BLK 257B Compassvale Road

Cluster view of Compassvale Gardens

Block 257A of Compassvale Gardens

Block 257B of Compassvale Gardens

Block 257C of Compassvale Gardens

Block 258A of Compassvale Gardens

Block 258B of Compassvale Gardens

Block 258C of Compassvale Gardens

Block 258D of Compassvale Gardens

Block 259A of Compassvale Gardens

Block 259B of Compassvale Gardens

Block 259C of Compassvale Gardens

Car park of Compassvale Gardens

Multi-purpose Hall of Compassvale Gardens

Playground of Compassvale Gardens

Public exercise facilities of Compassvale Gardens

Clinic of Compassvale Gardens

Aerial view of Compassvale Garden

概述

价格范围(参考)

S$ 239.5K ~ S$ 670K

S$ 262 ~ S$ 716 PSF

交房 2001 · 99 年

257B Compassvale Road, Singapore · 542257

房产重要详情

項目名稱	257B Compassvale Road
地址	257B Compassvale Road · 542257 地图查看
最近地铁站	盛港地铁站 / 轻轨 · 2 分钟
建年	2001 年 1 月 1 日
地契	99 年
区域	19 区
社区	盛港
栋	10
房产类型	组屋
开发商	HDB

257B Compassvale Road 的建筑物

257A Compassvale Road541257
257C Compassvale Road543257
258 Compassvale Road540258
258A Compassvale Road541258

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价格与付款信息

257B Compassvale Road 成交历史

64 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 8 月	257B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 710	915	S$ 650,000
2025 年 7 月	257B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 717	915	S$ 655,888
2025 年 3 月	257B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 691	969	S$ 670,000
2024 年 8 月	257B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 695	915	S$ 636,000
2024 年 8 月	257B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 649	915	S$ 593,888
2023 年 10 月	257B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 667	915	S$ 610,000
2022 年 4 月	257B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 514	915	S$ 470,000
2022 年 3 月	257B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 583	969	S$ 565,000
2021 年 11 月	257B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 494	915	S$ 452,000
2020 年 12 月	257B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 498	915	S$ 455,888
2020 年 10 月	257B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 445	969	S$ 430,888
2020 年 1 月	257B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 486	915	S$ 445,000
2019 年 12 月	257B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 443	915	S$ 405,000
2019 年 12 月	257B	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 440	969	S$ 426,000
2018 年 9 月	257B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 468	915	S$ 428,000
2018 年 8 月	257B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 450	915	S$ 412,000
2016 年 12 月	257B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 475	915	S$ 435,000
2016 年 7 月	257B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 480	969	S$ 465,000
2016 年 7 月	257B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 478	915	S$ 437,000
2016 年 6 月	257B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 464	915	S$ 425,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

257B Compassvale Road 成交历史

47 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.06	915-915	S$ 2,800
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.39	915-915	S$ 3,100
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.61	915-915	S$ 3,300
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.61	915-915	S$ 3,300
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.61	915-915	S$ 3,300
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.83	915-915	S$ 3,500
2024 年 9 月	3 房	S$ 3.50	915-915	S$ 3,200
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.28	915-915	S$ 3,000
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.06	915-915	S$ 2,800
2023 年 9 月	-	S$ 2.51	915-915	S$ 2,300
2023 年 9 月	-	S$ 4.37	915-915	S$ 4,000
2023 年 6 月	-	S$ 2.51	915-915	S$ 2,300
2023 年 6 月	-	S$ 4.59	915-915	S$ 4,200
2022 年 7 月	-	S$ 2.40	915-915	S$ 2,200
2022 年 4 月	3 房	S$ 2.46	915-915	S$ 2,250
2021 年 12 月	3 房	S$ 2.73	915-915	S$ 2,500
2021 年 9 月	3 房	S$ 2.40	915-915	S$ 2,200
2021 年 7 月	3 房	S$ 2.40	915-915	S$ 2,200
2021 年 6 月	3 房	S$ 2.30	915-915	S$ 2,100
2021 年 5 月	3 房	S$ 2.35	915-915	S$ 2,150

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 664

/月

月供

本金

S$ 365

利息

S$ 299

S$ 179,625

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 59,875

贷款金额 (75%)

S$ 179,625

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 664

/月

月供

本金

S$ 365

利息

S$ 299

S$ 179,625

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 59,875

贷款金额 (75%)

