Matilda Edge
220 Sumang Lane · 820220
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang
1330 个 (大型) · 18 Floors · 13 栋 ()
现有房源
S$ 699,000
220A Sumang Lane 821220
3
2
1,001 平方尺
发布于 3 天前
Agent Shahid
S$ 448,000
222A Sumang Lane 821222
- 1
- 1
- 517 平方尺
发布于 3 天前
Desiree Leung
S$ 545,000
221A Sumang Lane 821221
- 2
- 2
- 731 平方尺
发布于 1 星期前
Shuhandy Tugi (propertywithshuhandy)
S$ 699,000
220A Sumang Lane 821220
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
发布于 3 天前
Agent Shahid
S$ 448,000
222A Sumang Lane 821222
- 1
- 1
- 517 平方尺
发布于 3 天前
Desiree Leung
S$ 545,000
221A Sumang Lane 821221
- 2
- 2
- 731 平方尺
发布于 1 星期前
Shuhandy Tugi (propertywithshuhandy)
S$ 710,000
220A Sumang Lane 821220
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
发布于 1 星期前
Rachel Teo
S$ 655,000
220C Sumang Lane 823220
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
发布于 1 星期前
Priscillia Wong
S$ 538,888
221A Sumang Lane 821221
- 2
- 2
- 732 平方尺
发布于 3 星期前
Vivian Chan
S$ 620,000
224A Sumang Lane 821224
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
发布于 3 星期前
Yeo Tong Boon
S$ 528,000
220B Sumang Lane 822220
- 2
- 2
- 732 平方尺
发布于 1 月前
Khairul Akmal Jalal (KJ)
S$ 595,000
220C Sumang Lane 823220
- 2
- 2
- 732 平方尺
Listed 4 天 ago
S$ 668,000
224C Sumang Lane 823224
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
Listed 6 天 ago
S$ 538,000
221A Sumang Lane 821221
- 2
- 2
- 731 平方尺
Listed 1 星期 ago
S$ 618,000
222A Sumang Lane 821222
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
Listed 1 星期 ago
S$ 655,000
220C Sumang Lane 823220
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
Listed 1 星期 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.94
3 次换乘
S$ 2.07
3 次换乘
S$ 2.07
户型图资料
全部
1
2
3
1 卧
192 个
37 - 48 平方米 / 398 - 517 平方英尺
$290K - $435K
每平方英尺 $585 - $987
涵盖 1 种房型 · 1 房 2 房组屋
2 卧
538 个
68 平方米 / 732 平方英尺
$390K - $580K
每平方英尺 $532 - $792
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
600 个
93 平方米 / 1,001 平方英尺
$472.5K - $688.89K
每平方英尺 $472 - $688
涵盖 1 种房型 · 3 房 4 房组屋
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价格与付款信息
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Dec 2025 | S$628,481 | 6 |
| Jan 2026 | S$464,296 | 3 |
| Feb 2026 | S$559,333 | 3 |
| Mar 2026 | S$618,000 | 5 |
| Apr 2026 | S$593,778 | 6 |
| May 2026 | S$616,250 | 4 |
| Jun 2026 | S$502,200 | 5 |
| Jul 2026 | S$562,500 | 6 |
| Aug 2026 | S$623,981 | 6 |
| Sep 2026 | S$520,000 | 1 |
| Oct 2026 | S$501,000 | 3 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Matilda Edge | 99 年 | 2018 | PW 7  7分钟 (521米)树德轻轨 | 599.4 - 866.54 psf | 703.03 psf | 800 - 3,200 /mo | 1,619.71 /mo | 7.43% |
99 年 | 2021 | PW 7 8分钟 (617米)树德轻轨 | 619.38 - 781.25 psf | 701.17 psf | - | - | - | |
99 年 | 2018 | PW 7 6分钟 (475米)树德轻轨 | 611.25 - 728.16 psf | 671.04 psf | 800 - 850 /mo | 825 /mo | 6% | |
99 年 | 2018 | SW 2 7分钟 (554米)农道轻轨 | 609.39 - 735.98 psf | 664.12 psf | 500 - 3,400 /mo | 1,649.89 /mo | 6.77% | |
99 年 | 2017 | PW 7 5分钟 (333米)树德轻轨 | 622.41 - 707.07 psf | 670.95 psf | 800 - 3,500 /mo | 1,512.5 /mo | 5.68% | |
99 年 | 2017 | SW 1 5分钟 (390米)振林轻轨 | 605.03 - 1,555.56 psf | 734 psf | 750 - 4,500 /mo | 2,016.67 /mo | 5.9% | |
99 年 | 2016 | PW 7 2分钟 (126米)树德轻轨 | 629.37 - 779.22 psf | 682.96 psf | 850 - 3,700 /mo | 2,821.43 /mo | 5.52% | |
99 年 | 2016 | PW 7 3分钟 (162米)树德轻轨 | 649.35 - 780.63 psf | 716.42 psf | 3,400 /mo | 3,400 /mo | 6.66% | |
99 年 | 2015 | PW 7 8分钟 (568米)树德轻轨 | 629.11 - 699.01 psf | 673.46 psf | 800 - 3,000 /mo | 1,543.75 /mo | 5.87% |
评价
常见问题
Matilda Edge 的建造年份是多少 ？
Matilda Edge 的建造年份是 2018。
Matilda Edge 的地址是什么 ？
Matilda Edge 的地址是 220 Sumang Lane。
Matilda Edge 附近有哪些学校 ？
Matilda Edge 附近学校有 培林小学 、 培林小学和培林小学。
Matilda Edge 的售价是多少 ？
Matilda Edge 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 564.72K。
Matilda Edge 的租金是多少 ？
Matilda Edge 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.69K。
Matilda Edge 的邮政编码是什么 ？
Matilda Edge 的邮政编码是 820220。
Matilda Edge 附近有哪些学校 ？
Matilda Edge 附近的一些学校包括 培林小学 、 培林小学和培林小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Matilda Edge 附近的巴士站在哪里 ？
Matilda Edge 附近有多个巴士站，如 After TPE、Blk 218 和 Twin Waterfalls，距离项目很近。
Matilda Edge 的单位价格范围是多少 ？
Matilda Edge 待售单位的的价格范围是 S$ 448,000 ~ S$ 710,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Matilda Edge 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Matilda Edge 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 599 psf ~ S$ 867 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Matilda Edge 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 448,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 112,000（25%），其中至少 S$ 22,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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