Completed Jan 2008

Watermark Robertson Quay

7 Rodyk Street · 238215

D9 · Orchard / River Valley · CCR

206 个 (小型) · 4 栋 ()

Entrance of Watermark Robertson Quay

Bottom-up view of Watermark Robertson Quay

Logo of Watermark Robertson Quay

Bottom-up view of Watermark Robertson Quay

价格范围

S$ 2.28M ~ S$ 4.89M

S$ 2,377 ~ S$ 2,596 PSF

租金范围

S$ 5,500 ~ S$ 9,800

3.01% 租金收益率

Watermark Robertson Quay 的电动车充电站

CHARGE+

AC 7.4kW · 慢充
6 个充电接口

Watermark Robertson Quay 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

房

S$ 5,500

Watermark Robertson Quay

S$ 5,500

Watermark Robertson Quay

S$ 6,500

Watermark Robertson Quay

3
2
1034

S$ 6,300

Watermark Robertson Quay

2
2
1044

S$ 9,800

Watermark Robertson Quay

3
3
1916

S$ 9,700

Watermark Robertson Quay

3
3
1765

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

新加坡河

Nearest MRT

合乐地铁站

发展商

Hong Leong Holdings Ltd

住户概况

30% 业主
70% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Watermark Robertson Quay 设施

烧烤区
喷泉
健身房
按摩浴缸
标准泳池
休息室
迷你高尔夫球场
凉亭

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

65 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

1 次换乘

23 分钟

S$ 0.78

乌节路

1 次换乘

25 分钟

S$ 0.78

户型图

Watermark Robertson Quay 共计 206 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 30 种平面图，面积介于 871 平方英尺 - 914 平方英尺至 2,559 平方英尺。

种户型图

30 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Watermark Robertson Quay 户型图

All

Watermark Robertson Quay 公寓平面图 2 卧 A - 871 平方英尺 - 914 平方英尺 / 81 平方米 - 85 平方米

总平面图及立面图

Watermark Robertson Quay Condo Site Plan in Singapore River by Hong Leong Holdings Ltd - Photo 0

Site Map of Watermark Robertson Quay

Watermark Robertson Quay 的建筑物

1 Rodyk Street238212
3 Rodyk Street238213
5 Rodyk Street238214
7 Rodyk Street238215

价格与付款信息

Watermark Robertson Quay 成交历史

508 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	05	#03-xx	2 房	S$ 2,342	1,012	S$ 2.370M
2026 年 6 月	03	#08-xx	3 房	S$ 2,250	1,733	S$ 3.900M
2026 年 4 月	07	#02-xx	2 房	S$ 2,323	1,141	S$ 2.650M
2026 年 3 月	05	#09-xx	2 房	S$ 2,285	1,023	S$ 2.338M
2025 年 12 月	01	#05-xx	2 房	S$ 2,350	915	S$ 2.150M
2025 年 12 月	05	#0x-xx	2 房	S$ 2,343	1,033	S$ 2.420M
2025 年 11 月	03	#0x-xx	2 房	S$ 1,973	1,571	S$ 3.100M
2025 年 11 月	01	#1x-xx	3 房	S$ 2,158	1,668	S$ 3.600M
2025 年 8 月	03	#0x-xx	3 房	S$ 2,189	1,873	S$ 4.100M
2025 年 8 月	01	#0x-xx	-	S$ 2,420	893	S$ 2.161M
2025 年 5 月	05	#0x-xx	2 房	S$ 2,418	1,001	S$ 2.420M
2025 年 4 月	03	#0x-xx	3 房	S$ 2,304	1,324	S$ 3.050M
2025 年 3 月	03	#0x-xx	3 房	S$ 2,297	1,733	S$ 3.980M
2024 年 8 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 2,312	1,077	S$ 2.490M
2024 年 8 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 2,284	1,077	S$ 2.460M
2024 年 6 月	05	#0x-xx	2 房	S$ 2,257	1,076	S$ 2.428M
2024 年 6 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 2,284	1,077	S$ 2.460M
2024 年 4 月	03	#0x-xx	3 房	S$ 2,198	1,583	S$ 3.480M
2024 年 4 月	05	#0x-xx	2 房	S$ 2,389	1,130	S$ 2.700M
2024 年 3 月	05	#0x-xx	2 房	S$ 2,241	937	S$ 2.100M

