Aljunied Road
125 Aljunied Road · 380125
D14 · Eunos / Geylang / Paya Lebar · RCR
2 栋 ()
现有房源
S$ 3,900
126 Aljunied Road 380126
3
2
1,302 平方尺
Listed 3 星期 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.02
2 次换乘
S$ 1.68
2 次换乘
S$ 1.75
户型图资料
全部
3
3 卧
121 平方米 / 1,302 平方英尺
$120K - $825K
每平方英尺 $92 - $633
涵盖 1 种房型 · 3 房
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价格与付款信息
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Aljunied Road | 99 年 | - | DT 25  6分钟 (407米)玛达地铁站 | 92 - 633 psf | 332.9 psf | 3,900 /mo | 3,900 /mo | 5.33% |
99 年 | 2016 | EW 9 5分钟 (394米)阿裕尼地铁站 | 1,024.59 psf | 1,024.59 psf | 1,000 - 3,600 /mo | 2,598.44 /mo | 5.01% | |
99 年 | 1982 | EW 9 9分钟 (645米)阿裕尼地铁站 | 404 - 573 psf | 488.5 psf | 950 /mo | 950 /mo | 5.84% | |
99 年 | 1977 | EW 9 6分钟 (473米)阿裕尼地铁站 | 513.45 - 714.85 psf | 586.12 psf | 370 - 4,000 /mo | 1,540.3 /mo | 8.66% | |
99 年 | - | DT 25 7分钟 (488米)玛达地铁站 | 479.59 - 614.17 psf | 545.85 psf | 900 - 1,200 /mo | 983.33 /mo | 8.03% | |
99 年 | - | EW 9 6分钟 (460米)阿裕尼地铁站 | 555.56 - 779.22 psf | 622.13 psf | 800 - 3,700 /mo | 1,576 /mo | 7.88% | |
99 年 | - | EW 9 4分钟 (294米)阿裕尼地铁站 | 637.36 - 888.89 psf | 730.21 psf | 1,450 - 1,750 /mo | 1,609.6 /mo | 6.81% | |
99 年 | - | EW 9 9分钟 (661米)阿裕尼地铁站 | 586.64 psf | 586.64 psf | 1,400 /mo | 1,400 /mo | 6.4% |
常见问题
Aljunied Road 的地址是什么 ？
Aljunied Road 的地址是 125 Aljunied Road。
Aljunied Road 附近有哪些学校 ？
Aljunied Road 附近学校有 圣玛格烈小学 、 圣玛格丽小学和 Nexus 国际学校 ( 新加坡 )。
Aljunied Road 的售价是多少 ？
Aljunied Road 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 776K。
Aljunied Road 的租金是多少 ？
Aljunied Road 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.62K。
Aljunied Road 的邮政编码是什么 ？
Aljunied Road 的邮政编码是 380125。
Aljunied Road 附近有哪些学校 ？
Aljunied Road 附近的一些学校包括 圣玛格烈小学 、 圣玛格丽小学和 Nexus 国际学校 ( 新加坡 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Aljunied Road 附近的巴士站在哪里 ？
Aljunied Road 附近有多个巴士站，如 Blk 125、Blk 125 和 Opposite Blk 125，距离项目很近。
Aljunied Road 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 120,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 30,000（25%），其中至少 S$ 6,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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