BLK 138 Jalan Bukit Merah

138 Jalan Bukit Merah · 160138

D3 · Alexandra / Commonwealth · RCR

23 栋 ()

价格范围

S$ 43.5K ~ S$ 720K

S$ 68 ~ S$ 629 PSF

租金范围

N/A

8.47% 租金收益率

138 Jalan Bukit Merah 的电动车充电站

CHARGE+

指定停车场 TE3

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
12 个充电接口

CHARGE+

指定停车场 JBM2

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
12 个充电接口

ChargEco

指定停车场 JBM

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

红山

Nearest MRT

中峇鲁地铁站

住户概况

86% 业主
14% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

68 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

1 次换乘

25 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

25 分钟

S$ 0.88

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价格与付款信息

138 Jalan Bukit Merah 成交历史

108 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	138	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 630	635	S$ 400,000
2025 年 4 月	138	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 627	635	S$ 398,000
2024 年 10 月	138	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 591	635	S$ 375,000
2024 年 3 月	138	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 567	1,270	S$ 720,000
2022 年 12 月	138	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 520	635	S$ 330,000
2022 年 8 月	138	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 517	635	S$ 328,000
2022 年 6 月	138	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 507	635	S$ 321,888
2021 年 8 月	138	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 423	732	S$ 310,000
2021 年 7 月	138	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 465	635	S$ 295,000
2020 年 7 月	138	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 428	635	S$ 272,000
2020 年 7 月	138	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 402	635	S$ 255,000
2019 年 5 月	138	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 410	732	S$ 300,000
2019 年 5 月	138	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 457	635	S$ 290,000
2018 年 11 月	138	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 464	732	S$ 340,000
2017 年 4 月	138	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 403	732	S$ 295,000
2017 年 3 月	138	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 488	635	S$ 310,000
2016 年 11 月	138	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 441	635	S$ 280,000
2016 年 9 月	138	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 454	635	S$ 288,000
2015 年 10 月	138	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 465	635	S$ 295,000
2015 年 7 月	138	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 504	635	S$ 320,000

Source: URA, Realis and 99.co

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138 Jalan Bukit Merah 成交历史

86 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.09	635-635	S$ 2,600
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.41	635-635	S$ 2,800
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.41	635-635	S$ 2,800
2025 年 9 月	2 房	S$ 4.25	635-635	S$ 2,700
2025 年 9 月	2 房	S$ 5.04	635-635	S$ 3,200
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.09	635-635	S$ 2,600
2025 年 6 月	2 房	S$ 0.79	635-635	S$ 500
2025 年 6 月	2 房	S$ 4.33	635-635	S$ 2,750
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.94	635-635	S$ 2,500
2025 年 4 月	2 房	S$ 4.41	635-635	S$ 2,800
2025 年 2 月	2 房	S$ 3.62	635-635	S$ 2,300
2024 年 12 月	2 房	S$ 4.41	635-635	S$ 2,800
2023 年 12 月	2 房	S$ 4.41	635-635	S$ 2,800
2023 年 9 月	-	S$ 3.94	635-635	S$ 2,500
2023 年 7 月	-	S$ 3.62	635-635	S$ 2,300
2023 年 7 月	-	S$ 4.88	635-635	S$ 3,100
2023 年 6 月	-	S$ 3.31	635-635	S$ 2,100
2023 年 5 月	-	S$ 4.57	635-635	S$ 2,900
2023 年 4 月	-	S$ 4.41	635-635	S$ 2,800
2023 年 4 月	-	S$ 3.94	635-635	S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 121

/月

月供

本金

S$ 66

利息

S$ 54

S$ 32,625

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 10,875

贷款金额 (75%)

S$ 32,625

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 121

/月

月供

本金

S$ 66

利息

S$ 54

S$ 32,625

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 10,875

贷款金额 (75%)

S$ 32,625

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$629.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$629.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.25 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.44 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
138 Jalan Bukit Merah	99 年	1983	EW 17 11分钟 (817米) 中峇鲁地铁站	68 - 629 psf	292.17 psf	1,550 - 3,200 /mo	2,154.17 /mo	8.47%
Kim Tian Green	99 年	2013	EW 17 7分钟 (506米) 中峇鲁地铁站	974.51 - 1,335.47 psf	1,167.56 psf	1,000 - 4,900 /mo	2,487.5 /mo	5.16%
Membina Court	99 年	2008	EW 17 5分钟 (354米) 中峇鲁地铁站	918.47 - 1,256.83 psf	1,096.27 psf	1,200 - 4,900 /mo	3,399.83 /mo	5%
Membina 118	99 年	2003	EW 17 6分钟 (423米) 中峇鲁地铁站	947.37 - 1,071.43 psf	982.24 psf	900 - 4,600 /mo	1,741.67 /mo	4.85%
Kim Tian 119	99 年	2002	EW 17 6分钟 (474米) 中峇鲁地铁站	929.84 - 1,089.53 psf	1,014.4 psf	1,100 - 4,850 /mo	2,590 /mo	4.87%
Kim Tian Towers	99 年	2001	EW 17 5分钟 (324米) 中峇鲁地铁站	329 - 969 psf	602.22 psf	4,300 - 4,800 /mo	4,550 /mo	4.97%
Kim Tian Vista	99 年	1975	EW 17 8分钟 (590米) 中峇鲁地铁站	558 - 1,020.41 psf	812.33 psf	1,000 - 4,200 /mo	2,600 /mo	6.27%
Tiong Bahru Orchid	99 年	1969	EW 17 8分钟 (594米) 中峇鲁地铁站	534.03 - 757.58 psf	645.81 psf	900 - 1,300 /mo	1,100 /mo	10%
Kampong Bahru Hill	-	-	CC 30 9分钟 (689米) 吉宝地铁站	64 - 310 psf	191.36 psf	-	-	-