Source: URA, Realis and 99.co

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Watermark Robertson Quay 成交历史

1124 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.69	1,000-1,100	S$ 6,000
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.81	900-1,000	S$ 5,250
2026 年 7 月	3 房	S$ 5.42	2,100-2,200	S$ 11,500
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.67	1,000-1,100	S$ 6,100
2026 年 7 月	2 房	S$ 6.42	900-1,000	S$ 5,800
2026 年 7 月	3 房	S$ 6.04	1,000-1,100	S$ 6,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.70	900-1,000	S$ 5,400
2026 年 6 月	2 房	S$ 6.27	800-900	S$ 5,600
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.80	1,600-1,700	S$ 8,000
2026 年 6 月	4 房	S$ 4.64	1,800-1,900	S$ 8,500
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.62	1,700-1,800	S$ 8,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.80	1,500-1,600	S$ 7,600
2026 年 6 月	3 房	S$ 5.36	1,300-1,400	S$ 7,100
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.98	1,000-1,100	S$ 6,300
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.48	1,000-1,100	S$ 5,900
2026 年 5 月	3 房	S$ 5.51	1,300-1,400	S$ 7,300
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.58	1,000-1,100	S$ 6,000
2026 年 5 月	2 房	S$ 6.08	900-1,000	S$ 5,500
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.72	1,000-1,100	S$ 6,150
2026 年 4 月	2 房	S$ 6.42	900-1,000	S$ 5,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 6,320

/月

月供

本金

S$ 3,470

利息

S$ 2,850

S$ 1.71m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 570k

贷款金额 (75%)

S$ 1.71m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 6,320

/月

月供

本金

S$ 3,470

利息

S$ 2,850

S$ 1.71m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 570k

贷款金额 (75%)

S$ 1.71m

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搜索公寓

Watermark Robertson Quay 邻近其他发展项目，如 8 Rodyk，Robertson Blue 和 Robertson 100。

Watermark Robertson Quay 附近的公寓区域内附近
Watermark Robertson Quay	8 Rodyk	Robertson Blue	Robertson 100
Rodyk Street · 09 区	Rodyk Street · 09 区	Robertson Quay · 09 区	Robertson Quay · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,253 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,269 3 房平均每平方英尺 S$ 2,204 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,404 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,404 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,951 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,803 3 房平均每平方英尺 S$ 2,098 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,403 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,347 3 房平均每平方英尺 S$ 2,458 4+ 房 -
交房 2008	交房 2011	交房 2006	交房 2004
206 户	50 户	36 户	186 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Watermark Robertson Quay 均价相似的公寓区域内附近
Watermark Robertson Quay	2 RVG	Valley Park	The Botanic On Lloyd
Rodyk Street · 09 区	River Valley Grove · 09 区	River Valley Road · 10 区	Lloyd Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,253 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,269 3 房平均每平方英尺 S$ 2,204 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,246 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,246 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,246 1 房平均每平方英尺 S$ 2,069 2 房平均每平方英尺 S$ 2,230 3 房平均每平方英尺 S$ 2,301 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,262 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2008	交房 2006	交房 1997	交房 2006
206 户	60 户	728 户	66 户
永久产权	永久产权	999 年	永久产权

