Matilda Sundeck
关于 Matilda Sundeck
Matilda Sundeck 是组屋项目位于第 19 区 Sumang Lane 的 99 年租赁权。于 2021 年竣工，共 4 座 、 总计 490 个单位。该组屋项目的 MOP 年份为 2026。步行即可到达树德轻轨和树德轻轨等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Matilda Sundeck 靠近尤索夫依萨中学，教育部幼儿园 @ 培林小学和培林小学等学校。生活采买可前往附近超市 U Stars 超市 @ 330 和 FairPrice Finest - 水滨坊购买日用与食品。靠近的 OneCare Clinic Punggol Sumang 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为自助邮站 @ 盛港社区中心，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园玛蒂尔达岭公共绿地呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Matilda Sundeck |
|---|---|
地址 | 228A Punggol Field · 821228 地图查看 |
最近地铁站 | 树德轻轨 |
建年 | 2021 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 中型 (490 户) |
单位数量 | 490 |
卧室 | 3 |
区域 | 19 区 |
社区 | 榜鹅 |
栋 | 4 |
层 | 17 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
Matilda Sundeck 的建筑物
- 228A Punggol Field821228
- 228B Punggol Field822228
- 229A Sumang Lane821229
- 229B Sumang Lane822229
户型图
Matilda Sundeck 共计 490 户 、 户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,001 平方英尺 - 1,033 平方英尺至 1,216 平方英尺 - 1,249 平方英尺。
种户型图
2 种类型
卧室类型
3
Matilda Sundeck 户型图
All
3
总平面图
Matilda Sundeck 有 34 个单元 、4 栋 、 最高 17 层。
总栋数
4 栋
总单位数
490 个
Matilda Sundeck总平面图及立面图
Site Map of Matilda Sundeck
价格与付款信息
Matilda Sundeck 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Matilda Sundeck 成交历史
All
Studio
1 BR
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3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Matilda Sundeck 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.58
3 次换乘
S$ 1.87
3 次换乘
S$ 1.87
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价格数据来源于99.co的有效房源
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房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| The Verandah @ Matilda | 99 年 | 2018 | PW 7  6分钟 (475米)树德轻轨 | 595.96 - 721.5 psf | 662.29 psf | 800 - 1,000 /mo | 900 /mo | 5.43% |
| Matilda Court | 99 年 | 2018 | SW 2 7分钟 (554米)农道轻轨 | 608.28 - 1,026.89 psf | 693.49 psf | 500 - 2,800 /mo | 1,607.14 /mo | 6.82% |
| Matilda Edge | 99 年 | 2018 | PW 7 7分钟 (521米)树德轻轨 | 561.22 - 812.38 psf | 691.41 psf | 450 - 1,100 /mo | 859.09 /mo | 7.23% |
| Anchorvale Parkview | 99 年 | 2018 | SW 2 4分钟 (274米)农道轻轨 | 667.33 - 836.36 psf | 726.02 psf | 1,100 - 1,350 /mo | 1,216.67 /mo | 5.66% |
| Matilda Portico | 99 年 | 2017 | PW 7 5分钟 (333米)树德轻轨 | 622.41 - 702.02 psf | 661 psf | 850 - 1,000 /mo | 916.67 /mo | 5.38% |
| Punggol Topaz | 99 年 | 2016 | PW 7 2分钟 (126米)树德轻轨 | 594.41 - 846.99 psf | 716.88 psf | 750 - 3,600 /mo | 2,379.75 /mo | 5.71% |
| Punggol Opal | 99 年 | 2016 | PW 7 3分钟 (162米)树德轻轨 | 729.27 - 811.19 psf | 768.84 psf | 850 - 3,600 /mo | 2,583.33 /mo | 6.53% |
| Anchorvale Cove | 99 年 | 2015 | SW 2 2分钟 (84米)农道轻轨 | 606.06 - 884.88 psf | 743.31 psf | 800 - 3,600 /mo | 2,633.33 /mo | 5.71% |
| Punggol Sapphire | 99 年 | 2013 | PW 7 3分钟 (187米)树德轻轨 | 659.34 - 931.68 psf | 755.6 psf | 900 - 4,000 /mo | 1,800 /mo | 5.18% |
附近的组屋单位
常见问题
常见问题解答
Matilda Sundeck 的建造年份是多少 ？
Matilda Sundeck 的建造年份是 2021。
Matilda Sundeck 的地址是什么 ？
Matilda Sundeck 的地址是 228A Punggol Field。
Matilda Sundeck 附近有哪些学校 ？
Matilda Sundeck 附近学校有 尤索夫依萨中学 、 教育部幼儿园 @ 培林小学和培林小学。
Matilda Sundeck 的邮政编码是什么 ？
Matilda Sundeck 的邮政编码是 821228。
地点常见问题
Matilda Sundeck 附近有哪些学校 ？
Matilda Sundeck 附近的一些学校包括 尤索夫依萨中学 、 教育部幼儿园 @ 培林小学和培林小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Matilda Sundeck 附近的巴士站在哪里 ？
Matilda Sundeck 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 259 Carpark、Blk 259 Carpark 和 Blk 218，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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