BLK 36 Beo Crescent

概述

价格范围

S$ 15.5K ~ S$ 408K

S$ 28 ~ S$ 642 PSF

租金范围与收益率

S$ 2,100 ~ S$ 3,600

交房 1971 · 99 年

36 Beo Crescent, Singapore · 160036

房产重要详情

項目名稱	36 Beo Crescent
地址	36 Beo Crescent · 160036 地图查看
最近地铁站	中峇鲁地铁站 · 3 分钟
建年	1971 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	1, 2
区域	03 区
社区	红山
栋	10
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

36 Beo Crescent 成交历史

110 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	36	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 643	635	S$ 408,000
2026 年 3 月	36	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 595	635	S$ 378,000
2026 年 2 月	36	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 580	635	S$ 368,000
2026 年 1 月	36	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 478	581	S$ 278,000
2025 年 4 月	36	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 571	635	S$ 362,888
2024 年 12 月	36	Floor 4-6 Unit xx	1 房	S$ 607	549	S$ 333,000
2024 年 5 月	36	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 559	635	S$ 355,000
2023 年 10 月	36	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 551	635	S$ 349,888
2023 年 8 月	36	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 546	549	S$ 300,000
2023 年 4 月	36	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 564	635	S$ 358,000
2023 年 2 月	36	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 499	635	S$ 317,000
2021 年 2 月	36	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 491	635	S$ 312,000
2021 年 1 月	36	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 535	635	S$ 340,000
2020 年 12 月	36	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 466	635	S$ 295,888
2020 年 11 月	36	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 488	635	S$ 310,000
2019 年 12 月	36	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 488	635	S$ 310,000
2019 年 6 月	36	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 472	635	S$ 300,000
2019 年 1 月	36	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 461	635	S$ 293,000
2018 年 10 月	36	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 556	635	S$ 353,000
2018 年 9 月	36	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 392	581	S$ 228,000

Source: URA, Realis and 99.co

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36 Beo Crescent 成交历史

90 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.72	635-635	S$ 3,000
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.33	635-635	S$ 2,750
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.72	635-635	S$ 3,000
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.88	635-635	S$ 3,100
2025 年 7 月	2 房	S$ 2.36	635-635	S$ 1,500
2025 年 5 月	2 房	S$ 5.04	635-635	S$ 3,200
2024 年 12 月	2 房	S$ 3.15	635-635	S$ 2,000
2024 年 11 月	2 房	S$ 4.02	635-635	S$ 2,550
2024 年 10 月	1 房	S$ 3.64	549-549	S$ 2,000
2024 年 10 月	2 房	S$ 3.94	635-635	S$ 2,500
2024 年 7 月	2 房	S$ 5.04	635-635	S$ 3,200
2024 年 5 月	2 房	S$ 4.25	635-635	S$ 2,700
2024 年 5 月	2 房	S$ 5.35	635-635	S$ 3,400
2024 年 2 月	2 房	S$ 4.72	635-635	S$ 3,000
2023 年 7 月	-	S$ 5.04	635-635	S$ 3,200
2023 年 7 月	-	S$ 2.36	635-635	S$ 1,500
2022 年 12 月	-	S$ 4.57	635-635	S$ 2,900
2022 年 11 月	-	S$ 3.31	635-635	S$ 2,100
2022 年 10 月	-	S$ 3.78	635-635	S$ 2,400
2022 年 10 月	-	S$ 3.62	635-635	S$ 2,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 43

/月

月供

本金

S$ 24

利息

S$ 19

S$ 11,625

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 3,875

贷款金额 (75%)

S$ 11,625

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 43

/月

月供

本金

S$ 24

利息

S$ 19

S$ 11,625

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 3,875

贷款金额 (75%)

S$ 11,625

位置

BLK 36 Beo Crescent 所在位置

36 Beo Crescent 位于 36 Beo Crescent 第 03 区。 36 Beo Crescent 最近地铁站为中峇鲁地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

61 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

1 次换乘

13 分钟

S$ 0.88

乌节路

1 次换乘

19 分钟

S$ 0.78

BLK 36 Beo Crescent 周边配套

学校	距离
Stage for Kids Global（儿童舞台教育）	5 分钟 (303 米)
Simply Education 补习中心（中峇鲁）	5 分钟 (329 米)
Busy Bees学校屋（亚历山大）	6 分钟 (366 米)

