BLK 286A Compassvale Crescent

Artist's impression of Compassvale Cape

Block 286A of Compassvale Cape

Block 286B of Compassvale Cape

Block 286C of Compassvale Cape

Block 287A of Compassvale Cape

Block 287B of Compassvale Cape

Block 287C of Compassvale Cape

Block 288A of Compassvale Cape

Block 288B of Compassvale Cape

Block 288C of Compassvale Cape

Block 289A of Compassvale Cape

Block 289B of Compassvale Cape

Amenities 1 of Compassvale Cape

Amenities 2 of Compassvale Cape

Amenities 3 of Compassvale Cape

Amenities 4 of Compassvale Cape

Amenities 5 of Compassvale Cape

Amenities 6 of Compassvale Cape

Amenities 7 of Compassvale Cape

Amenities 8 of Compassvale Cape

Amenities 9 of Compassvale Cape

Amenities 10 of Compassvale Cape

概述

价格范围(参考)

S$ 468K ~ S$ 860K

S$ 467 ~ S$ 707 PSF

10 年组屋

交房 2017 · 99 年 · 1400 个单位

286A Compassvale Crescent, Singapore · 541286

关于 BLK 286A Compassvale Crescent

This HDB Block's MOP year is 2021. It is within walking distance to MRT stations such as Cheng Lim LRT and Cheng Lim LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 286A Compassvale Crescent is also close to schools like PCF Sparkletots @ Sengkang North Blk 290A, MINDS Employers @ PCF Punggol Central and Compassvale Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Sheng Siong Supermarket and Cold Storage @ Compass One for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Q & M Dental Surgery (Sengkang). Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB Compass One Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Sengkang Sculpture Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 286A Compassvale Crescent HDB Block.

項目名稱	286A Compassvale Crescent
地址	286A Compassvale Crescent · 541286 地图查看
最近地铁站	正林轻轨 · 3 分钟
建年	2017 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	大型 (1400 户)
单位数量	1400
卧室	1, 2, 3
区域	19 区
社区	盛港
栋	15
层	15
房产类型	组屋
开发商	HDB

286A Compassvale Crescent 的建筑物

286 Compassvale Crescent540286
286A Compassvale Crescent541286
286B Compassvale Crescent542286
286C Compassvale Crescent543286

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户型图

286A Compassvale Crescent 共计 None、户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,001 平方英尺 - 1,033 平方英尺至 1,216 平方英尺 - 1,249 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

286A Compassvale Crescent 户型图

All

286A Compassvale Crescent 组屋平面图 3 卧 5RM - 1,216 平方英尺 - 1,249 平方英尺 / 113 平方米 - 116 平方米

286A Compassvale Crescent 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房单间	-	-	36 - 47 平方米 398 - 506 平方英尺	168	2 户型图
2 房 3 房组屋	-	-	68 平方米 732 平方英尺	196	1 户型图
3 房 4 房组屋	-	-	92 - 95 平方米 1,001 - 1,033 平方英尺	588	1 户型图
3 房 5 房组屋	-	-	112 - 116 平方米 1,216 - 1,249 平方英尺	448	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

价格与付款信息

286A Compassvale Crescent 成交历史

41 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	286A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 707	1,216	S$ 860,000
2025 年 11 月	286A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 641	1,216	S$ 780,000
2025 年 3 月	286A	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 668	1,001	S$ 669,000
2025 年 2 月	286A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 658	1,216	S$ 800,000
2024 年 12 月	286A	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 682	1,001	S$ 682,888
2024 年 9 月	286A	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 637	1,001	S$ 638,000
2024 年 8 月	286A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 674	1,216	S$ 820,000
2024 年 8 月	286A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 666	1,216	S$ 810,000
2024 年 6 月	286A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 633	1,216	S$ 770,000
2024 年 6 月	286A	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 659	1,216	S$ 801,000
2024 年 3 月	286A	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 658	1,001	S$ 658,888
2023 年 12 月	286A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 636	1,216	S$ 772,888
2023 年 9 月	286A	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 562	1,001	S$ 563,000
2023 年 8 月	286A	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 624	1,001	S$ 625,000
2023 年 4 月	286A	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 604	1,001	S$ 605,000
2022 年 9 月	286A	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 567	1,001	S$ 568,000
2022 年 9 月	286A	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 572	1,001	S$ 572,888
2022 年 8 月	286A	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 519	1,001	S$ 520,000
2022 年 8 月	286A	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 557	1,001	S$ 558,000
2022 年 7 月	286A	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 584	1,001	S$ 585,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

