BLK 323 Sembawang Close

概述

价格范围

S$ 628K ~ S$ 665K

S$ 486 ~ S$ 514 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,700

6.11% 租金收益率

27 年组屋

99 年

323 Sembawang Close, Singapore · 750323

住户概况

90% 业主
10% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

323 Sembawang Close 的电动车充电站

Shell Singapore

指定停车场 SB5

AC 7kW · 慢充 · Type 2
6 个充电接口

CDG Energy

指定停车场 SB3

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

关于 BLK 323 Sembawang Close

This HDB Block's MOP year is 2004. The units for sale in 323 Sembawang Close HDB Block are priced from S$ 628K to S$ 628K. It is within walking distance to MRT stations such as Sembawang MRT and Sembawang MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 323 Sembawang Close is also close to schools like Sembawang Secondary School, Sembawang Secondary School and PCF Sparkletots @ Canberra Blk 337. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Hypermarket and Giant Express for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as W Medical Pte Ltd (Sembawang). Sembawang Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Canberra Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Canberra Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 323 Sembawang Close HDB Block.

323 Sembawang Close 的房源

任意

3 房

S$ 650,000

323 Sembawang Close

3
2
1324

S$ 665,000

323 Sembawang Close

3
2
1292

S$ 628,000

323 Sembawang Close

3
2
1292

S$ 628,000

323 Sembawang Close

3
2
1292

S$ 628,000

323 Sembawang Close

3
2
1292

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房产重要详情

項目名稱	323 Sembawang Close
地址	323 Sembawang Close · 750323 地图查看
最近地铁站	三巴旺地铁站 · 7 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	27 区
社区	三巴旺
栋	16
房产类型	组屋

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户型图

323 Sembawang Close 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 3 种平面图，面积介于 1,076 平方英尺至 1,291 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

323 Sembawang Close 户型图

All

323 Sembawang Close 组屋平面图 3 卧 5I - 1,291 平方英尺 / 120 平方米

价格与付款信息

323 Sembawang Close 成交历史

96 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	323	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 537	1,076	S$ 578,000
2026 年 4 月	323	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 514	1,324	S$ 680,000
2025 年 6 月	323	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 530	1,324	S$ 702,000
2025 年 3 月	323	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 521	1,281	S$ 668,000
2024 年 7 月	323	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 467	1,313	S$ 613,000
2024 年 2 月	323	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 471	1,313	S$ 618,000
2023 年 3 月	323	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 461	1,292	S$ 595,000
2022 年 12 月	323	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 437	1,324	S$ 578,000
2021 年 10 月	323	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 419	1,324	S$ 555,000
2021 年 9 月	323	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 387	1,292	S$ 500,000
2020 年 3 月	323	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 331	1,324	S$ 438,000
2019 年 2 月	323	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 302	1,076	S$ 325,000
2018 年 6 月	323	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 359	1,281	S$ 460,000
2017 年 12 月	323	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 286	1,076	S$ 308,000
2017 年 12 月	323	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 335	1,281	S$ 429,000
2017 年 11 月	323	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 307	1,076	S$ 330,000
2016 年 3 月	323	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 343	1,281	S$ 439,980
2015 年 11 月	323	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 279	1,292	S$ 360,000
2015 年 10 月	323	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 332	1,324	S$ 440,000
2015 年 6 月	323	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 323	1,324	S$ 428,000

Source: URA, Realis and 99.co

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323 Sembawang Close 成交历史

58 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.88	1,076-1,076	S$ 3,100
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.61	1,324-1,324	S$ 3,450
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.57	1,324-1,324	S$ 3,400
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.64	1,324-1,324	S$ 3,500
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.57	1,324-1,324	S$ 3,400
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.07	1,076-1,076	S$ 3,300
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.64	1,324-1,324	S$ 3,500
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.45	1,324-1,324	S$ 3,250
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.16	1,076-1,076	S$ 3,400
2024 年 9 月	3 房	S$ 1.86	1,076-1,076	S$ 2,000
2024 年 8 月	3 房	S$ 2.61	1,324-1,324	S$ 3,450
2024 年 4 月	3 房	S$ 2.64	1,324-1,324	S$ 3,500
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.16	1,076-1,076	S$ 3,400
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.61	1,324-1,324	S$ 3,450
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.45	1,324-1,324	S$ 3,250
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.16	1,076-1,076	S$ 3,400
2023 年 6 月	3 房	S$ 2.42	1,324-1,324	S$ 3,200
2023 年 5 月	3 房	S$ 2.57	1,324-1,324	S$ 3,400
2023 年 3 月	3 房	S$ 3.07	1,076-1,076	S$ 3,300
2023 年 1 月	3 房	S$ 2.17	1,324-1,324	S$ 2,875

