BLK 245 Bishan Street 22

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 1.5M ~ S$ 1.68M

S$ 904 ~ S$ 1,062 PSF

36 年组屋

99 年

245 Bishan Street 22, Singapore · 570245

关于 BLK 245 Bishan Street 22

This HDB Block's MOP year is 1995. The units for sale in 245 Bishan Street 22 HDB Block are priced from S$ 1.5M to S$ 1.5M. It is within walking distance to MRT stations such as Teck Ghee MRT and Bishan MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 245 Bishan Street 22 is also close to schools like Megaforte Learning Centre, Grace & Joy Tuition Centre and Mind Language Centre. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Hock Yu Seng Enterprise and Ang Mo Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Geriatric Special Care Dentistry Clinic (GSDC). Shop ‘n’ Pick is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB Cdm. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Bishan North Bird Pergola, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 245 Bishan Street 22 HDB Block.

項目名稱	245 Bishan Street 22
地址	245 Bishan Street 22 · 570245 地图查看
最近地铁站	德义地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	20 区
社区	碧山
栋	35
房产类型	组屋

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283 Bishan Street 22570283
284 Bishan Street 22570284
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户型图

245 Bishan Street 22 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,571 平方英尺至 1,571 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

245 Bishan Street 22 户型图

All

245 Bishan Street 22 组屋平面图 3 卧 EM - 1,571 平方英尺 / 146 平方米

价格与付款信息

245 Bishan Street 22 成交历史

108 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 11 月	245	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 689	1,582	S$ 1.090M
2024 年 10 月	245	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 783	1,582	S$ 1.238M
2024 年 8 月	245	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 804	1,593	S$ 1.280M
2024 年 8 月	245	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 772	1,658	S$ 1.280M
2024 年 2 月	245	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 669	1,658	S$ 1.110M
2024 年 1 月	245	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 713	1,604	S$ 1.143M
2023 年 4 月	245	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 695	1,582	S$ 1.100M
2022 年 12 月	245	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 689	1,582	S$ 1.090M
2022 年 9 月	245	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 727	1,582	S$ 1.150M
2022 年 5 月	245	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 651	1,658	S$ 1.080M
2022 年 5 月	245	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 700	1,582	S$ 1.108M
2022 年 3 月	245	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 567	1,658	S$ 940,000
2022 年 2 月	245	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 553	1,582	S$ 875,000
2021 年 12 月	245	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 650	1,582	S$ 1.028M
2021 年 11 月	245	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 586	1,604	S$ 940,000
2021 年 10 月	245	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 541	1,604	S$ 868,000
2021 年 7 月	245	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 642	1,604	S$ 1.030M
2021 年 4 月	245	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 552	1,604	S$ 885,000
2021 年 3 月	245	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 559	1,572	S$ 878,000
2020 年 12 月	245	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 544	1,582	S$ 860,000

Source: URA, Realis and 99.co

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245 Bishan Street 22 成交历史

55 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.78	1,582-1,582	S$ 4,400
2025 年 4 月	3 房	S$ 1.90	1,582-1,582	S$ 3,000
2024 年 9 月	3 房	S$ 1.58	1,582-1,582	S$ 2,500
2024 年 5 月	3 房	S$ 2.94	1,582-1,582	S$ 4,650
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.03	1,582-1,582	S$ 4,800
2023 年 4 月	3 房	S$ 1.90	1,582-1,582	S$ 3,000
2022 年 9 月	3 房	S$ 1.74	1,582-1,582	S$ 2,750
2022 年 4 月	3 房	S$ 1.71	1,582-1,582	S$ 2,700
2022 年 2 月	3 房	S$ 2.15	1,582-1,582	S$ 3,400
2022 年 1 月	3 房	S$ 2.15	1,582-1,582	S$ 3,400
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.63	1,657-1,657	S$ 2,700
2021 年 5 月	3 房	S$ 1.14	1,582-1,582	S$ 1,800
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.71	1,582-1,582	S$ 2,700
2021 年 2 月	3 房	S$ 2.09	1,582-1,582	S$ 3,300
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.62	1,604-1,604	S$ 2,600
2020 年 9 月	3 房	S$ 1.74	1,582-1,582	S$ 2,750
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.64	1,582-1,582	S$ 2,600
2020 年 4 月	3 房	S$ 1.71	1,582-1,582	S$ 2,700
2020 年 4 月	3 房	S$ 0.56	1,582-1,582	S$ 888
2020 年 2 月	3 房	S$ 2.09	1,582-1,582	S$ 3,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 245 Bishan Street 22 所在位置