286A Compassvale Crescent 成交历史

15 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.75	1,216-1,216	S$ 3,350
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.47	1,216-1,216	S$ 3,000
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.55	1,216-1,216	S$ 3,100
2024 年 6 月	3 房	S$ 2.71	1,216-1,216	S$ 3,300
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.47	1,216-1,216	S$ 3,000
2023 年 5 月	2 房	S$ 3.70	1,001-1,001	S$ 3,700
2023 年 4 月	2 房	S$ 3.70	1,001-1,001	S$ 3,700
2022 年 12 月	3 房	S$ 2.34	1,216-1,216	S$ 2,850
2022 年 9 月	3 房	S$ 2.18	1,216-1,216	S$ 2,650
2021 年 12 月	3 房	S$ 1.89	1,216-1,216	S$ 2,300
2021 年 12 月	3 房	S$ 2.50	1,001-1,001	S$ 2,500
2021 年 11 月	3 房	S$ 2.10	1,216-1,216	S$ 2,550
2021 年 9 月	3 房	S$ 2.60	1,001-1,001	S$ 2,600
2021 年 3 月	3 房	S$ 2.06	1,216-1,216	S$ 2,500
2020 年 8 月	3 房	S$ 1.89	1,216-1,216	S$ 2,300

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 286A Compassvale Crescent 所在位置

286A Compassvale Crescent 位于 286A Compassvale Crescent 第 19 区。 286A Compassvale Crescent 最近地铁站为正林轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

44 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.79

乌节路

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.79

BLK 286A Compassvale Crescent 周边配套

学校	距离
PCF Sparkletots 学前乐@盛港北290A	3 分钟 (159 米)
MINDS 雇主@PCF 榜鹅中心	5 分钟 (349 米)
康柏小学	6 分钟 (368 米)

地铁站	距离
正林	4 分钟 (285 米)
康埔桦	539 m
盛港	634 m

超市	距离
百美超市	4 分钟 (232 米)
高丽超市康柏坊	571 m
Cold Storage - 康柏坊	603 m

公园	距离
盛港雕塑公园	5 分钟 (296 米)
玛蒂尔达岭公共绿地	8 分钟 (538 米)
美丽社区可食花园	705 m

附近的组屋项目

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Compassvale Boardwalk

Compassvale Crescent · 19 区

组屋 · 2016 · 474 户

每平方英尺 S$ 639 ~ S$ 726

Compassvale Lodge

Compassvale Crescent · 19 区

组屋 · 2002

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 609

Cheng Lim Lrt Station (sw1)

Anchorvale Street · 19 区

组屋

Compassvale North Gate

Sengkang East Way · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 565 ~ S$ 712

Punggol Waves

Punggol Walk · 19 区

组屋 · 2015 · 573 户

每平方英尺 S$ 599 ~ S$ 787

Compassvale Gardens

Compassvale Road · 19 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 521 ~ S$ 716

Matilda Edge

Sumang Lane · 19 区

组屋 · 2018 · 1330 户

每平方英尺 S$ 579 ~ S$ 987

Punggol Crest

Punggol Place · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 590 ~ S$ 858

Punggol Ripples

Punggol Walk · 19 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 633 ~ S$ 797

Anchorvale Isles

Anchorvale Link · 19 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 592 ~ S$ 737

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Compassvale Cape 内的组屋查看 Compassvale Crescent

286 座

540286, Compassvale Crescent

出售房源

出租房源

286A 座

541286, Compassvale Crescent

出售房源

出租房源

286B 座

542286, Compassvale Crescent

出售房源

出租房源

286C 座

543286, Compassvale Crescent

出售房源

出租房源

287A 座

541287, Compassvale Crescent

出售房源

出租房源

287B 座

542287, Compassvale Crescent

出售房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$707.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$674.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.75 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.75 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
286A Compassvale Crescent	99 年	2016	SW 1 4分钟 (287米) 振林轻轨	467 - 707 psf	571.68 psf	850 /mo	850 /mo	4.9%
Matilda Edge	99 年	2018	PW 7 7分钟 (521米) 树德轻轨	561.22 - 812.38 psf	694.65 psf	450 - 1,100 /mo	855 /mo	7.23%
Compassvale Boardwalk	99 年	2016	SW 1 3分钟 (210米) 振林轻轨	728.16 - 759.24 psf	745.55 psf	800 - 1,600 /mo	1,200 /mo	5.87%
Punggol Waves	99 年	2015	PW 7 8分钟 (568米) 树德轻轨	615.13 - 761.44 psf	679.83 psf	750 - 1,050 /mo	841.67 /mo	5.85%
Punggol Crest	99 年	2014	SE 1 8分钟 (565米) 康埔桦轻轨	604.04 - 808.22 psf	728.72 psf	700 - 2,700 /mo	1,621.43 /mo	6.89%
Punggol Ripples	99 年	2014	CP 4NE 17PE 0PW 0 7分钟 (484米) 榜鹅地铁站	694.95 - 815.53 psf	735.44 psf	800 /mo	800 /mo	6.53%
Compassvale Lodge	99 年	2002	SE 1 4分钟 (293米) 康埔桦轻轨	506.76 - 660.88 psf	577.43 psf	800 - 3,500 /mo	1,477.78 /mo	6.06%
Compassvale North Gate	99 年	2001	SW 1 4分钟 (273米) 振林轻轨	564.19 - 721.31 psf	634.41 psf	880 - 3,999 /mo	2,329.83 /mo	5.58%
Compassvale Gardens	99 年	2001	NE 16SE 0SW 0 4分钟 (262米) 盛港地铁站	547.3 - 688.52 psf	620.67 psf	600 - 3,850 /mo	2,067.37 /mo	5.62%