BLK 116 Jurong East Street 13

Cluster view of the entire Jurong East Ville development

Block 101 of Jurong East Ville

Block 102 of Jurong East Ville

Block 103 of Jurong East Ville

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Block 105 of Jurong East Ville

Block 106 of Jurong East Ville

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Block 114 of Jurong East Ville

Block 115 of Jurong East Ville

Block 116 of Jurong East Ville

Lift Lobby of Jurong East Ville

概述

价格范围(参考)

从 S$ 680K

从 S$ 526 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,300

6.48% 租金收益率

45 年组屋

交房 1982 · 99 年

116 Jurong East Street 13, Singapore · 600116

关于 BLK 116 Jurong East Street 13

This HDB Block's MOP year is 1986. The units for sale in 116 Jurong East Street 13 HDB Block are priced from S$ 680K to S$ 680K. It is within walking distance to MRT stations such as Chinese Garden MRT and Chinese Garden MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 116 Jurong East Street 13 is also close to schools like Fuhua Primary School, Fuhua Primary School and Adventist Schoolhouse. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Bukit Batok West and Cold Storage - Jcube for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Jurong East Clinic. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to UOB ATM - Boon Lay Way. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Chinese Garden, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 116 Jurong East Street 13 HDB Block.

項目名稱	116 Jurong East Street 13
地址	116 Jurong East Street 13 · 600116 地图查看
最近地铁站	裕华园地铁站 · 5 分钟
建年	1982 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	22 区
社区	裕廊东
栋	16
房产类型	组屋
开发商	HDB

116 Jurong East Street 13 的建筑物

101 Jurong East Street 13600101
102 Jurong East Street 13600102
103 Jurong East Street 13600103
104 Jurong East Street 13600104

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户型图

116 Jurong East Street 13 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,302 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

116 Jurong East Street 13 户型图

All

116 Jurong East Street 13 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

价格与付款信息

116 Jurong East Street 13 成交历史

104 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 3 月	116	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 480	1,292	S$ 620,000
2026 年 1 月	116	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 553	1,292	S$ 715,000
2024 年 5 月	116	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 519	1,292	S$ 670,000
2024 年 4 月	116	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 526	1,292	S$ 680,000
2023 年 12 月	116	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 530	1,292	S$ 685,000
2023 年 9 月	116	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 517	1,292	S$ 668,000
2023 年 8 月	116	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 457	1,292	S$ 590,000
2023 年 7 月	116	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 494	1,292	S$ 638,000
2023 年 2 月	116	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 542	1,292	S$ 700,000
2023 年 1 月	116	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 577	1,292	S$ 745,000
2022 年 1 月	116	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 490	1,292	S$ 633,000
2021 年 4 月	116	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 402	1,292	S$ 520,000
2020 年 12 月	116	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 387	1,292	S$ 500,000
2020 年 12 月	116	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 449	1,292	S$ 580,000
2020 年 3 月	116	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 399	1,292	S$ 515,000
2019 年 6 月	116	Floor 19-21 Unit xx	3 房	S$ 480	1,292	S$ 620,000
2019 年 1 月	116	Floor 22-24 Unit xx	3 房	S$ 464	1,292	S$ 600,000
2018 年 3 月	116	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 418	1,292	S$ 540,000
2017 年 11 月	116	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 399	1,292	S$ 515,000
2016 年 10 月	116	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 480	1,292	S$ 620,000

Source: URA, Realis and 99.co

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116 Jurong East Street 13 成交历史

79 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.02	1,292-1,292	S$ 3,900
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.86	1,292-1,292	S$ 3,700
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.02	1,292-1,292	S$ 3,900
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.10	1,292-1,292	S$ 4,000
2025 年 7 月	3 房	S$ 1.93	1,292-1,292	S$ 2,500
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.10	1,292-1,292	S$ 4,000
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.64	1,292-1,292	S$ 4,700
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.10	1,292-1,292	S$ 4,000
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.86	1,292-1,292	S$ 3,700
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.25	1,292-1,292	S$ 4,200
2024 年 2 月	3 房	S$ 2.86	1,292-1,292	S$ 3,700
2023 年 9 月	3 房	S$ 3.33	1,292-1,292	S$ 4,300
2023 年 9 月	3 房	S$ 3.48	1,292-1,292	S$ 4,500
2023 年 7 月	3 房	S$ 1.93	1,292-1,292	S$ 2,500
2022 年 9 月	3 房	S$ 2.55	1,292-1,292	S$ 3,300
2022 年 8 月	3 房	S$ 2.24	1,292-1,292	S$ 2,900
2022 年 5 月	3 房	S$ 1.93	1,292-1,292	S$ 2,500
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.93	1,292-1,292	S$ 2,500
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.93	1,292-1,292	S$ 2,500
2021 年 2 月	3 房	S$ 1.74	1,292-1,292	S$ 2,250