245 Bishan Street 22 位于 245 Bishan Street 22 第 20 区。 245 Bishan Street 22 最近地铁站为德义地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

62 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.39

乌节路

2 次换乘

26 分钟

S$ 1.17

BLK 245 Bishan Street 22 周边配套

学校	距离
Megaforte Learning Centre	2 分钟 (142 米)
Grace & Joy Tuition Centre	3 分钟 (160 米)
Mind Language Centre（语言中心）	3 分钟 (168 米)

地铁站	距离
德义	564 m
碧山	1.2 km
宏茂桥	1.2 km

超市	距离
红毛超市	4 分钟 (225 米)
FairPrice - 碧山北第279座	5 分钟 (342 米)
FairPrice - 碧山北279座	5 分钟 (345 米)

公园	距离
碧山北观鸟亭	3 分钟 (180 米)
碧山北邻里公园	4 分钟 (241 米)
脚底按摩@碧山-宏茂桥公园	5 分钟 (339 米)

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组屋

每平方英尺 S$ 627 ~ S$ 779

Natura Loft

Bishan Street 24 · 20 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 958 ~ S$ 1,263

Bishan Heights

Bishan Street 24 · 20 区

组屋 · 1998

每平方英尺 S$ 740 ~ S$ 877

Teck Ghee Vista

Ang Mo Kio Avenue 1 · 20 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 527 ~ S$ 1,068

Bishan Street 23

Bishan Street 23 · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 594 ~ S$ 914

Teck Ghee Court

Ang Mo Kio Avenue 1 · 20 区

组屋

Sector A Sin Ming Industrial Estate

Sector A Sin Ming Industrial Estate · 20 区

组屋

Ang Mo Kio Avenue 1

Ang Mo Kio Avenue 1 · 20 区

组屋

每平方英尺 S$ 561 ~ S$ 607

Ang Mo Kio Grove

Ang Mo Kio Avenue 1 · 20 区

组屋 · 1977

每平方英尺 S$ 530 ~ S$ 622

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284 座

570284, Bishan Street 22

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.78 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.78 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
245 Bishan Street 22	99 年	1990	CR 12 8分钟 (564米) 德义地铁站	904.7 - 1,062.62 psf	1,009.76 psf	1,800 - 4,800 /mo	2,999.07 /mo	4.84%
Teck Ghee Vista	99 年	2012	CR 12 4分钟 (286米) 德义地铁站	527.95 - 1,025.31 psf	698.1 psf	570 - 4,000 /mo	1,692.5 /mo	5.15%
Natura Loft	99 年	2011	CC 15NS 17 10分钟 (796米) 碧山地铁站	1,192.57 - 1,530.89 psf	1,308.78 psf	1,100 - 5,300 /mo	1,983.33 /mo	3.73%
Bishan Heights	99 年	1998	CC 15NS 17 9分钟 (689米) 碧山地铁站	713 - 990.1 psf	851.07 psf	1,000 - 4,700 /mo	2,249.83 /mo	4.88%
Bishan Street 24	99 年	-	CR 12 11分钟 (877米) 德义地铁站	607.69 - 837.99 psf	723.72 psf	900 - 4,300 /mo	2,418.46 /mo	5.12%
Bishan Street 23	99 年	-	CC 15NS 17 9分钟 (659米) 碧山地铁站	656.53 - 1,949.03 psf	836.29 psf	850 - 4,600 /mo	1,843.68 /mo	5.07%
Ang Mo Kio Avenue 1	99 年	-	CR 12 2分钟 (82米) 德义地铁站	511.85 - 649.1 psf	586.7 psf	800 - 3,600 /mo	1,425 /mo	6.96%