BLK 109 Rivervale Walk

Artist's impression of Rivervale Court

Bottom-up view of Rivervale Court

Cluster View of Rivervale Court

Wide-angle View of Rivervale Court

Landscape View of Rivervale Court

Aerial View of Rivervale Court

Block 101 of Rivervale Court

Block 101 Signage

Block 102 Signage

Block 102 of Rivervale Court

Block 103 Signage

Block 103 of Rivervale Court

Block 104 Signage

Block 104 of Rivervale Court

Block 105 Signage

Block 105 of Rivervale Court

Block 106 Signage

Block 106 of Rivervale Court

Block 107 Signage

Block 107 of Rivervale Court

Block 108 Signage

Block 108 of Rivervale Court

Block 109 Signage

Block 109 of Rivervale Court

Block 110 Signage

Block 110 of Rivervale Court

Block 111 Signage

Block 111 of Rivervale Court

Block 112 Signage

Block 112 of Rivervale Court

Block 113 Signage

Block 113 of Rivervale Court

Block 114 Signage

Block 114 of Rivervale Court

Block 115 Signage

Block 115 of Rivervale Court

Futsal Court of Rivervale Court

Playground 1 of Rivervale Court

Playground 2 of Rivervale Court

Playground 3 of Rivervale Court

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 278K ~ S$ 705K

S$ 215 ~ S$ 536 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,368

28 年组屋

交房 1998 · 99 年

109 Rivervale Walk, Singapore · 540109

关于 BLK 109 Rivervale Walk

This HDB Block's MOP year is 2003. It is within walking distance to MRT stations such as Ranggung LRT and Ranggung LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 109 Rivervale Walk is also close to schools like My First Skool at Blk 101 Rivervale Walk, North Vista Secondary School and North Vista Secondary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Durian full house and Giant Express - Compassvale Bow for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Healthway Compassvale Clinic. Singpost Mailbox is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Kumon. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Maze Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 109 Rivervale Walk HDB Block.

項目名稱	109 Rivervale Walk
地址	109 Rivervale Walk · 540109 地图查看
最近地铁站	兰岗轻轨 · 2 分钟
建年	1998 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	盛港
栋	16
房产类型	组屋
开发商	HDB

109 Rivervale Walk 的建筑物

101 Rivervale Walk540101
102 Rivervale Walk540102
103 Rivervale Walk540103
104 Rivervale Walk540104

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价格与付款信息

109 Rivervale Walk 成交历史

66 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 5 月	109	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 519	1,292	S$ 670,000
2024 年 7 月	109	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 537	1,313	S$ 705,000
2023 年 9 月	109	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 499	1,292	S$ 645,000
2023 年 5 月	109	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 453	1,292	S$ 585,000
2023 年 2 月	109	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 476	1,324	S$ 630,000
2022 年 12 月	109	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 423	1,292	S$ 546,000
2022 年 10 月	109	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 476	1,292	S$ 615,000
2022 年 7 月	109	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 395	1,292	S$ 510,000
2022 年 4 月	109	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 406	1,292	S$ 525,000
2022 年 4 月	109	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 432	1,324	S$ 572,000
2022 年 3 月	109	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 401	1,292	S$ 518,000
2021 年 8 月	109	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 402	1,292	S$ 518,888
2021 年 6 月	109	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 383	1,313	S$ 503,000
2020 年 10 月	109	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 370	1,292	S$ 478,000
2020 年 10 月	109	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 344	1,292	S$ 445,000
2019 年 3 月	109	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 313	1,292	S$ 405,000
2019 年 3 月	109	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 339	1,313	S$ 445,000
2018 年 11 月	109	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 379	1,292	S$ 490,000
2018 年 1 月	109	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 333	1,292	S$ 430,000
2017 年 6 月	109	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 348	1,292	S$ 450,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

