BLK 109 Aljunied Crescent

概述

价格范围

S$ 28.7K ~ S$ 480K

S$ 29 ~ S$ 764 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 2,900

7.06% 租金收益率

99 年

109 Aljunied Crescent, Singapore · 380109

109 Aljunied Crescent 的房源

任意

2 房

3 房

房

S$ 2,900

109 Aljunied Crescent

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房产重要详情

項目名稱	109 Aljunied Crescent
地址	109 Aljunied Crescent · 380109 地图查看
最近地铁站	阿裕尼地铁站 · 6 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	14 区
社区	芽笼
栋	18
房产类型	组屋

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价格与付款信息

109 Aljunied Crescent 成交历史

265 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	109	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 764	484	S$ 370,000
2026 年 1 月	109	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 646	743	S$ 480,000
2025 年 11 月	109	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 697	646	S$ 450,000
2025 年 10 月	109	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 712	646	S$ 460,000
2025 年 10 月	109	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 717	484	S$ 347,000
2025 年 7 月	109	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 667	484	S$ 323,000
2025 年 6 月	109	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 650	484	S$ 314,800
2025 年 4 月	109	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 689	646	S$ 445,000
2024 年 12 月	109	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 676	484	S$ 327,300
2024 年 10 月	109	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 663	646	S$ 428,000
2024 年 8 月	109	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 642	646	S$ 415,000
2024 年 8 月	109	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 642	646	S$ 415,000
2024 年 7 月	109	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 632	646	S$ 408,000
2024 年 7 月	109	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 542	646	S$ 350,000
2024 年 6 月	109	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 671	484	S$ 325,000
2024 年 5 月	109	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 611	646	S$ 395,000
2024 年 1 月	109	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 589	484	S$ 285,000
2023 年 12 月	109	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 630	484	S$ 305,000
2023 年 10 月	109	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 620	484	S$ 300,000
2023 年 9 月	109	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 620	646	S$ 400,800

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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四
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十四
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109 Aljunied Crescent 成交历史

134 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.64	646-646	S$ 3,000
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.26	646-646	S$ 2,750
2026 年 3 月	1 房	S$ 4.13	484-484	S$ 2,000
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.64	646-646	S$ 3,000
2025 年 11 月	2 房	S$ 2.79	646-646	S$ 1,800
2025 年 9 月	2 房	S$ 4.64	646-646	S$ 3,000
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.02	646-646	S$ 2,600
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.95	646-646	S$ 3,200
2025 年 2 月	2 房	S$ 3.72	646-646	S$ 2,400
2025 年 1 月	1 房	S$ 5.06	484-484	S$ 2,450
2025 年 1 月	1 房	S$ 4.96	484-484	S$ 2,400
2024 年 10 月	2 房	S$ 4.41	646-646	S$ 2,850
2024 年 9 月	1 房	S$ 3.93	484-484	S$ 1,900
2024 年 3 月	1 房	S$ 3.31	484-484	S$ 1,600
2024 年 1 月	2 房	S$ 4.49	646-646	S$ 2,900
2023 年 12 月	2 房	S$ 4.33	646-646	S$ 2,800
2023 年 11 月	1 房	S$ 3.10	484-484	S$ 1,500
2023 年 10 月	2 房	S$ 2.79	646-646	S$ 1,800
2023 年 9 月	2 房	S$ 4.64	646-646	S$ 3,000
2023 年 7 月	2 房	S$ 3.72	646-646	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 80

/月

月供

本金

S$ 44

利息

S$ 36

S$ 21,525

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 7,175

贷款金额 (75%)

S$ 21,525

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 80

/月

月供

本金

S$ 44

利息

S$ 36

S$ 21,525

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 7,175

贷款金额 (75%)

S$ 21,525

位置

BLK 109 Aljunied Crescent 所在位置

109 Aljunied Crescent 位于 109 Aljunied Crescent 第 14 区。 109 Aljunied Crescent 最近地铁站为阿裕尼地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

