Kim Tian Towers
120C Kim Tian Place · 163120
D3 · Alexandra / Commonwealth · RCR
6 栋 ()
现有房源
S$ 4,700
121 Kim Tian Place 160121
3
2
1,237 平方尺
发布于 3 小时前
Max Poh
S$ 1,250
120A Kim Tian Place 161120
- 普通房
- 1
- 200 平方尺
发布于 1 星期前
Yeo Choon Hin Melvin
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.33
1 次换乘
S$ 1.38
1 次换乘
S$ 1.28
户型图资料
全部
3
3 卧
90 - 110 平方米 / 968 - 1,184 平方英尺
$339.9K - $1.2M
每平方英尺 $329 - $969
涵盖 1 种房型 · 3 房
Kim Tian Towers 的建筑物
- 120 Kim Tian Place160120
- 120A Kim Tian Place161120
- 120B Kim Tian Place162120
- 120C Kim Tian Place163120
- 121 Kim Tian Place160121
- 121A Kim Tian Place161121
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.72 | 1,238-1,238 | S$ 4,600 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 4.19 | 1,087-1,087 | S$ 4,550 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 4.00 | 1,076-1,076 | S$ 4,300 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.81 | 1,076-1,076 | S$ 4,100 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.51 | 1,238-1,238 | S$ 4,350 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.63 | 1,238-1,238 | S$ 4,500 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 4.18 | 1,076-1,076 | S$ 4,500 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.90 | 1,076-1,076 | S$ 4,200 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.62 | 1,076-1,076 | S$ 3,900 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.72 | 1,076-1,076 | S$ 4,000 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.47 | 1,238-1,238 | S$ 4,300 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 4.51 | 1,076-1,076 | S$ 4,850 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.53 | 1,076-1,076 | S$ 3,800 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 4.09 | 1,076-1,076 | S$ 4,400 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.72 | 1,238-1,238 | S$ 4,600 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.63 | 1,238-1,238 | S$ 4,500 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.39 | 1,238-1,238 | S$ 4,200 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.16 | 1,076-1,076 | S$ 3,400 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 4.18 | 1,076-1,076 | S$ 4,500 |
2025 年 12 月 | 3 房 | S$ 3.23 | 1,238-1,238 | S$ 4,000 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Nov 2025 | S$4,038 | 4 |
| Dec 2025 | S$4,133 | 3 |
| Feb 2026 | S$4,500 | 1 |
| Mar 2026 | S$3,400 | 1 |
| Apr 2026 | S$4,433 | 3 |
| May 2026 | S$4,400 | 1 |
| Jun 2026 | S$4,238 | 4 |
| Jul 2026 | S$4,050 | 2 |
| Aug 2026 | S$4,363 | 4 |
| Sep 2026 | S$4,483 | 3 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Kim Tian Place 的楼栋
查看 Kim Tian Place
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Kim Tian Towers | 99 年 | 2001 | EW 17  5分钟 (324米)中峇鲁地铁站 | 981.4 psf | 981.4 psf | 1,250 - 4,700 /mo | 2,975 /mo | 4.95% |
99 年 | 2013 | EW 17 7分钟 (506米)中峇鲁地铁站 | 1,003.17 - 1,318.68 psf | 1,161.99 psf | 1,000 - 4,500 /mo | 1,810 /mo | 5.2% | |
99 年 | 2008 | EW 17 5分钟 (354米)中峇鲁地铁站 | 918.47 - 1,256.83 psf | 1,095.68 psf | 1,150 - 5,000 /mo | 2,290 /mo | 5.04% | |
99 年 | 2003 | EW 17 6分钟 (423米)中峇鲁地铁站 | 917.36 psf | 917.36 psf | 900 - 1,300 /mo | 1,133.33 /mo | 4.85% | |
99 年 | 2002 | EW 17 6分钟 (474米)中峇鲁地铁站 | 948.72 - 1,089.53 psf | 1,042.03 psf | 1,430 - 4,800 /mo | 3,182.47 /mo | 4.96% | |
99 年 | 1975 | EW 17 8分钟 (590米)中峇鲁地铁站 | 527.14 - 1,020.41 psf | 735.43 psf | 1,200 - 3,000 /mo | 2,100 /mo | 6.24% | |
99 年 | - | EW 17 4分钟 (259米)中峇鲁地铁站 | 907.8 psf | 907.8 psf | 1,000 - 1,150 /mo | 1,050 /mo | 4.51% | |
99 年 | - | EW 17 4分钟 (273米)中峇鲁地铁站 | 737.85 - 911.46 psf | 795.93 psf | 1,488 - 5,500 /mo | 3,494 /mo | 4.76% | |
99 年 | - | EW 17 2分钟 (85米)中峇鲁地铁站 | 1,029.93 - 1,186.79 psf | 1,117.3 psf | 1,000 - 4,600 /mo | 2,728.57 /mo | 4.83% |
常见问题
Kim Tian Towers 的建造年份是多少 ？
Kim Tian Towers 的建造年份是 2001。
Kim Tian Towers 的地址是什么 ？
Kim Tian Towers 的地址是 120C Kim Tian Place。
Kim Tian Towers 附近有哪些学校 ？
Kim Tian Towers 附近学校有 漳德小学 、 学你语言中心 （ 金殿 ） 和 LCentral English ( 中峇鲁 ) - Premier English Specialist。
Kim Tian Towers 的售价是多少 ？
Kim Tian Towers 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.01M。
Kim Tian Towers 的租金是多少 ？
Kim Tian Towers 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.33K。
Kim Tian Towers 的邮政编码是什么 ？
Kim Tian Towers 的邮政编码是 163120。
Kim Tian Towers 附近有哪些学校 ？
Kim Tian Towers 附近的一些学校包括 漳德小学 、 学你语言中心 （ 金殿 ） 和 LCentral English ( 中峇鲁 ) - Premier English Specialist，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Kim Tian Towers 附近的巴士站在哪里 ？
Kim Tian Towers 附近有多个巴士站，如 Blk 121、Blk 126 Carpark 和 Blk 201，距离项目很近。
Kim Tian Towers 的单位价格范围是多少 ？
Kim Tian Towers 待售单位的的价格范围是 S$ 950,000 ~ S$ 950,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Kim Tian Towers 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Kim Tian Towers 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 981 psf ~ S$ 981 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Kim Tian Towers 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 950,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 237,500（25%），其中至少 S$ 47,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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