与 Watermark Robertson Quay 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Watermark Robertson Quay	Robertson Edge	The Cosmopolitan	Regency Suites
Rodyk Street · 09 区	Tong Watt Road · 09 区	Kim Seng Road · 09 区	Kim Tian Road · 03 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,253 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,269 3 房平均每平方英尺 S$ 2,204 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,658 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,498 3 房平均每平方英尺 S$ 2,817 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,052 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,816 4+ 房 -
交房 2008	交房 2008	交房 2008	交房 2008
206 户	70 户	228 户	104 户
永久产权	999 年	永久产权	永久产权

与 Watermark Robertson Quay 总单位数量相似的公寓区域内附近
Watermark Robertson Quay	Morrison Lane GLS	Horizon Towers	The Pier At Robertson
Rodyk Street · 09 区	Mohamed Sultan Road · 09 区	Leonie Hill Road · 09 区	Mohamed Sultan Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,253 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,269 3 房平均每平方英尺 S$ 2,204 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,445 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,288 1 房平均每平方英尺 S$ 2,271 2 房平均每平方英尺 S$ 2,322 3 房 - 4+ 房 -
交房 2008	不可用 (交房)	交房 1984	交房 2006
206 户	205 户	210 户	201 户
永久产权	99 年	99 年	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

8 盈利

1 - 5%，平均持有 12.5

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,300.07 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,253.03 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$6,000	6
Sep 2025	S$6,783	6
Oct 2025	S$6,088	4
Nov 2025	S$5,770	10
Dec 2025	S$6,150	2
Jan 2026	S$5,570	5
Feb 2026	S$7,060	5
Mar 2026	S$6,138	6
Apr 2026	S$6,529	7
May 2026	S$6,200	5
Jun 2026	S$7,171	7
Jul 2026	S$6,858	6

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.57 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.66 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Watermark Robertson Quay 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.28M 到 S$ 4.89M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,300.07，过去一年为每平方英尺 S$ 2,253.03。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.37 M，最高成交价为 S$ 4.1 M。

租金价格从 S$ 5,500 到 S$ 9,800 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.57，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.66。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,000，最高租金达到 S$ 13,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Watermark Robertson Quay	永久产权	2008	TE 16 7分钟 (534米) 合乐地铁站	2,377.43 - 2,596.65 psf	2,476.18 psf	1,800 - 9,800 /mo	6,607.27 /mo	3%
Up @ Robertson Quay	99 年	2016	TE 16 6分钟 (457米) 合乐地铁站	1,814.08 - 2,891.57 psf	2,226.37 psf	3,850 /mo	3,850 /mo	4.09%
Martin No 38	永久产权	2012	TE 15 7分钟 (529米) 大世界地铁站	2,683.18 - 2,876.11 psf	2,783.98 psf	8,200 - 9,000 /mo	8,640 /mo	3.25%
8 Rodyk	永久产权	2011	TE 16 7分钟 (482米) 合乐地铁站	2,427.18 - 2,670.08 psf	2,537.96 psf	9,000 - 17,000 /mo	14,450 /mo	3.05%
Rivergate	永久产权	2009	TE 16 5分钟 (394米) 合乐地铁站	3,052.42 - 3,381.15 psf	3,196.36 psf	3,000 - 12,900 /mo	8,871.43 /mo	2.6%
The Inspira	永久产权	2009	DT 20 8分钟 (589米) 福康宁地铁站	2,278.86 - 2,786.18 psf	2,606.72 psf	4,300 - 8,000 /mo	6,099.67 /mo	2.74%
Robertson Blue	永久产权	2006	TE 16 6分钟 (448米) 合乐地铁站	2,042.35 - 3,023.68 psf	2,604.37 psf	10,500 /mo	10,500 /mo	3.95%
Robertson 100	永久产权	2004	TE 16 7分钟 (522米) 合乐地铁站	2,580.28 - 2,604.76 psf	2,592.52 psf	4,500 - 6,299 /mo	5,431.89 /mo	2.79%
The Quayside	99 年	1998	DT 20 8分钟 (616米) 福康宁地铁站	1,681.42 - 1,722.02 psf	1,701.72 psf	1,900 - 5,900 /mo	3,150 /mo	3.41%