BLK 303 Yishun Central

303 Yishun Central · 760303

D27 · Sembawang / Yishun · OCR

110 个 (小型) · 25 栋 ()

价格范围

S$ 440K ~ S$ 638K

S$ 559 ~ S$ 564 PSF

租金范围

N/A

6.59% 租金收益率

现有房源

S$ 440,000

303 Yishun Central 760303

2
2
786 平方尺

发布于 2 天前

R Parthiban

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VERIFIED

真实房源

S$ 638,000

303 Yishun Central 760303

3
2
1,130 平方尺

发布于 2 天前

lam cat

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项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

义顺

Nearest MRT

义顺地铁站 · 10 分钟

住户概况

84% 业主
16% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

Shell Singapore

指定停车场 Y43

AC 7kW · 慢充 · Type 2
12 个充电接口

CDG Energy

指定停车场 Y41M

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口
AC 3.7kW · 慢充 · Type 2
8 个充电接口

CDG Energy

指定停车场 Y54M

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

Shell Singapore

指定停车场 Y41

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

87 分钟

S$ 2.46

莱佛士坊

1 次换乘

54 分钟

S$ 2.24

乌节路

1 次换乘

48 分钟

S$ 2.07

户型图资料

全部

2 卧

75 平方米 / 807 平方英尺

$148K - $430K

每平方英尺 $186 - $539

涵盖 1 种房型 · 2 房

3 卧

104 平方米 / 1,119 平方英尺

$84.5K - $582K

每平方英尺 $74 - $515

涵盖 1 种房型 · 3 房

303 Yishun Central 组屋平面图 3 卧 4A - 1,119 平方英尺 / 104 平方米

303 Yishun Central 的建筑物

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价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	303	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 571	797	S$ 455,000
2026 年 4 月	303	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 480	1,119	S$ 537,000
2025 年 8 月	303	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 552	797	S$ 440,000
2024 年 12 月	303	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 540	797	S$ 430,000
2024 年 10 月	303	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 515	1,130	S$ 582,000
2024 年 7 月	303	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 474	1,163	S$ 550,888
2024 年 3 月	303	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 478	1,119	S$ 535,000
2024 年 2 月	303	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 512	797	S$ 408,000
2024 年 2 月	303	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 540	797	S$ 430,000
2023 年 12 月	303	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 502	797	S$ 400,000
2023 年 6 月	303	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 489	797	S$ 390,000
2023 年 6 月	303	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 489	797	S$ 390,000
2023 年 5 月	303	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 487	797	S$ 388,000
2022 年 11 月	303	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 420	1,130	S$ 475,000
2022 年 11 月	303	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 458	797	S$ 365,000
2022 年 11 月	303	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 499	797	S$ 398,000
2022 年 8 月	303	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 463	797	S$ 368,888
2022 年 5 月	303	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 429	1,130	S$ 485,000
2022 年 1 月	303	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 384	1,119	S$ 430,000
2021 年 12 月	303	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 414	797	S$ 330,000

来源：URA、Realis 与 99.co

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售价历史趋势

过去6 个月平均 S$524.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$524.50 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

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760302, Yishun Central

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327 座

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330 座

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331 座

760331, Yishun Central

332 座

760332, Yishun Central

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
303 Yishun Central	99 年	1988	NS 13 7分钟 (551米) 义顺地铁站	559.8 - 564.6 psf	562.2 psf	1,330 - 3,500 /mo	1,897.41 /mo	6.59%
Yishun Natura	99 年	2016	NS 13 14分钟 (1047米) 义顺地铁站	629.37 - 710.38 psf	668.62 psf	800 - 1,200 /mo	929.8 /mo	5.59%
Yishun Greenwalk	99 年	2015	NS 13 13分钟 (965米) 义顺地铁站	605.31 - 664.65 psf	633.68 psf	800 - 4,000 /mo	1,408.33 /mo	6.02%
Adora Green	99 年	2013	NS 13 11分钟 (835米) 义顺地铁站	695.85 - 980.88 psf	788.26 psf	800 - 3,800 /mo	2,633.33 /mo	5.27%
Yishun Palm Spring	99 年	1985	NS 13 5分钟 (351米) 义顺地铁站	471.91 - 650 psf	550.78 psf	800 - 3,900 /mo	1,722.22 /mo	7.08%
Yishun Sunshine	99 年	1985	NS 13 12分钟 (891米) 义顺地铁站	462.22 - 595.07 psf	520.54 psf	450 - 5,000 /mo	1,181.25 /mo	7.49%
Yishun Ring Road	99 年	-	NS 13 5分钟 (358米) 义顺地铁站	422.43 - 626.9 psf	522.72 psf	800 - 3,200 /mo	1,281.25 /mo	7.81%
Yishun Street 21	99 年	-	NS 13 6分钟 (450米) 义顺地铁站	449.55 - 656.63 psf	542.84 psf	400 - 3,588 /mo	1,612.82 /mo	7.01%
Yishun Central 1	99 年	-	NS 13 5分钟 (376米) 义顺地铁站	604.23 - 609.29 psf	607.35 psf	650 - 4,500 /mo	1,475 /mo	5.47%

Source: URA, Realis and 99.co

最后更新于: 2026年9月18日.

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Date	平均成交价	成交量
Apr 2026	S$537,000	1
Jul 2026	S$455,000	1