1 次换乘

19 分钟

S$ 1.10

乌节路

2 次换乘

27 分钟

S$ 1.24

BLK 109 Aljunied Crescent 周边配套

学校	距离
芽笼美以美小学	3 分钟 (151 米)
芽笼美以美中学	4 分钟 (275 米)
eiMaths (阿裕尼)	5 分钟 (317 米)

地铁站	距离
阿裕尼	6 分钟 (364 米)
玛达	1.6 km
巴耶利峇	1.5 km

超市	距离
昇菘超市	5 分钟 (307 米)
吉安超市 - 芽笼东118	5 分钟 (330 米)
FairPrice - 芽笼东	6 分钟 (367 米)

公园	距离
GEHA花园	4 分钟 (251 米)
芽笼东树林社区花园	6 分钟 (387 米)
芽笼东公园	6 分钟 (432 米)

附近的组屋项目

109 Aljunied Crescent 附近的组屋

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Geylang East Central

Geylang East Central · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 626 ~ S$ 626

Geylang East

Aljunied Avenue 2 · 14 区

组屋 · 1982

每平方英尺 S$ 573 ~ S$ 573

Paya Lebar Way

Paya Lebar Way · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 485 ~ S$ 591

Geylang East Grove

Geylang East Avenue 2 · 14 区

组屋 · 1986

每平方英尺 S$ 611 ~ S$ 755

Aljunied Road

Aljunied Road · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 606 ~ S$ 633

Lorong 21a Geylang

Lorong 21A Geylang · 14 区

组屋

Greentops @ Sims Place

Sims Place · 14 区

组屋 · 2016 · 338 户

每平方英尺 S$ 860 ~ S$ 1,005

Sims Vista

Sims Drive · 14 区

组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 470 ~ S$ 651

Church Of Saint Stephen

Sallim Road · 14 区

组屋

Sims Drive

Sims Drive · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 538 ~ S$ 613

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Aljunied Crescent 内的组屋查看 Aljunied Crescent

100 座

380100, Aljunied Crescent

出售房源

出租房源

101 座

380101, Aljunied Crescent

出售房源

出租房源

102 座

380102, Aljunied Crescent

出售房源

出租房源

103 座

380103, Aljunied Crescent

出售房源

出租房源

104 座

380104, Aljunied Crescent

出售房源

出租房源

105 座

380105, Aljunied Crescent

出售房源

出租房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$764.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$706.80 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.34 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.16 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
109 Aljunied Crescent	99 年	1980	EW 9 5分钟 (366米) 阿裕尼地铁站	29 - 764 psf	306.87 psf	2,900 /mo	2,900 /mo	7.3%
Greentops @ Sims Place	99 年	2016	EW 9 5分钟 (394米) 阿裕尼地铁站	889.19 - 1,120.22 psf	1,004.7 psf	1,100 /mo	1,100 /mo	5.62%
Geylang East Grove	99 年	1986	EW 9 6分钟 (443米) 阿裕尼地铁站	624.66 - 2,000 psf	832.15 psf	900 - 1,000 /mo	950 /mo	5.69%
Geylang East	99 年	1982	EW 9 9分钟 (641米) 阿裕尼地铁站	404 - 573 psf	488.5 psf	4,500 /mo	4,500 /mo	5.84%
Sims Vista	99 年	1977	EW 9 6分钟 (473米) 阿裕尼地铁站	489 - 714.85 psf	604.77 psf	475 - 3,300 /mo	1,609.91 /mo	8.85%
Geylang East Central	99 年	-	EW 9 4分钟 (294米) 阿裕尼地铁站	637.36 - 888.89 psf	763.12 psf	1,300 - 3,777 /mo	2,279.5 /mo	7.1%
Paya Lebar Way	99 年	-	DT 25 7分钟 (488米) 玛达地铁站	484.52 - 699.91 psf	545.39 psf	950 - 4,200 /mo	2,068.57 /mo	8.03%
Aljunied Road	99 年	-	DT 25 6分钟 (407米) 玛达地铁站	614.44 psf	614.44 psf	1,500 - 4,000 /mo	2,686.05 /mo	5.37%