地铁站	距离
中峇鲁	4 分钟 (246 米)
合乐	704 m
世界城	918 m

超市	距离
FairPrice - 河水山	3 分钟 (168 米)
FairPrice – 河水山	3 分钟 (176 米)
FairPrice - 中峇鲁广场	3 分钟 (204 米)

公园	距离
植物园疗愈花园	4 分钟 (287 米)
布朗克斯	5 分钟 (304 米)
中峇鲁公园遛狗场	6 分钟 (410 米)

附近的组屋项目

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Beo Crescent

Beo Crescent · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 563 ~ S$ 563

Jalan Klinik

Jalan Klinik · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 496 ~ S$ 665

Jalan Bukit Ho Swee

Jalan Bukit Ho Swee · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 700 ~ S$ 700

Havelock Road

Havelock Road · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 522 ~ S$ 592

Havelock View

Havelock Road · 03 区

组屋 · 2013

每平方英尺 S$ 889 ~ S$ 1,203

Tiong Bahru View

Boon Tiong Road · 03 区

组屋 · 2016

每平方英尺 S$ 1,010 ~ S$ 1,373

Indus Garden

Indus Road · 03 区

组屋 · 1973

每平方英尺 S$ 545 ~ S$ 700

Jalan Membina

Jalan Membina · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 804 ~ S$ 1,146

Delta Avenue

Delta Avenue · 03 区

组屋

每平方英尺 S$ 708 ~ S$ 875

Bukit Merah Ridge

Bukit Merah View · 03 区

组屋 · 1669 户

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

The Beo Crescent 内的组屋查看 Beo Crescent

34 座

160034, Beo Crescent

出售房源

出租房源

36 座

160036, Beo Crescent

160038, Beo Crescent

160040, Beo Crescent

162042, Beo Crescent

160044, Beo Crescent

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$605.33 /平方英尺

过去1 年平均 S$573.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.59 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.59 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
36 Beo Crescent	99 年	1963	EW 17 4分钟 (248米) 中峇鲁地铁站	28 - 642 psf	310.91 psf	2,100 - 3,600 /mo	2,850 /mo	8.79%
Tiong Bahru View	99 年	2016	EW 17 4分钟 (245米) 中峇鲁地铁站	1,409.62 - 1,616.16 psf	1,489.09 psf	800 - 5,300 /mo	2,137.38 /mo	4.46%
Havelock View	99 年	2013	EW 17 6分钟 (456米) 中峇鲁地铁站	1,018.74 - 1,252.61 psf	1,106.65 psf	1,200 - 4,600 /mo	2,828.43 /mo	4.47%
Indus Garden	99 年	1973	EW 17 8分钟 (564米) 中峇鲁地铁站	573.77 - 647.33 psf	603.21 psf	1,000 - 3,500 /mo	2,666.67 /mo	8.35%
Beo Crescent	99 年	-	EW 17 4分钟 (310米) 中峇鲁地铁站	30 - 629 psf	299.28 psf	1,500 - 5,000 /mo	2,219.3 /mo	9.94%
Jalan Klinik	99 年	-	EW 17 4分钟 (269米) 中峇鲁地铁站	512.82 - 673.08 psf	618.06 psf	1,000 - 3,300 /mo	2,000 /mo	9.13%
Jalan Bukit Ho Swee	99 年	-	EW 17 3分钟 (220米) 中峇鲁地铁站	29 - 700 psf	344.34 psf	1,300 - 3,100 /mo	2,097.73 /mo	8.04%
Havelock Road	99 年	-	EW 17 5分钟 (373米) 中峇鲁地铁站	609.58 psf	609.58 psf	1,600 - 6,500 /mo	3,600 /mo	8.81%
Jalan Membina	99 年	-	EW 17 2分钟 (85米) 中峇鲁地铁站	1,083.59 - 1,155.41 psf	1,114.74 psf	1,000 - 1,350 /mo	1,175 /mo	4.85%