Blue Riverview
关于 Blue Riverview
Blue Riverview 是组屋项目位于第 27 区 Admiralty Drive 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 2006。步行即可到达三巴旺地铁站和三巴旺地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Blue Riverview 靠近康培小学，康培小学和康培中学等学校。生活采买可前往附近超市 Takuza 商店和 FairPrice - 阳光广场购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园坎伯拉公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Blue Riverview |
|---|---|
地址 | 468 Admiralty Drive · 750468 地图查看 |
最近地铁站 | 三巴旺地铁站 |
建年 | 2001 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
区域 | 27 区 |
社区 | 三巴旺 |
栋 | 11 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
Blue Riverview 的建筑物
- 467 Admiralty Drive750467
- 467A Admiralty Drive751467
- 467B Admiralty Drive752467
- 468 Admiralty Drive750468
价格与付款信息
Blue Riverview 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 6 月 | 467 | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 481 | 1,475 | S$ 710,000 |
2026 年 6 月 | 469B | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 487 | 1,098 | S$ 535,000 |
2026 年 6 月 | 469A | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 491 | 1,098 | S$ 538,888 |
2026 年 5 月 | 469B | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 474 | 1,098 | S$ 520,000 |
2026 年 4 月 | 467 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 467 | 1,475 | S$ 688,888 |
2026 年 4 月 | 467 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 501 | 1,098 | S$ 550,000 |
2026 年 4 月 | 467 | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 454 | 1,475 | S$ 670,000 |
2026 年 4 月 | 468A | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 467 | 1,475 | S$ 688,888 |
2026 年 3 月 | 468D | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 462 | 1,475 | S$ 682,000 |
2026 年 3 月 | 468C | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 457 | 1,270 | S$ 580,000 |
2026 年 3 月 | 469A | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 479 | 1,098 | S$ 525,888 |
2026 年 2 月 | 469B | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 487 | 1,475 | S$ 718,000 |
2026 年 2 月 | 469B | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 528 | 1,098 | S$ 580,000 |
2026 年 1 月 | 468D | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 468 | 1,528 | S$ 715,000 |
2026 年 1 月 | 468D | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 464 | 1,475 | S$ 685,000 |
2026 年 1 月 | 467B | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 490 | 1,098 | S$ 538,000 |
2026 年 1 月 | 469A | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 478 | 1,098 | S$ 525,000 |
2026 年 1 月 | 468B | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 475 | 1,475 | S$ 700,000 |
2025 年 11 月 | 467A | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 458 | 1,528 | S$ 700,000 |
2025 年 11 月 | 468C | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 461 | 1,475 | S$ 680,000 |
Blue Riverview 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.47 | 1,475-1,475 | S$ 3,650 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.37 | 1,475-1,475 | S$ 3,500 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.91 | 1,098-1,098 | S$ 3,200 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.52 | 1,270-1,270 | S$ 3,200 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.44 | 1,475-1,475 | S$ 3,600 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.44 | 1,270-1,270 | S$ 3,100 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.36 | 1,270-1,270 | S$ 3,000 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.01 | 1,098-1,098 | S$ 3,300 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.40 | 1,270-1,270 | S$ 3,050 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.31 | 1,475-1,475 | S$ 3,400 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.51 | 1,475-1,475 | S$ 3,700 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 2.83 | 1,270-1,270 | S$ 3,600 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 2.73 | 1,098-1,098 | S$ 3,000 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.19 | 1,098-1,098 | S$ 3,500 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 2.55 | 1,098-1,098 | S$ 2,800 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.64 | 1,475-1,475 | S$ 3,900 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.91 | 1,098-1,098 | S$ 3,200 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.37 | 1,475-1,475 | S$ 3,500 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.71 | 1,475-1,475 | S$ 4,000 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.58 | 1,475-1,475 | S$ 3,800 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 1,511
/月
首付款 (25%)
S$ 136,250
贷款金额 (75%)
S$ 408,750
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Blue Riverview 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 1.94
2 次换乘
S$ 1.84
2 次换乘
S$ 1.73
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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
房产洞察
盈利能力（全期）
1 盈利
2.7%
，平均持有 13.8
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Blue Riverview | 99 年 | 2001 | NS 11  9分钟 (688米)三巴旺地铁站 | 433.07 - 542.37 psf | 487.1 psf | 600 - 3,900 /mo | 2,154.9 /mo | 5.99% |
| Sun Natura | 99 年 | 2019 | NS 11 10分钟 (775米)三巴旺地铁站 | 574.43 - 899.76 psf | 693.63 psf | 800 - 2,500 /mo | 1,675 /mo | 6.99% |
| Sun Bliss | 99 年 | 2001 | NS 11 6分钟 (424米)三巴旺地铁站 | 489.24 - 588.65 psf | 531.33 psf | 750 - 4,000 /mo | 1,971.06 /mo | 6.07% |
| Sun Trellis | 99 年 | 2001 | NS 11 4分钟 (264米)三巴旺地铁站 | 511.82 - 5,818.18 psf | 722.98 psf | 899 - 950 /mo | 912.25 /mo | 6.26% |
| Sembawang Drive | 99 年 | - | NS 11 6分钟 (412米)三巴旺地铁站 | 446.79 - 577.92 psf | 519.9 psf | 350 - 1,100 /mo | 825 /mo | 6.31% |
| Admiralty Drive | 99 年 | - | NS 11 3分钟 (220米)三巴旺地铁站 | 325 - 486.49 psf | 402.52 psf | - | - | - |
| Admiralty Link | 99 年 | - | NS 11 11分钟 (807米)三巴旺地铁站 | 287.43 - 439 psf | 374.5 psf | - | - | - |
| Sembawang Way | 99 年 | - | NS 11 2分钟 (143米)三巴旺地铁站 | 266 - 548 psf | 384.65 psf | 1,800 - 3,100 /mo | 2,363.04 /mo | - |
| Spring Lodge | 99 年 | - | NS 11 13分钟 (1029米)三巴旺地铁站 | 507.99 - 5,954.55 psf | 1,145.08 psf | 790 - 850 /mo | 820 /mo | 6.38% |
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