BLK 161 Bukit Merah Central

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 61K ~ S$ 416.67K

S$ 63 ~ S$ 569 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,600

46 年组屋

99 年

161 Bukit Merah Central, Singapore · 150161

关于 BLK 161 Bukit Merah Central

This HDB Block's MOP year is 1985. It is within walking distance to MRT stations such as Redhill MRT and Redhill MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 161 Bukit Merah Central is also close to schools like Brick-Lets, Apple Plus School - The Bukit Merah Centre and Boston Skills Development Centre. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sonic Connection and FairPrice - Bukit Merah for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Mandarin Dental Centre Pte Ltd. Singapore Post - Bukit Merah Central Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Ge Money Pte Ltd. For your leisure and entertainment, head down to the local park - kids playground, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 161 Bukit Merah Central HDB Block.

項目名稱	161 Bukit Merah Central
地址	161 Bukit Merah Central · 150161 地图查看
最近地铁站	红山地铁站
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	03 区
社区	红山
栋	7
房产类型	组屋

161 Bukit Merah Central 的建筑物

116A Bukit Merah Central152116
161 Bukit Merah Central150161
162 Bukit Merah Central150162
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户型图

161 Bukit Merah Central 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 4 种平面图，面积介于 721 平方英尺至 990 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

2, 3

161 Bukit Merah Central 户型图

All

161 Bukit Merah Central 组屋平面图 2 卧 3NG - 882 平方英尺 / 82 平方米

价格与付款信息

161 Bukit Merah Central 成交历史

56 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 5 月	161	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 560	732	S$ 410,000
2024 年 5 月	161	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 569	732	S$ 416,666
2023 年 3 月	161	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 537	732	S$ 393,000
2021 年 12 月	161	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 523	732	S$ 383,000
2019 年 11 月	161	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 493	732	S$ 361,000
2018 年 8 月	161	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 464	732	S$ 340,000
2014 年 3 月	161	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 503	732	S$ 368,000
2013 年 12 月	161	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 557	732	S$ 408,000
2013 年 6 月	161	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 538	732	S$ 393,888
2013 年 2 月	161	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 514	732	S$ 376,000
2010 年 11 月	161	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 455	732	S$ 333,000
2010 年 7 月	161	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 434	732	S$ 318,000
2009 年 1 月	161	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 358	732	S$ 262,000
2008 年 12 月	161	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 355	732	S$ 259,500
2007 年 5 月	161	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 301	732	S$ 220,000
2007 年 2 月	161	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 264	732	S$ 193,000
2007 年 1 月	161	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 270	732	S$ 198,000
2007 年 1 月	161	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 296	732	S$ 217,000
2006 年 2 月	161	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 257	732	S$ 188,000
2005 年 9 月	161	Floor 1-5 Unit xx	2 房	S$ 232	732	S$ 170,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

161 Bukit Merah Central 成交历史

65 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.23	732-732	S$ 3,100
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.03	732-732	S$ 2,950
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.78	732-732	S$ 3,500
2025 年 2 月	2 房	S$ 4.10	732-732	S$ 3,000
2025 年 2 月	2 房	S$ 4.23	732-732	S$ 3,100
2025 年 1 月	2 房	S$ 4.10	732-732	S$ 3,000
2024 年 6 月	2 房	S$ 4.23	732-732	S$ 3,100
2024 年 4 月	2 房	S$ 4.10	732-732	S$ 3,000
2024 年 2 月	2 房	S$ 3.96	732-732	S$ 2,900
2023 年 7 月	2 房	S$ 3.83	732-732	S$ 2,800
2023 年 4 月	2 房	S$ 2.87	732-732	S$ 2,100
2023 年 2 月	2 房	S$ 3.69	732-732	S$ 2,700
2022 年 7 月	2 房	S$ 3.83	732-732	S$ 2,800
2022 年 6 月	2 房	S$ 2.87	732-732	S$ 2,100
2022 年 2 月	2 房	S$ 3.14	732-732	S$ 2,300
2021 年 11 月	2 房	S$ 2.73	732-732	S$ 2,000
2021 年 7 月	2 房	S$ 2.32	732-732	S$ 1,700
2021 年 4 月	2 房	S$ 2.87	732-732	S$ 2,100
2021 年 2 月	2 房	S$ 3.14	732-732	S$ 2,300
2020 年 12 月	2 房	S$ 2.60	732-732	S$ 1,900

