BLK 327 Sembawang Crescent

327 Sembawang Crescent · 750327

D27 · Sembawang / Yishun · OCR

118 个 (小型) · 9 栋 ()

价格范围

从 S$ 550K

从 S$ 505 PSF

租金范围

从 S$ 1,100

6.43% 租金收益率

现有房源

S$ 1,100

327 Sembawang Crescent 750327

1
2
215 平方尺

Listed 2 星期 ago

S$ 800

327 Sembawang Crescent 750327

普通房
1
120 平方尺

Listed 4 星期 ago

查看所有房源

项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

三巴旺

Nearest MRT

三巴旺地铁站 · 8 分钟

住户概况

88% 业主
12% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

Shell Singapore

指定停车场 SB5

AC 7kW · 慢充 · Type 2
6 个充电接口

CDG Energy

指定停车场 SB3

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

86 分钟

S$ 2.49

莱佛士坊

1 次换乘

55 分钟

S$ 2.33

乌节路

1 次换乘

49 分钟

S$ 2.20

户型图资料

全部

3 卧

100 - 120 平方米 / 1,076 - 1,291 平方英尺

$200K - $694K

每平方英尺 $185 - $538

涵盖 1 种房型 · 3 房

327 Sembawang Crescent 组屋平面图 3 卧 5I - 1,291 平方英尺 / 120 平方米

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336 Sembawang Crescent750336
337 Sembawang Crescent750337
337A Sembawang Crescent751337
338 Sembawang Crescent750338

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 8 月	3 房	S$ 2.85	1,087-1,087	S$ 3,100
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.85	1,087-1,087	S$ 3,100
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.94	1,087-1,087	S$ 3,200
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.49	1,324-1,324	S$ 3,300
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.76	1,324-1,324	S$ 3,650
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.04	1,087-1,087	S$ 3,300
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.99	1,087-1,087	S$ 3,250
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.04	1,087-1,087	S$ 3,300
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.94	1,087-1,087	S$ 3,200
2025 年 4 月	3 房	S$ 2.57	1,324-1,324	S$ 3,400
2025 年 3 月	3 房	S$ 2.79	1,324-1,324	S$ 3,700
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.13	1,087-1,087	S$ 3,400
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.79	1,324-1,324	S$ 3,700
2024 年 9 月	3 房	S$ 2.49	1,324-1,324	S$ 3,300
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.04	1,087-1,087	S$ 3,300
2023 年 9 月	3 房	S$ 3.04	1,087-1,087	S$ 3,300
2023 年 7 月	3 房	S$ 2.94	1,087-1,087	S$ 3,200
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.11	1,324-1,324	S$ 2,800
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.19	1,324-1,324	S$ 2,900
2023 年 4 月	3 房	S$ 3.04	1,087-1,087	S$ 3,300

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
下一个

租金历史趋势

过去6 个月平均 S$2.88 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.78 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

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325 座

750325, Sembawang Crescent

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750327, Sembawang Crescent

328 座

750328, Sembawang Crescent

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
327 Sembawang Crescent	99 年	1999	NS 11 5分钟 (394米) 三巴旺地铁站	505.98 psf	505.98 psf	800 - 1,100 /mo	950 /mo	6.43%
Sun Breeze	99 年	2019	NS 11 9分钟 (704米) 三巴旺地铁站	584.42 - 717.21 psf	660.88 psf	800 - 2,600 /mo	1,712.25 /mo	7.08%
Sun Trellis	99 年	2001	NS 11 4分钟 (264米) 三巴旺地铁站	555.23 - 617.45 psf	578.42 psf	750 - 3,800 /mo	2,507 /mo	6.27%
Sun Bliss	99 年	2001	NS 11 6分钟 (424米) 三巴旺地铁站	496.62 - 593.47 psf	540.01 psf	550 - 3,800 /mo	1,752.31 /mo	6.22%
Sembawang Vista	99 年	-	NS 11 4分钟 (303米) 三巴旺地铁站	498.86 - 523.99 psf	514.02 psf	3,800 /mo	3,800 /mo	6.39%
Sembawang Close	99 年	-	NS 11 6分钟 (417米) 三巴旺地铁站	468.28 - 5,851.85 psf	719.88 psf	400 - 3,999 /mo	1,221.6 /mo	6.2%
Sembawang Way	99 年	-	NS 11 2分钟 (143米) 三巴旺地铁站	266 - 548 psf	384.65 psf	1,800 - 3,100 /mo	2,363.04 /mo	-
Canberra Road	99 年	-	NS 11 1分钟 (77米) 三巴旺地铁站	472.97 - 663.9 psf	548.43 psf	500 - 3,700 /mo	1,806.15 /mo	6.17%
Admiralty Drive	99 年	-	NS 11 3分钟 (220米) 三巴旺地铁站	-	-	800 /mo	800 /mo	-

Source: URA, Realis and 99.co

最后更新于: 2026年10月25日.

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Date	平均成交价	成交量
Jan 2026	S$3,650	1
Apr 2026	S$3,300	1
May 2026	S$3,200	1
Jul 2026	S$3,100	1
Aug 2026	S$3,100	1