BLK 221 Hougang Street 21

Block 220 of Kovan Green

Car Park of Kovan Green

Block 221 of Kovan Green

Block 222 of Kovan Green

概述

价格范围(参考)

S$ 1.1M ~ S$ 1.45M

S$ 690 ~ S$ 910 PSF

36 年组屋

交房 1992 · 99 年

221 Hougang Street 21, Singapore · 530221

关于 BLK 221 Hougang Street 21

This HDB Block's MOP year is 1995. The units for sale in 221 Hougang Street 21 HDB Block are priced from S$ 1.1M to S$ 1.1M. It is within walking distance to MRT stations such as Kovan MRT and Serangoon MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 221 Hougang Street 21 is also close to schools like DPS International School, Kidskingdom Pte Ltd and Methodist Girls' School (Secondary). If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice Finest - Finest Hougang and Rainbow Supermart Pte Ltd for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Eastern Hougang Eye Specialist. Singapore Post - Lim Ah Pin Road Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to DBS - Hougang Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Maplewood Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 221 Hougang Street 21 HDB Block.

項目名稱	221 Hougang Street 21
地址	221 Hougang Street 21 · 530221 地图查看
最近地铁站	高文地铁站 · 6 分钟
建年	1992 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	后港
栋	3
房产类型	组屋
开发商	HDB

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220 Hougang Street 21530220
221 Hougang Street 21530221
222 Hougang Street 21530222

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户型图

221 Hougang Street 21 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,571 平方英尺至 1,571 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

221 Hougang Street 21 户型图

All

221 Hougang Street 21 组屋平面图 3 卧 EM - 1,571 平方英尺 / 146 平方米

价格与付款信息

221 Hougang Street 21 成交历史

104 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	221	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 724	1,615	S$ 1.170M
2025 年 12 月	221	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 910	1,593	S$ 1.450M
2024 年 3 月	221	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 667	1,593	S$ 1.063M
2023 年 3 月	221	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 600	1,572	S$ 943,000
2022 年 12 月	221	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 652	1,593	S$ 1.038M
2022 年 12 月	221	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 541	1,572	S$ 850,000
2022 年 11 月	221	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 667	1,572	S$ 1.048M
2022 年 6 月	221	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 609	1,572	S$ 958,000
2021 年 10 月	221	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 559	1,593	S$ 890,000
2021 年 9 月	221	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 562	1,593	S$ 895,000
2021 年 6 月	221	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 540	1,593	S$ 860,000
2021 年 3 月	221	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 563	1,572	S$ 885,000
2021 年 1 月	221	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 545	1,593	S$ 868,000
2020 年 12 月	221	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 524	1,615	S$ 845,888
2020 年 8 月	221	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 559	1,593	S$ 890,000
2020 年 3 月	221	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 469	1,572	S$ 738,000
2019 年 10 月	221	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 534	1,593	S$ 850,000
2019 年 8 月	221	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 522	1,572	S$ 820,000
2019 年 7 月	221	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 565	1,593	S$ 900,000
2018 年 6 月	221	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 559	1,593	S$ 890,000

Source: URA, Realis and 99.co

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221 Hougang Street 21 成交历史

49 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.26	1,593-1,593	S$ 3,600
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.95	1,593-1,593	S$ 4,700
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.64	1,593-1,593	S$ 4,200
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.57	1,593-1,593	S$ 4,100
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.07	1,593-1,593	S$ 3,300
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.89	1,593-1,593	S$ 4,600
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.01	1,593-1,593	S$ 4,800
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.45	1,593-1,593	S$ 3,900
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.01	1,593-1,593	S$ 3,200
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.64	1,593-1,593	S$ 4,200
2024 年 3 月	3 房	S$ 1.88	1,593-1,593	S$ 3,000
2023 年 3 月	3 房	S$ 1.88	1,593-1,593	S$ 3,000
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.89	1,593-1,593	S$ 4,600
2022 年 9 月	3 房	S$ 1.76	1,593-1,593	S$ 2,800
2022 年 8 月	3 房	S$ 1.82	1,593-1,593	S$ 2,900
2022 年 6 月	3 房	S$ 1.88	1,593-1,593	S$ 3,000
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.01	1,593-1,593	S$ 3,200
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.82	1,593-1,593	S$ 2,900
2021 年 2 月	3 房	S$ 1.63	1,593-1,593	S$ 2,600
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.82	1,593-1,593	S$ 2,900

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 221 Hougang Street 21 所在位置

221 Hougang Street 21 位于 221 Hougang Street 21 第 19 区。 221 Hougang Street 21 最近地铁站为高文地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

53 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.64

乌节路

2 次换乘

32 分钟

S$ 1.64

BLK 221 Hougang Street 21 周边配套

学校	距离
DPS国际学校	4 分钟 (239 米)
Kidskingdom Pte Ltd	630 m
美以美中学	648 m

地铁站	距离
高文	7 分钟 (462 米)
实龙岗	1.4 km
巴特礼	1.6 km

超市	距离
FairPrice Finest - 后港	2 分钟 (117 米)
Cold Storage – 哈特兰商场	6 分钟 (365 米)
Sri Selvi 商店私人有限公司	589 m

公园	距离
公爵夫人公园	7 分钟 (471 米)
惹兰基宁临时公园	7 分钟 (473 米)
实龙岗公园连道起点	554 m

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每平方英尺 S$ 653 ~ S$ 653

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每平方英尺 S$ 575 ~ S$ 672

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组屋

每平方英尺 S$ 456 ~ S$ 634

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Hougang Avenue 1 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 467 ~ S$ 693

Hougang Street 11

Hougang Street 11 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 530 ~ S$ 679

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220 座

530220, Hougang Street 21

出售房源

出租房源

221 座

530221, Hougang Street 21

出售房源

出租房源

222 座

530222, Hougang Street 21

出售房源

出租房源

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

9.8%，平均持有 5.4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$817.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$817.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.61 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.62 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
221 Hougang Street 21	99 年	1990	NE 13 6分钟 (465米) 高文地铁站	690.52 - 910.23 psf	800.38 psf	2,500 - 4,800 /mo	3,156.12 /mo	3.84%
Kovan City	99 年	1984	NE 13 3分钟 (212米) 高文地铁站	656.57 psf	656.57 psf	1,000 - 2,100 /mo	1,550 /mo	6.62%
Hendry Close	99 年	-	NE 13 6分钟 (412米) 高文地铁站	1,062.19 psf	1,062.19 psf	-	-	-
Hougang Street 21	99 年	-	NE 13 7分钟 (490米) 高文地铁站	602.34 - 870.97 psf	725.18 psf	850 - 3,950 /mo	1,933.33 /mo	5.44%
Lorong Ah Soo	99 年	-	NE 13 13分钟 (1016米) 高文地铁站	482.03 - 1,166.67 psf	583.39 psf	400 - 4,500 /mo	1,865.79 /mo	5.77%
Hougang Avenue 1	99 年	-	NE 13 11分钟 (841米) 高文地铁站	56.56 - 738.73 psf	608.86 psf	550 - 4,200 /mo	1,276.6 /mo	6.61%