Source: URA, Realis and 99.co

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四
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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 161 Bukit Merah Central 所在位置

161 Bukit Merah Central 位于 161 Bukit Merah Central 第 03 区。 161 Bukit Merah Central 最近地铁站为红山地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

69 分钟

S$ 2.04

莱佛士坊

1 次换乘

26 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

25 分钟

S$ 0.88

BLK 161 Bukit Merah Central 周边配套

学校	距离
Brick-Lets	1 分钟 (50 米)
Apple Plus School (红山中心)	2 分钟 (111 米)
波士顿技能发展中心	2 分钟 (122 米)

地铁站	距离
红山	616 m
中峇鲁	1.2 km
女皇镇	1.6 km

超市	距离
FairPrice – 红山	3 分钟 (201 米)
FairPrice 武吉美拉中心	4 分钟 (221 米)
FairPrice - 冷谷巴鲁	5 分钟 (337 米)

公园	距离
儿童游乐场	1 分钟 (35 米)
城市新芽（原名为新芽中心）	6 分钟 (378 米)
铁道走廊入口	7 分钟 (434 米)

附近的组屋项目

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Merah Heights

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组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 1,105 ~ S$ 1,478

Redhill Peaks

Redhill Close · 03 区

组屋 · 1052 户

每平方英尺 S$ 493 ~ S$ 727

Redhill Peaks

Redhill Close · 03 区

组屋 · 1021 户

每平方英尺 S$ 1,063 ~ S$ 1,450

Connection One

Jalan Bukit Merah · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 909 ~ S$ 1,224

Redhill Rise

Redhill Close · 03 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 555 ~ S$ 871

Redhill Close

Redhill Close · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 1,106 ~ S$ 1,401

Redhill Food Centre

Redhill Lane · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 887 ~ S$ 1,321

Redhill Road

Redhill Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 512 ~ S$ 814

Redhill Lane

Redhill Lane · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 1,121 ~ S$ 1,493

Golden Tulip

Bukit Merah View · 03 区

组屋 · 2003

每平方英尺 S$ 572 ~ S$ 781

价格数据来源于99.co的有效房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.13 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.13 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
161 Bukit Merah Central	99 年	1980	EW 18 8分钟 (616米) 红山地铁站	63 - 569 psf	278.42 psf	500 - 3,600 /mo	1,425 /mo	8.85%
Redhill Rise	99 年	2001	EW 18 4分钟 (259米) 红山地铁站	835.5 - 1,042 psf	914.45 psf	4,800 /mo	4,800 /mo	4.66%
Merah Heights	99 年	1977	EW 18 9分钟 (647米) 红山地铁站	499.21 - 547.17 psf	528.83 psf	4,600 /mo	4,600 /mo	6.68%
Redhill Close	99 年	-	EW 18 6分钟 (438米) 红山地铁站	791.94 - 1,009.42 psf	912.57 psf	1,000 - 5,500 /mo	2,060 /mo	5.76%
Redhill Road	99 年	-	EW 18 2分钟 (130米) 红山地铁站	836.43 - 1,195.48 psf	1,027.23 psf	1,150 - 4,800 /mo	2,043 /mo	4.68%
Redhill Lane	99 年	-	EW 18 4分钟 (309米) 红山地铁站	284 - 907 psf	475.85 psf	950 - 1,400 /mo	1,166.67 /mo	4.44%