BLK 138 Bishan Street 12

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 648K ~ S$ 950K

S$ 708 ~ S$ 723 PSF

交房 1987 · 99 年

138 Bishan Street 12, Singapore · 570138

房产重要详情

項目名稱	138 Bishan Street 12
地址	138 Bishan Street 12 · 570138 地图查看
最近地铁站	布莱德地铁站
建年	1987 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3, 4
区域	20 区
社区	碧山
栋	19
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

138 Bishan Street 12 成交历史

138 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 4 月	138	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 632	1,281	S$ 810,000
2025 年 3 月	138	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 765	1,281	S$ 980,000
2025 年 3 月	138	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 741	904	S$ 670,000
2024 年 12 月	138	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 664	904	S$ 600,000
2024 年 8 月	138	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 724	1,313	S$ 950,000
2024 年 3 月	138	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 620	1,109	S$ 688,000
2023 年 5 月	138	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 573	1,109	S$ 635,000
2022 年 10 月	138	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 545	1,302	S$ 710,000
2022 年 6 月	138	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 531	1,281	S$ 680,000
2021 年 4 月	138	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 548	1,109	S$ 608,000
2021 年 3 月	138	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 490	1,281	S$ 628,000
2021 年 3 月	138	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 581	904	S$ 525,000
2020 年 12 月	138	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 498	904	S$ 450,000
2020 年 6 月	138	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 525	904	S$ 475,000
2020 年 3 月	138	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 509	904	S$ 460,000
2019 年 11 月	138	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 518	1,302	S$ 675,000
2019 年 3 月	138	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 375	904	S$ 339,000
2019 年 3 月	138	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 507	1,302	S$ 660,000
2019 年 1 月	138	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 507	1,302	S$ 660,000
2018 年 12 月	138	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 454	904	S$ 410,000

Source: URA, Realis and 99.co

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138 Bishan Street 12 成交历史

109 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.87	904-904	S$ 3,500
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.58	1,313-1,313	S$ 4,700
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.16	1,313-1,313	S$ 4,150
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.48	904-904	S$ 3,150
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.76	904-904	S$ 3,400
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.43	1,313-1,313	S$ 4,500
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.27	1,313-1,313	S$ 4,300
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.43	904-904	S$ 3,100
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.99	904-904	S$ 2,700
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.54	904-904	S$ 2,300
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.99	904-904	S$ 2,700
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.58	1,313-1,313	S$ 4,700
2023 年 12 月	3 房	S$ 0.91	1,313-1,313	S$ 1,200
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.21	1,313-1,313	S$ 2,900
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.48	904-904	S$ 3,150
2023 年 11 月	3 房	S$ 4.09	904-904	S$ 3,700
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.89	1,313-1,313	S$ 3,800
2023 年 6 月	3 房	S$ 3.66	1,313-1,313	S$ 4,800
2023 年 5 月	3 房	S$ 3.43	904-904	S$ 3,100
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.43	904-904	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 138 Bishan Street 12 所在位置

138 Bishan Street 12 位于 138 Bishan Street 12 第 20 区。 138 Bishan Street 12 最近地铁站为布莱德地铁站。

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BLK 138 Bishan Street 12 周边配套

学校	距离
光洋中学	4 分钟 (224 米)
光洋小学	5 分钟 (321 米)
毕理中学	5 分钟 (328 米)

地铁站	距离
布莱德	717 m
碧山	804 m
大巴窑	1.4 km

超市	距离
英佩克商业营销公司	7 分钟 (459 米)
流动蜂超市 (碧山)	7 分钟 (498 米)
FairPrice - 碧山510座	537 m

公园	距离
碧山环形自行车坡道	606 m
新加坡公海	897 m
第118A座亭子	938 m

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每平方英尺 S$ 559 ~ S$ 8,095

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每平方英尺 S$ 52 ~ S$ 1,120

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组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 672 ~ S$ 843

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Bishan Street 11 · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 527 ~ S$ 1,037

Bishan Towers

Bishan Street 11 · 20 区

组屋 · 2025 · 472 户

每平方英尺 S$ 822 ~ S$ 1,161

Bishan Ridges

Bishan Street 14 · 20 区

组屋 · 2026 · 1502 户

每平方英尺 S$ 532 ~ S$ 1,784

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Bishan Street 23 · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 519 ~ S$ 680

价格数据来源于99.co的有效房源

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137 座

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138 座

570138, Bishan Street 12

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570139, Bishan Street 12

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570140, Bishan Street 12

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.52 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.51 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
138 Bishan Street 12	99 年	1986	NS 18 9分钟 (717米) 布莱德地铁站	708.3 - 723.53 psf	716.9 psf	1,500 - 4,800 /mo	2,668.06 /mo	-
Bishan Towers	99 年	2025	CC 14 15分钟 (1122米) 罗弄泉地铁站	-	-	1,000 - 1,100 /mo	1,050 /mo	-
Bishan Spring	99 年	1987	CC 15NS 17 5分钟 (397米) 碧山地铁站	652.84 - 954.2 psf	783.61 psf	850 - 4,300 /mo	2,226.92 /mo	5.59%
Bishan View	99 年	1985	CC 15NS 17 6分钟 (469米) 碧山地铁站	652.37 - 884.96 psf	766.1 psf	450 - 4,100 /mo	2,101.47 /mo	6.04%
Bishan Street 12	99 年	-	CC 15NS 17 8分钟 (592米) 碧山地铁站	627.1 - 932.31 psf	803.43 psf	600 - 4,500 /mo	1,856.6 /mo	5.9%
Bishan Street 13	99 年	-	CC 15NS 17 9分钟 (642米) 碧山地铁站	672.34 - 843.32 psf	747 psf	700 - 3,800 /mo	1,318 /mo	4.92%
Bishan Street 11	99 年	-	CC 15NS 17 4分钟 (319米) 碧山地铁站	798.06 - 875.78 psf	828.16 psf	4,700 /mo	4,700 /mo	5.43%