BLK 324 Sembawang Close

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 215K ~ S$ 585K

S$ 197 ~ S$ 538 PSF

29 年组屋

99 年

324 Sembawang Close, Singapore · 750324

关于 BLK 324 Sembawang Close

This HDB Block's MOP year is 2002. It is within walking distance to MRT stations such as Sembawang MRT and Sembawang MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 324 Sembawang Close is also close to schools like Sembawang Secondary School, Sembawang Secondary School and Tung Ling Bible School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Express - Admiralty 468 and Giant Hypermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as W Medical Pte Ltd (Sembawang). Sembawang Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Canberra Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Canberra Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 324 Sembawang Close HDB Block.

項目名稱	324 Sembawang Close
地址	324 Sembawang Close · 750324 地图查看
最近地铁站	三巴旺地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	27 区
社区	三巴旺
栋	16
房产类型	组屋

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户型图

324 Sembawang Close 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 3 种平面图，面积介于 1,076 平方英尺至 1,291 平方英尺。

种户型图

3 种类型

卧室类型

324 Sembawang Close 户型图

All

324 Sembawang Close 组屋平面图 3 卧 5I - 1,291 平方英尺 / 120 平方米

价格与付款信息

324 Sembawang Close 成交历史

96 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	324	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 538	1,087	S$ 585,000
2024 年 6 月	324	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 476	1,076	S$ 512,500
2024 年 4 月	324	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 476	1,076	S$ 512,500
2023 年 3 月	324	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 418	1,292	S$ 540,000
2023 年 1 月	324	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 442	1,087	S$ 480,000
2022 年 11 月	324	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 446	1,087	S$ 485,000
2022 年 7 月	324	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 396	1,087	S$ 430,000
2022 年 7 月	324	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 394	1,324	S$ 522,000
2021 年 8 月	324	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 390	1,076	S$ 420,000
2021 年 3 月	324	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 408	1,324	S$ 540,000
2020 年 11 月	324	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 321	1,324	S$ 425,000
2020 年 7 月	324	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 285	1,324	S$ 378,000
2019 年 7 月	324	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 322	1,087	S$ 349,888
2019 年 5 月	324	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 302	1,076	S$ 325,000
2019 年 1 月	324	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 280	1,302	S$ 365,000
2018 年 10 月	324	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 300	1,292	S$ 388,000
2018 年 3 月	324	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 331	1,292	S$ 428,000
2016 年 12 月	324	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 294	1,087	S$ 320,000
2016 年 4 月	324	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 359	1,087	S$ 390,000
2016 年 2 月	324	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 334	1,302	S$ 435,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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324 Sembawang Close 成交历史

62 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.85	1,087-1,087	S$ 3,100
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.49	1,324-1,324	S$ 3,300
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.94	1,087-1,087	S$ 3,200
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.13	1,087-1,087	S$ 3,400
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.76	1,087-1,087	S$ 3,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.67	1,087-1,087	S$ 2,900
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.27	1,324-1,324	S$ 3,000
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.76	1,087-1,087	S$ 3,000
2024 年 11 月	3 房	S$ 2.49	1,324-1,324	S$ 3,300
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.94	1,087-1,087	S$ 3,200
2024 年 3 月	3 房	S$ 2.58	1,087-1,087	S$ 2,800
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.13	1,087-1,087	S$ 3,400
2023 年 11 月	3 房	S$ 2.38	1,324-1,324	S$ 3,150
2023 年 10 月	3 房	S$ 2.38	1,087-1,087	S$ 2,588
2023 年 10 月	3 房	S$ 3.13	1,087-1,087	S$ 3,400
2023 年 8 月	3 房	S$ 2.67	1,087-1,087	S$ 2,900
2023 年 3 月	3 房	S$ 1.74	1,324-1,324	S$ 2,300
2022 年 11 月	3 房	S$ 2.18	1,324-1,324	S$ 2,880
2022 年 9 月	3 房	S$ 1.96	1,324-1,324	S$ 2,600
2022 年 8 月	3 房	S$ 2.58	1,087-1,087	S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 324 Sembawang Close 所在位置

324 Sembawang Close 位于 324 Sembawang Close 第 27 区。 324 Sembawang Close 最近地铁站为三巴旺地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 1.92

莱佛士坊

1 次换乘

45 分钟

S$ 1.82

乌节路

1 次换乘

39 分钟

S$ 1.70

BLK 324 Sembawang Close 周边配套

学校	距离
三巴旺中学	2 分钟 (138 米)
东陵圣经学院	5 分钟 (296 米)
PCF Sparkletots (坎贝拉大牌337号)	5 分钟 (308 米)

地铁站	距离
三巴旺	558 m
坎贝拉	1.3 km
海军部	1.9 km

超市	距离
FairPrice – 阳光广场	7 分钟 (437 米)
FairPrice - 阳光广场	7 分钟 (450 米)
FairPrice - Sembawang Way Blk 355	562 m

公园	距离
坎伯拉公园	2 分钟 (139 米)
勒贡迪公园	630 m
蝴蝶园	776 m

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Sun Trellis

Sembawang Close · 27 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 571

Sembawang Vista

Sembawang Vista · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 453 ~ S$ 567

Sun Natura

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组屋 · 2019 · 1178 户

每平方英尺 S$ 569 ~ S$ 924

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每平方英尺 S$ 456 ~ S$ 600

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每平方英尺 S$ 460 ~ S$ 617

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$538.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$538.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.76 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.81 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
324 Sembawang Close	99 年	1997	NS 11 7分钟 (558米) 三巴旺地铁站	197 - 538 psf	287.3 psf	800 /mo	800 /mo	6.26%
Sun Sails	99 年	2025	NS 12 9分钟 (710米) 坎贝拉地铁站	-	-	850 /mo	850 /mo	-
Sun Breeze	99 年	2019	NS 11 9分钟 (704米) 三巴旺地铁站	637.36 - 904.64 psf	725.77 psf	900 - 3,000 /mo	1,800 /mo	6.76%
Sun Natura	99 年	2019	NS 11 10分钟 (775米) 三巴旺地铁站	598.4 - 973.11 psf	788.16 psf	750 - 2,300 /mo	1,483.33 /mo	7.17%
Sun Trellis	99 年	2001	NS 11 4分钟 (264米) 三巴旺地铁站	517.52 - 629.79 psf	555.81 psf	450 - 3,900 /mo	1,216.67 /mo	6.22%
Sun Bliss	99 年	2001	NS 11 6分钟 (424米) 三巴旺地铁站	489.24 - 588.65 psf	540.62 psf	750 - 3,800 /mo	1,329.17 /mo	6.01%
Sembawang Crescent	99 年	-	NS 11 6分钟 (470米) 三巴旺地铁站	337.63 - 522.54 psf	410.13 psf	-	-	-
Sembawang Vista	99 年	-	NS 11 4分钟 (303米) 三巴旺地铁站	517.9 - 522.27 psf	520.09 psf	650 - 3,800 /mo	1,730 /mo	6.23%
Sembawang Way	99 年	-	NS 11 2分钟 (143米) 三巴旺地铁站	266 - 548 psf	384.65 psf	1,800 - 3,100 /mo	2,363.04 /mo	-