BLK 169A Punggol Field

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 370K ~ S$ 810K

S$ 369 ~ S$ 671 PSF

交房 2014 · 99 年

169A Punggol Field, Singapore · 821169

房产重要详情

項目名稱	169A Punggol Field
地址	169A Punggol Field · 821169 地图查看
最近地铁站	珊瑚道轻轨 · 2 分钟
建年	2014 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	榜鹅
栋	9
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

169A Punggol Field 成交历史

23 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 10 月	169A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 657	990	S$ 650,000
2025 年 7 月	169A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 630	1,206	S$ 760,000
2025 年 7 月	169A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 614	1,206	S$ 740,000
2025 年 6 月	169A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 672	1,206	S$ 810,000
2024 年 3 月	169A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 556	1,206	S$ 670,000
2023 年 12 月	169A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 564	990	S$ 558,000
2023 年 8 月	169A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 602	1,001	S$ 603,000
2023 年 2 月	169A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 564	1,001	S$ 565,000
2022 年 12 月	169A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 577	1,001	S$ 578,000
2022 年 11 月	169A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 567	1,001	S$ 568,000
2021 年 9 月	169A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 460	990	S$ 455,000
2021 年 5 月	169A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 452	1,206	S$ 545,000
2021 年 4 月	169A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 449	1,206	S$ 541,000
2020 年 6 月	169A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 406	990	S$ 402,000
2019 年 12 月	169A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 374	990	S$ 370,000
2019 年 10 月	169A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 439	1,206	S$ 530,000
2019 年 6 月	169A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 409	990	S$ 405,000
2018 年 8 月	169A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 370	1,001	S$ 370,000
2018 年 6 月	169A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 415	1,206	S$ 500,000
2018 年 5 月	169A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 452	1,206	S$ 545,000

Source: URA, Realis and 99.co

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169A Punggol Field 成交历史

9 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.23	990-990	S$ 3,200
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.03	990-990	S$ 3,000
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.50	1,001-1,001	S$ 3,500
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.95	1,001-1,001	S$ 2,950
2023 年 8 月	-	S$ 3.50	1,001-1,001	S$ 3,500
2023 年 2 月	-	S$ 2.40	1,206-1,206	S$ 2,900
2022 年 8 月	-	S$ 2.30	1,001-1,001	S$ 2,300
2020 年 6 月	3 房	S$ 2.02	990-990	S$ 2,000
2019 年 6 月	3 房	S$ 2.02	990-990	S$ 2,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 169A Punggol Field 所在位置

169A Punggol Field 位于 169A Punggol Field 第 19 区。 169A Punggol Field 最近地铁站为珊瑚道轻轨。

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樟宜机场

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

3 次换乘

46 分钟

S$ 1.95

乌节路

3 次换乘

47 分钟

S$ 1.95

BLK 169A Punggol Field 周边配套

学校	距离
教育部幼儿园 (绿苑小学)	5 分钟 (351 米)
绿苑小学	6 分钟 (391 米)
环球印度国际学校 (SMART Campus)	6 分钟 (402 米)

地铁站	距离
珊瑚道	3 分钟 (209 米)
里维拉	4 分钟 (262 米)
经纬	698 m

超市	距离
斯里兑换与杂志俱乐部	3 分钟 (177 米)
FairPrice - 榜鹅广场	3 分钟 (188 米)
FairPrice – 榜鹅广场	3 分钟 (188 米)

公园	距离
屋顶花园@PL21	4 分钟 (259 米)
榜鹅绿苑居委会社区花园	4 分钟 (277 米)
榜鹅东珊瑚礁社区公园	4 分钟 (284 米)

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Punggol Field · 19 区

组屋

Punggol Field Walk

Punggol Field Walk · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 655

Edgedale Plains

Edgedale Plains · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 666

Punggol Central

Punggol Central · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 627

Eastdale

Punggol Central · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 635

Rivervale Arc

Rivervale Crescent · 19 区

组屋 · 2015 · 1158 户

每平方英尺 S$ 584 ~ S$ 760

Punggol Edge

Edgedale Plains · 19 区

组屋 · 2017 · 688 户

每平方英尺 S$ 589 ~ S$ 737

The Meadows

Punggol Drive · 19 区

组屋 · 2005

每平方英尺 S$ 540 ~ S$ 651

Rivervale Crescent

Rivervale Crescent · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 515 ~ S$ 606

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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168C 座

823168, Punggol Field

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168D 座

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169 座

820169, Punggol Field

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169A 座

821169, Punggol Field

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169B 座

822169, Punggol Field

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169C 座

823169, Punggol Field

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
169A Punggol Field	99 年	2012	PE 3 3分钟 (210米) 珊瑚轻轨	369 - 671 psf	499.96 psf	760 - 1,200 /mo	980 /mo	5.85%
Punggol Edge	99 年	2017	PE 2 5分钟 (329米) 丽园轻轨	588 - 764.55 psf	661.6 psf	850 - 3,500 /mo	1,556.25 /mo	5.95%
Rivervale Arc	99 年	2015	SE 2 6分钟 (433米) 棕美轻轨	597.4 - 782.18 psf	655.37 psf	750 - 3,100 /mo	1,185.71 /mo	6.44%
The Sundial	99 年	2009	CP 3PE 4 3分钟 (176米) 里维拉轻轨	605.55 - 675.76 psf	637.37 psf	750 - 3,400 /mo	1,420 /mo	5.8%
Eastdale	99 年	2005	PE 5 3分钟 (214米) 卡达鲁轻轨	597.97 - 649.4 psf	626.79 psf	850 - 3,800 /mo	2,326.92 /mo	5.67%
The Meadows	99 年	2005	PE 5 2分钟 (94米) 卡达鲁轻轨	557.43 - 670.79 psf	604.99 psf	700 - 3,800 /mo	2,577.79 /mo	5.59%
Punggol Field Walk	99 年	-	PE 3 1分钟 (48米) 珊瑚轻轨	505.91 - 658.41 psf	620.61 psf	850 - 3,800 /mo	1,681.82 /mo	6.02%
Edgedale Plains	99 年	-	PE 3 3分钟 (191米) 珊瑚轻轨	501.26 - 692.57 psf	574.34 psf	450 - 3,980 /mo	1,647.59 /mo	5.97%
Punggol Central	99 年	-	PE 3 5分钟 (362米) 珊瑚轻轨	593.32 - 642.22 psf	625.84 psf	600 - 3,900 /mo	1,925 /mo	5.68%