BLK 363B Sembawang Crescent

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概述

价格范围(参考)

S$ 368K ~ S$ 398K

S$ 899 ~ S$ 973 PSF

9 年组屋

交房 2019 · 99 年 · 1178 个单位

363B Sembawang Crescent, Singapore · 752363

关于 BLK 363B Sembawang Crescent

This HDB Block's MOP year is 2022. The units for sale in 363B Sembawang Crescent HDB Block are priced from S$ 368K to S$ 368K. It is within walking distance to MRT stations such as Sembawang MRT and Sembawang MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 363B Sembawang Crescent is also close to schools like PCF Sparkletots @ Canberra Blk 337, Tung Ling Bible School and Sembawang Secondary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like FairPrice - Sembawang Way Blk 355 and Giant Express for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Sunrise Heart Clinic - Heart Check Up | Treadmill ECG Test | Echocardiogram. Sembawang Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Cashone Credit. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Canberra Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 363B Sembawang Crescent HDB Block.

項目名稱	363B Sembawang Crescent
地址	363B Sembawang Crescent · 752363 地图查看
最近地铁站	三巴旺地铁站
建年	2019 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	大型 (1178 户)
单位数量	1178
卧室	1, 2, 3
区域	27 区
社区	三巴旺
栋	9
层	17
房产类型	组屋
开发商	HDB

363B Sembawang Crescent 的建筑物

361 Sembawang Crescent750361
362 Sembawang Crescent750362
362A Sembawang Crescent751362
362B Sembawang Crescent752362

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户型图

363B Sembawang Crescent 共计 None、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 4 种平面图，面积介于 409 平方英尺至 1,001 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

1, 2, 3

363B Sembawang Crescent 户型图

All

363B Sembawang Crescent 组屋平面图 3 卧 4RM - 1,001 平方英尺 / 93 平方米

363B Sembawang Crescent 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房 2 房组屋	-	-	37 - 44 平方米 409 - 484 平方英尺	330	2 户型图
2 房 3 房组屋	-	-	68 平方米 732 平方英尺	121	1 户型图
3 房 4 房组屋	-	-	92 平方米 1,001 平方英尺	395	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

价格与付款信息

363B Sembawang Crescent 成交历史

34 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	363B	Floor 7-9 Unit xx	1 房	S$ 751	506	S$ 380,000
2026 年 3 月	363B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 649	1,001	S$ 650,000
2026 年 3 月	363B	Floor 1-3 Unit xx	1 房	S$ 727	506	S$ 368,000
2026 年 2 月	363B	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 710	732	S$ 520,000
2025 年 11 月	363B	Floor 1-3 Unit xx	1 房	S$ 751	506	S$ 380,000
2025 年 10 月	363B	Floor 7-9 Unit xx	1 房	S$ 882	409	S$ 360,888
2025 年 8 月	363B	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 710	732	S$ 520,000
2025 年 7 月	363B	Floor 4-6 Unit xx	1 房	S$ 905	409	S$ 370,000
2025 年 6 月	363B	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 683	732	S$ 500,000
2025 年 6 月	363B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 639	1,001	S$ 640,000
2025 年 2 月	363B	Floor 1-3 Unit xx	1 房	S$ 682	506	S$ 345,000
2024 年 11 月	363B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 574	1,001	S$ 575,000
2024 年 10 月	363B	Floor 7-9 Unit xx	1 房	S$ 729	506	S$ 368,888
2024 年 9 月	363B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 649	1,001	S$ 650,000
2024 年 8 月	363B	Floor 1-3 Unit xx	1 房	S$ 652	506	S$ 330,000
2024 年 7 月	363B	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 557	1,001	S$ 558,000
2024 年 5 月	363B	Floor 7-9 Unit xx	1 房	S$ 692	506	S$ 350,000
2024 年 4 月	363B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 609	1,001	S$ 610,000
2024 年 4 月	363B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 571	1,001	S$ 572,000
2024 年 4 月	363B	Floor 4-6 Unit xx	1 房	S$ 652	506	S$ 330,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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363B Sembawang Crescent 成交历史