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 116 Jurong East Street 13 所在位置

116 Jurong East Street 13 位于 116 Jurong East Street 13 第 22 区。 116 Jurong East Street 13 最近地铁站为裕华园地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

80 分钟

S$ 2.01

莱佛士坊

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.62

乌节路

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.50

BLK 116 Jurong East Street 13 周边配套

学校	距离
辅华小学	6 分钟 (376 米)
基督复临安息日会学校	612 m
认知发展学习中心	752 m

地铁站	距离
裕华园	6 分钟 (376 米)
武吉巴督西	853 m
杜弗	864 m

超市	距离
普里亚斯贸易私人有限公司	544 m
FairPrice - 裕廊东345	752 m
FairPrice - 裕廊东	857 m

公园	距离
裕华园	7 分钟 (496 米)
日本花园	634 m
蝴蝶迷宫	916 m

附近的组屋项目

116 Jurong East Street 13 附近的组屋

116 Jurong East Street 13 附近的公寓

Yuhua Village

Jurong East Street 24 · 22 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 510 ~ S$ 554

Jurong East Street 21

Jurong East Street 21 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 459 ~ S$ 617

Hong Kah East Garden

Jurong East Street 32 · 22 区

组屋 · 1983

每平方英尺 S$ 445 ~ S$ 589

Jurong East Street 13

Jurong East Street 13 · 22 区

组屋

Yuhua Place

Jurong East Avenue 1 · 22 区

组屋 · 1986

Jurong East Street 24

Jurong East Street 24 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 408 ~ S$ 640

J Connect

Jurong Gateway Road · 22 区

组屋

Jurong East Street 32

Jurong East Street 32 · 22 区

组屋

每平方英尺 S$ 424 ~ S$ 538

Jurong East Breeze

Jurong East Street 24 · 22 区

组屋 · 562 户

Hong Kah East Place

Jurong East Street 32 · 22 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 426 ~ S$ 514

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Jurong East Ville 内的组屋查看 Jurong East Street 13

101 座

600101, Jurong East Street 13

出售房源

出租房源

102 座

600102, Jurong East Street 13

出售房源

出租房源

103 座

600103, Jurong East Street 13

出售房源

出租房源

104 座

600104, Jurong East Street 13

出售房源

出租房源

105 座

600105, Jurong East Street 13

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出租房源

106 座

600106, Jurong East Street 13

出售房源

出租房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$516.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$516.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.97 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.79 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
116 Jurong East Street 13	99 年	1981	EW 25 5分钟 (379米) 裕华园地铁站	526.72 psf	526.72 psf	4,300 /mo	4,300 /mo	6.6%
Yuhua Place	99 年	1986	EW 25 5分钟 (346米) 裕华园地铁站	511.75 - 512.82 psf	512.11 psf	1,000 - 3,250 /mo	2,052.24 /mo	-
Yuhua Village	99 年	1985	JE 3 5分钟 (338米) 武吉巴督西地铁站	593.62 psf	593.62 psf	850 - 3,000 /mo	2,012.5 /mo	8.11%
Hong Kah East Garden	99 年	1983	EW 25 6分钟 (406米) 裕华园地铁站	423.8 - 563.24 psf	524.44 psf	750 - 4,100 /mo	2,310 /mo	8.19%
Jurong East Street 21	99 年	-	JE 4 5分钟 (327米) 卓源地铁站	422.75 - 635.23 psf	565.15 psf	500 - 4,650 /mo	1,504.83 /mo	7.25%
Jurong East Street 24	99 年	-	JE 3 4分钟 (278米) 武吉巴督西地铁站	475.66 - 639.34 psf	557.37 psf	400 - 4,000 /mo	1,360.87 /mo	8.05%
J Connect	99 年	-	EW 24JE 5NS 1 4分钟 (275米) 裕廊东地铁站	-	-	3,000 /mo	3,000 /mo	-
Jurong East Street 32	99 年	-	EW 25 6分钟 (480米) 裕华园地铁站	412.25 - 512.56 psf	474.82 psf	665 - 4,300 /mo	1,728.75 /mo	7.48%