	8,200 - 9,000 /mo	8,675 /mo	3.25%
8 Rodyk	永久产权	2011	TE 16 7分钟 (482米) 合乐地铁站	2,427.18 - 2,670.08 psf	2,537.96 psf	9,000 - 17,000 /mo	14,450 /mo	3.03%
Rivergate	永久产权	2009	TE 16 5分钟 (394米) 合乐地铁站	3,052.42 - 3,381.15 psf	3,204.91 psf	3,000 - 12,900 /mo	8,871.43 /mo	2.6%
The Inspira	永久产权	2009	DT 20 8分钟 (589米) 福康宁地铁站	2,278.86 - 2,786.18 psf	2,623.53 psf	5,999 - 8,000 /mo	6,999.5 /mo	2.75%
Watermark Robertson Quay	永久产权	2008	TE 16 7分钟 (534米) 合乐地铁站	2,377.43 - 2,596.65 psf	2,494.77 psf	1,800 - 9,800 /mo	6,790.91 /mo	3.01%
Robertson Blue	永久产权	2006	TE 16 6分钟 (448米) 合乐地铁站	2,042.35 - 3,023.68 psf	2,604.37 psf	10,500 /mo	10,500 /mo	3.9%
Martin Edge	永久产权	2006	TE 15 6分钟 (468米) 大世界地铁站	2,151.46 psf	2,151.46 psf	2,000 - 4,300 /mo	2,882.2 /mo	3.35%
Robertson 100	永久产权	2004	TE 16 7分钟 (522米) 合乐地铁站	2,580.28 - 2,718.01 psf	2,634.35 psf	4,500 - 6,299 /mo	5,426.71 /mo	2.8%