BLK 283 Yishun Avenue 6

283 Yishun Avenue 6 · 760283

D27 · Sembawang / Yishun · OCR

133 个 (小型) · 14 栋 ()

价格范围

S$ 400K ~ S$ 538K

S$ 480 ~ S$ 501 PSF

租金范围

N/A

7.68% 租金收益率

现有房源

S$ 400,000

283 Yishun Avenue 6 760283

2
2
797 平方尺

发布于 4 天前

Emmy Wan

S$ 538,000

283 Yishun Avenue 6 760283

3
2
1,119 平方尺

发布于 1 星期前

Mohamed Yaseen

查看所有房源

项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

义顺

Nearest MRT

坎贝拉地铁站

住户概况

93% 业主
7% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

CDG Energy

指定停车场 Y19

AC 7kW · 慢充 · Type 2
12 个充电接口
AC 3.7kW · 慢充 · Type 2
8 个充电接口

Shell Singapore

指定停车场 Y21M

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

Shell Singapore

指定停车场 Y18

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

89 分钟

S$ 2.46

莱佛士坊

1 次换乘

57 分钟

S$ 2.24

乌节路

1 次换乘

51 分钟

S$ 2.07

户型图资料

全部

2 卧

75 平方米 / 807 平方英尺

$40K - $416.89K

每平方英尺 $50 - $523

涵盖 1 种房型 · 2 房

3 卧

105 平方米 / 1,130 平方英尺

$70K - $510K

每平方英尺 $62 - $451

涵盖 1 种房型 · 3 房

283 Yishun Avenue 6 组屋平面图 3 卧 4A - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

283 Yishun Avenue 6 的建筑物

276 Yishun Street 22760276
277 Yishun Street 22760277
278 Yishun Street 22760278
279 Yishun Street 22760279
280 Yishun Street 22760280
281 Yishun Street 22760281
282 Yishun Avenue 6760282
283 Yishun Avenue 6760283
284 Yishun Avenue 6760284
285 Yishun Avenue 6760285
286 Yishun Avenue 6760286
287 Yishun Avenue 6760287
288 Yishun Avenue 6760288
289 Yishun Avenue 6760289

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	283	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 451	1,130	S$ 510,000
2025 年 11 月	283	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 496	797	S$ 395,000
2025 年 11 月	283	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 523	797	S$ 416,888
2025 年 1 月	283	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 499	797	S$ 398,000
2024 年 11 月	283	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 442	1,130	S$ 500,000
2024 年 4 月	283	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 464	797	S$ 370,000
2024 年 2 月	283	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 411	1,119	S$ 460,000
2023 年 11 月	283	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 416	1,119	S$ 465,000
2023 年 8 月	283	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 449	797	S$ 358,000
2023 年 6 月	283	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 402	797	S$ 320,000
2022 年 7 月	283	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 449	797	S$ 358,000
2022 年 3 月	283	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 353	1,163	S$ 410,000
2021 年 11 月	283	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 408	797	S$ 325,000
2021 年 5 月	283	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 361	1,130	S$ 408,000
2021 年 5 月	283	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 361	1,130	S$ 408,000
2021 年 1 月	283	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 376	797	S$ 300,000
2021 年 1 月	283	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 333	1,119	S$ 373,000
2020 年 10 月	283	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 277	1,119	S$ 310,000
2020 年 8 月	283	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 286	1,119	S$ 320,000
2020 年 1 月	283	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 339	797	S$ 270,500

来源：URA、Realis 与 99.co

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售价历史趋势

过去6 个月平均 S$451.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$489.67 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

Yishun Avenue 6 的楼栋

查看 Yishun Avenue 6

276 座

760276, Yishun Avenue 6

277 座

760277, Yishun Avenue 6

278 座

760278, Yishun Avenue 6

279 座

760279, Yishun Avenue 6

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
283 Yishun Avenue 6	99 年	1985	NS 12 15分钟 (1159米) 坎贝拉地铁站	480.79 - 501.88 psf	491.34 psf	1,300 - 3,200 /mo	2,030.88 /mo	7.68%
EastDelta @ Canberra	99 年	2019	NS 12 9分钟 (665米) 坎贝拉地铁站	629.37 - 726.04 psf	691.02 psf	750 - 1,000 /mo	875 /mo	5.44%
Yishun Greenwalk	99 年	2015	NS 13 13分钟 (965米) 义顺地铁站	606.06 - 736.99 psf	652.65 psf	800 - 1,100 /mo	920 /mo	6.13%
Yishun Sunshine	99 年	1985	NS 13 12分钟 (891米) 义顺地铁站	462.22 - 595.07 psf	525.16 psf	400 - 3,300 /mo	1,240 /mo	7.77%
Yishun Gardens	99 年	1985	NS 13 7分钟 (494米) 义顺地铁站	472.99 - 649.1 psf	548.75 psf	799 - 3,300 /mo	1,394.33 /mo	7.06%
Yishun Street 22	99 年	-	NS 13 12分钟 (896米) 义顺地铁站	411.27 - 636.99 psf	528.61 psf	500 - 3,500 /mo	1,393.48 /mo	7.2%
Yishun Street 20	99 年	-	NS 13 9分钟 (707米) 义顺地铁站	547.72 psf	547.72 psf	500 - 850 /mo	675 /mo	6.14%
Yishun Street 21	99 年	-	NS 13 6分钟 (450米) 义顺地铁站	450.76 - 656.63 psf	541.18 psf	400 - 3,500 /mo	1,321.05 /mo	7.11%
Yishun Avenue 7	99 年	-	NS 12 9分钟 (707米) 坎贝拉地铁站	426.26 - 708.27 psf	520.13 psf	500 - 3,200 /mo	1,304.17 /mo	7.21%

Source: URA, Realis and 99.co

最后更新于: 2026年10月6日.

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Date	平均成交价	成交量
Nov 2025	S$405,944	2
Jun 2026	S$510,000	1