S$ 179,625

位置

BLK 257B Compassvale Road 所在位置

257B Compassvale Road 位于 257B Compassvale Road 第 19 区。 257B Compassvale Road 最近地铁站为盛港地铁站 / 轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

40 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.79

乌节路

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.75

BLK 257B Compassvale Road 周边配套

学校	距离
康柏小学	4 分钟 (224 米)
Fitness Champs Aquatics	4 分钟 (247 米)
泡泡乐园	5 分钟 (312 米)

地铁站	距离
盛港	3 分钟 (195 米)
康埔桦	6 分钟 (412 米)
正林	541 m

超市	距离
Cold Storage - 康柏坊	4 分钟 (219 米)
高丽超市康柏坊	4 分钟 (238 米)
Cold Storage- Compass One	4 分钟 (248 米)

公园	距离
盛港雕塑公园	4 分钟 (236 米)
社区园圃	656 m
320D安克瓦莱道健身公园	674 m

附近的组屋项目

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257B Compassvale Road 附近的公寓

Compassvale North Gate

Sengkang East Way · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 712

Compassvale Haven

Compassvale Road · 19 区

组屋 · 2000

每平方英尺 S$ 476 ~ S$ 634

Compassvale Plains

Compassvale Walk · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 499 ~ S$ 604

Compassvale Mast

Compassvale Drive · 19 区

组屋 · 2017 · 928 户

每平方英尺 S$ 674 ~ S$ 936

Compassvale Boardwalk

Compassvale Crescent · 19 区

组屋 · 2016 · 474 户

每平方英尺 S$ 639 ~ S$ 726

Compassvale Lodge

Compassvale Crescent · 19 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 609

Compassvale Vista

Compassvale Walk · 19 区

组屋 · 1999

每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 612

Compassvale Road

Compassvale Road · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 548 ~ S$ 659

Cheng Lim Lrt Station (sw1)

Anchorvale Street · 19 区

组屋

Sengkang East Way

Sengkang East Way · 19 区

组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Compassvale Gardens 内的组屋查看 Compassvale Road

257A 座

541257, Compassvale Road

出售房源

出租房源

257C 座

543257, Compassvale Road

出售房源

出租房源

258 座

540258, Compassvale Road

出售房源

出租房源

258A 座

541258, Compassvale Road

出售房源

出租房源

258B 座

542258, Compassvale Road

出售房源

出租房源

258C 座

543258, Compassvale Road

出售房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.23 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.42 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
257B Compassvale Road	99 年	1999	NE 16SE 0SW 0 3分钟 (197米) 盛港地铁站	261.75 - 716 psf	425.08 psf	800 - 850 /mo	825 /mo	5.75%
Compassvale Mast	99 年	2017	NE 16SE 0SW 0 3分钟 (227米) 盛港地铁站	737.37 - 936.1 psf	812.52 psf	999 - 1,150 /mo	1,029.8 /mo	5.06%
Compassvale Boardwalk	99 年	2016	SW 1 3分钟 (210米) 振林轻轨	629.37 - 728.27 psf	680.07 psf	800 - 3,800 /mo	1,866.67 /mo	5.79%
Compassvale Lodge	99 年	2002	SE 1 4分钟 (293米) 康埔桦轻轨	498.31 - 660.88 psf	576.44 psf	580 - 3,480 /mo	1,049.35 /mo	6.05%
Compassvale North Gate	99 年	2001	SW 1 4分钟 (273米) 振林轻轨	565.88 - 804.95 psf	645.74 psf	800 - 3,999 /mo	1,319.15 /mo	5.65%
Compassvale Haven	99 年	2000	SE 1 3分钟 (182米) 康埔桦轻轨	503.92 - 656.53 psf	569.83 psf	550 - 3,700 /mo	2,284.38 /mo	5.8%
Compassvale Plains	99 年	1999	SE 1 7分钟 (487米) 康埔桦轻轨	496.98 - 611.52 psf	539.29 psf	750 - 3,500 /mo	1,777.27 /mo	6.06%
Compassvale Vista	99 年	1999	NE 16SE 0SW 0 6分钟 (474米) 盛港地铁站	514.09 - 701.87 psf	554.88 psf	600 - 4,500 /mo	2,282.33 /mo	5.69%
Compassvale Road	99 年	-	NE 16SE 0SW 0 5分钟 (364米) 盛港地铁站	586.13 - 702.48 psf	636.29 psf	750 - 4,000 /mo	1,765.38 /mo	5.65%