25 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	1 房	S$ 4.84	506-506	S$ 2,450
2026 年 3 月	1 房	S$ 4.35	506-506	S$ 2,200
2026 年 3 月	1 房	S$ 4.55	506-506	S$ 2,300
2026 年 2 月	1 房	S$ 4.35	506-506	S$ 2,200
2026 年 1 月	1 房	S$ 4.74	506-506	S$ 2,400
2025 年 10 月	1 房	S$ 4.15	506-506	S$ 2,100
2025 年 8 月	1 房	S$ 4.94	506-506	S$ 2,500
2025 年 7 月	1 房	S$ 4.74	506-506	S$ 2,400
2025 年 7 月	1 房	S$ 4.35	506-506	S$ 2,200
2025 年 6 月	1 房	S$ 5.14	506-506	S$ 2,600
2025 年 6 月	1 房	S$ 4.74	506-506	S$ 2,400
2025 年 5 月	1 房	S$ 4.35	506-506	S$ 2,200
2025 年 4 月	1 房	S$ 4.94	506-506	S$ 2,500
2025 年 4 月	1 房	S$ 4.35	506-506	S$ 2,200
2025 年 4 月	1 房	S$ 5.14	506-506	S$ 2,600
2025 年 3 月	1 房	S$ 5.14	506-506	S$ 2,600
2024 年 9 月	1 房	S$ 4.74	506-506	S$ 2,400
2024 年 9 月	1 房	S$ 4.25	506-506	S$ 2,150
2024 年 7 月	1 房	S$ 4.74	506-506	S$ 2,400
2024 年 7 月	1 房	S$ 4.45	506-506	S$ 2,250

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 363B Sembawang Crescent 所在位置

363B Sembawang Crescent 位于 363B Sembawang Crescent 第 27 区。 363B Sembawang Crescent 最近地铁站为三巴旺地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

59 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

2 次换乘

53 分钟

S$ 1.84

乌节路

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.73

BLK 363B Sembawang Crescent 周边配套

学校	距离
PCF Sparkletots (坎贝拉大牌337号)	4 分钟 (223 米)
东陵圣经学院	5 分钟 (333 米)
三巴旺中学	5 分钟 (356 米)

地铁站	距离
三巴旺	804 m
海军部	1.5 km
坎贝拉	1.8 km

超市	距离
吉安快购	7 分钟 (469 米)
吉安速递 - 海军部468	7 分钟 (479 米)
FairPrice - 阳光广场	683 m

公园	距离
坎伯拉公园	557 m
勒贡迪公园	1.1 km
蝴蝶园	1.2 km

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每平方英尺 S$ 468 ~ S$ 582

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Admiralty Drive · 27 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 456 ~ S$ 600

Blue Riverview

Admiralty Drive · 27 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 440 ~ S$ 546

Sun Trellis

Sembawang Close · 27 区

组屋 · 2001

每平方英尺 S$ 489 ~ S$ 571

Sembawang Way

Sembawang Way · 27 区

组屋

Admiralty Drive

Admiralty Drive · 27 区

组屋

Sembawang Drive

Sembawang Drive · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 456 ~ S$ 586

Sembawang Vista

Sembawang Vista · 27 区

组屋

每平方英尺 S$ 453 ~ S$ 567

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Sun Natura 内的组屋查看 Sembawang Crescent

361 座

750361, Sembawang Crescent

出售房源

出租房源

362 座

750362, Sembawang Crescent

出售房源

出租房源

362A 座

751362, Sembawang Crescent

出售房源

出租房源

362B 座

752362, Sembawang Crescent

出售房源

出租房源

362C 座

753362, Sembawang Crescent

出售房源

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363 座

750363, Sembawang Crescent

出售房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$717.20 /平方英尺

过去1 年平均 S$740.40 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.57 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.60 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
363B Sembawang Crescent	99 年	2017	NS 11 11分钟 (804米) 三巴旺地铁站	899.76 - 973.11 psf	936.43 psf	750 - 800 /mo	775 /mo	7.53%
Sun Breeze	99 年	2019	NS 11 9分钟 (704米) 三巴旺地铁站	637.36 - 904.64 psf	724.75 psf	1,500 - 3,000 /mo	2,250 /mo	6.92%
Sun Bliss	99 年	2001	NS 11 6分钟 (424米) 三巴旺地铁站	489.24 - 588.65 psf	542.37 psf	750 - 3,800 /mo	1,329.17 /mo	6.03%
Blue Riverview	99 年	2001	NS 11 9分钟 (688米) 三巴旺地铁站	45.3 - 644.07 psf	473.22 psf	500 - 3,900 /mo	1,695 /mo	5.98%
Sun Trellis	99 年	2001	NS 11 4分钟 (264米) 三巴旺地铁站	527.2 - 596.29 psf	553.78 psf	450 - 3,900 /mo	1,216.67 /mo	6.25%
Sembawang Close	99 年	-	NS 11 6分钟 (417米) 三巴旺地铁站	495.76 - 565.89 psf	530.49 psf	400 - 3,800 /mo	1,251.72 /mo	6.26%
Sembawang Crescent	99 年	-	NS 11 6分钟 (470米) 三巴旺地铁站	337.63 - 522.54 psf	410.13 psf	-	-	-
Sembawang Way	99 年	-	NS 11 2分钟 (143米) 三巴旺地铁站	266 - 548 psf	384.65 psf	1,800 - 3,100 /mo	2,363.04 /mo	-
Admiralty Drive	99 年	-	NS 11 3分钟 (220米) 三巴旺地铁站	325 - 486.49 psf	402.52 psf	700 /mo	700 /mo	-