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,741

/月

月供

本金

S$ 956

利息

S$ 785

S$ 471,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 157,000

贷款金额 (75%)

S$ 471,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,741

/月

月供

本金

S$ 956

利息

S$ 785

S$ 471,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 157,000

贷款金额 (75%)

S$ 471,000

位置

BLK 323 Sembawang Close 所在位置

323 Sembawang Close 位于 323 Sembawang Close 第 27 区。 323 Sembawang Close 最近地铁站为三巴旺地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

BLK 323 Sembawang Close 周边配套

学校	距离
三巴旺中学	2 分钟 (138 米)
PCF Sparkletots (坎贝拉大牌337号)	5 分钟 (300 米)
我的第一所学校三巴旺第331座	5 分钟 (305 米)

地铁站	距离
三巴旺	7 分钟 (491 米)
坎贝拉	2.9 km
海军部	2.9 km

超市	距离
FairPrice – 阳光广场	6 分钟 (374 米)
FairPrice - 阳光广场	6 分钟 (387 米)
FairPrice - Sembawang Way Blk 355	7 分钟 (497 米)

公园	距离
坎伯拉公园	3 分钟 (195 米)
勒贡迪公园	2.0 km
蝴蝶园	1.2 km

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组屋 · 2019 · 700 户

每平方英尺 S$ 579 ~ S$ 899

Sun Trellis

Sembawang Close · 27 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 595

Sembawang Vista

Sembawang Vista · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 453 ~ S$ 566

Sembawang Way

Sembawang Way · 27 区

组屋

Sun Natura

Sembawang Crescent · 27 区

组屋 · 2019 · 1178 户

每平方英尺 S$ 569 ~ S$ 924

Sun Bliss

Admiralty Drive · 27 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 456 ~ S$ 600

Admiralty Drive

Admiralty Drive · 27 区

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组屋 · 2025 · 726 户

Canberra Road

Canberra Road · 27 区

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每平方英尺 S$ 422 ~ S$ 619

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$525.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$525.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.88 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.68 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
323 Sembawang Close	99 年	1999	NS 11 7分钟 (495米) 三巴旺地铁站	486.07 - 514.71 psf	492.77 psf	750 - 3,700 /mo	2,225 /mo	6.11%
Sun Breeze	99 年	2019	NS 11 9分钟 (704米) 三巴旺地铁站	579.42 - 775.19 psf	663.74 psf	800 - 3,600 /mo	1,912.5 /mo	7.02%
Sun Natura	99 年	2019	NS 11 10分钟 (775米) 三巴旺地铁站	619.38 - 830.04 psf	724.71 psf	800 - 2,500 /mo	1,400 /mo	6.81%
Sun Trellis	99 年	2001	NS 11 4分钟 (264米) 三巴旺地铁站	524.82 - 605.57 psf	558.3 psf	800 - 3,700 /mo	2,039.8 /mo	6.26%
Sun Bliss	99 年	2001	NS 11 6分钟 (424米) 三巴旺地铁站	489.86 - 621.17 psf	541.76 psf	650 - 4,000 /mo	2,170.59 /mo	6.16%
Sembawang Crescent	99 年	-	NS 11 6分钟 (470米) 三巴旺地铁站	337.63 - 522.54 psf	410.13 psf	-	-	-
Sembawang Vista	99 年	-	NS 11 4分钟 (303米) 三巴旺地铁站	516.9 - 571.21 psf	542.07 psf	1,450 - 3,800 /mo	2,379.38 /mo	6.58%
Sembawang Way	99 年	-	NS 11 2分钟 (143米) 三巴旺地铁站	266 - 548 psf	384.65 psf	1,800 - 3,100 /mo	2,363.04 /mo	-
Admiralty Drive	99 年	-	NS 11 3分钟 (220米) 三巴旺地铁站	325 - 486.49 psf	402.52 psf	900 /mo	900 /mo	-