109 Rivervale Walk 成交历史

46 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.48	1,292-1,292	S$ 3,200
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.79	1,292-1,292	S$ 3,600
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.48	1,292-1,292	S$ 3,200
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.52	1,292-1,292	S$ 3,250
2025 年 9 月	3 房	S$ 2.71	1,292-1,292	S$ 3,500
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.40	1,292-1,292	S$ 3,100
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.48	1,292-1,292	S$ 3,200
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.32	1,292-1,292	S$ 3,000
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.48	1,292-1,292	S$ 3,200
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.48	1,292-1,292	S$ 3,200
2023 年 10 月	-	S$ 2.63	1,292-1,292	S$ 3,400
2023 年 9 月	-	S$ 2.71	1,292-1,292	S$ 3,500
2023 年 7 月	-	S$ 2.40	1,292-1,292	S$ 3,100
2023 年 5 月	-	S$ 2.86	1,292-1,292	S$ 3,700
2023 年 3 月	-	S$ 2.32	1,292-1,292	S$ 3,000
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.32	1,292-1,292	S$ 3,000
2021 年 12 月	3 房	S$ 2.28	1,292-1,292	S$ 2,950
2020 年 9 月	3 房	S$ 1.84	1,302-1,302	S$ 2,400
2020 年 9 月	3 房	S$ 1.55	1,292-1,292	S$ 2,000
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.47	1,292-1,292	S$ 1,900

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 109 Rivervale Walk 所在位置

109 Rivervale Walk 位于 109 Rivervale Walk 第 19 区。 109 Rivervale Walk 最近地铁站为兰岗轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.83

乌节路

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.83

BLK 109 Rivervale Walk 周边配套

学校	距离
My First Skool@河谷步行101座	1 分钟 (69 米)
德新中学	4 分钟 (237 米)
小世界托儿与发展中心	4 分钟 (247 米)

地铁站	距离
兰岗	3 分钟 (213 米)
港脚	4 分钟 (283 米)
万国	700 m

超市	距离
榴莲满屋	4 分钟 (270 米)
Yoon Klrang Trading 私人有限公司	5 分钟 (305 米)
吉安快购 – 康福坡	5 分钟 (321 米)

公园	距离
迷宫花园	2 分钟 (87 米)
西海岸公园停车场	518 m
榜鹅公园狗跑区	629 m

附近的组屋项目

109 Rivervale Walk 附近的组屋

109 Rivervale Walk 附近的公寓

Compassvale View

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 492 ~ S$ 724

Compassvale Beacon

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 662 ~ S$ 998

Compassvale Crest

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 681

Compassvale Lane

Compassvale Lane · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 496 ~ S$ 763

Compassvale Pearl

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 513 ~ S$ 702

Rivervale Edge

Rivervale Drive · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 482 ~ S$ 668

Compassvale Arcadia

Compassvale Link · 19 区

组屋 · 2006

每平方英尺 S$ 57 ~ S$ 786

The Coris

Compassvale Bow · 19 区

组屋 · 2008

每平方英尺 S$ 558 ~ S$ 752

Compassvale Place

Compassvale Lane · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 520 ~ S$ 767

Compassvale Court

Compassvale Walk · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 710

价格数据来源于99.co的有效房源

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101 座

540101, Rivervale Walk

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.57 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.56 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
109 Rivervale Walk	99 年	1998	SE 5 3分钟 (215米) 兰岗轻轨	215 - 536 psf	326.77 psf	3,368 /mo	3,368 /mo	5.94%
Compassvale Beacon	99 年	2013	SE 5 4分钟 (246米) 兰岗轻轨	654.94 - 807.11 psf	713.26 psf	850 - 3,200 /mo	1,537.5 /mo	5.89%
Compassvale View	99 年	2011	SE 5 2分钟 (118米) 兰岗轻轨	1 - 707.07 psf	354.04 psf	750 /mo	750 /mo	6.09%
Compassvale Pearl	99 年	2011	SE 4 4分钟 (311米) 港脚轻轨	634.05 - 682.93 psf	656.51 psf	800 - 950 /mo	862.5 /mo	5.91%
The Coris	99 年	2008	SE 5 4分钟 (253米) 兰岗轻轨	645.45 - 816.16 psf	771.35 psf	750 - 3,800 /mo	1,540 /mo	5.45%
Compassvale Arcadia	99 年	2006	SE 5 2分钟 (108米) 兰岗轻轨	702.04 - 749.74 psf	724.78 psf	799 - 3,800 /mo	1,620.75 /mo	5.36%
Compassvale Crest	99 年	2005	SE 5 2分钟 (104米) 兰岗轻轨	577.78 - 636.36 psf	599.52 psf	600 - 3,500 /mo	1,225 /mo	6.35%
Rivervale Edge	99 年	2000	SE 4 2分钟 (113米) 港脚轻轨	489 - 635.37 psf	543.92 psf	800 - 3,700 /mo	1,868.75 /mo	5.49%
Compassvale Place	99 年	1999	SE 5 4分钟 (272米) 兰岗轻轨	583.41 - 649.77 psf	610.99 psf	500 - 4,000 /mo	1,500 /mo	4.95%