BLK 41 Sims Drive

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 380K ~ S$ 410K

S$ 535 ~ S$ 588 PSF

52 年组屋

交房 1977 · 99 年

41 Sims Drive, Singapore · 380041

关于 BLK 41 Sims Drive

This HDB Block's MOP year is 1979. The units for sale in 41 Sims Drive HDB Block are priced from S$ 380K to S$ 380K. It is within walking distance to MRT stations such as Geylang Bahru MRT and Geylang Bahru MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 41 Sims Drive is also close to schools like Nexus International School Singapore, My First Skool at Blk 66 Kallang Bahru and Nexus International School (Singapore). If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Tekka Mart and I-Tec Supermart Pte Ltd for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Clean Teeth. Fastrek Express is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to International Tags. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Natural Ecosystem Pte Ltd, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 41 Sims Drive HDB Block.

項目名稱	41 Sims Drive
地址	41 Sims Drive · 380041 地图查看
最近地铁站	芽笼峇鲁地铁站
建年	1977 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	14 区
社区	芽笼
栋	13
房产类型	组屋
开发商	HDB

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户型图

41 Sims Drive 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 1,302 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

41 Sims Drive 户型图

All

41 Sims Drive 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

价格与付款信息

41 Sims Drive 成交历史

290 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	41	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 487	710	S$ 346,000
2025 年 12 月	41	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 518	710	S$ 368,000
2025 年 11 月	41	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 542	710	S$ 385,000
2025 年 9 月	41	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 471	818	S$ 385,000
2025 年 7 月	41	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 518	710	S$ 368,000
2024 年 12 月	41	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 528	710	S$ 375,000
2024 年 7 月	41	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 504	710	S$ 357,888
2024 年 5 月	41	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 483	818	S$ 395,000
2024 年 4 月	41	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 528	710	S$ 375,000
2024 年 1 月	41	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 428	818	S$ 350,000
2023 年 10 月	41	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 446	818	S$ 365,000
2023 年 9 月	41	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 515	710	S$ 366,000
2023 年 4 月	41	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 510	710	S$ 362,000
2023 年 3 月	41	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 493	710	S$ 350,000
2023 年 2 月	41	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 476	710	S$ 338,000
2023 年 2 月	41	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 472	710	S$ 335,000
2023 年 1 月	41	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 465	710	S$ 330,000
2022 年 12 月	41	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 410	710	S$ 291,000
2022 年 12 月	41	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 469	710	S$ 333,000
2022 年 12 月	41	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 479	710	S$ 340,000

Source: URA, Realis and 99.co

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六
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八
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十五
下一个

41 Sims Drive 成交历史

137 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	2 房	S$ 3.87	710-710	S$ 2,750
2026 年 5 月	2 房	S$ 3.94	710-710	S$ 2,800
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.51	710-710	S$ 3,200
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.08	710-710	S$ 2,900
2026 年 4 月	2 房	S$ 3.94	710-710	S$ 2,800
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.24	710-710	S$ 2,300
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.77	710-710	S$ 3,388
2025 年 12 月	2 房	S$ 3.80	710-710	S$ 2,700
2025 年 11 月	2 房	S$ 2.82	710-710	S$ 2,000
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.93	710-710	S$ 3,500
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.94	710-710	S$ 2,800
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.37	710-710	S$ 3,100
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.08	710-710	S$ 2,900
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.66	710-710	S$ 2,600
2025 年 7 月	2 房	S$ 4.51	710-710	S$ 3,200
2025 年 6 月	2 房	S$ 4.23	710-710	S$ 3,000
2025 年 4 月	2 房	S$ 4.51	710-710	S$ 3,200
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.51	710-710	S$ 3,200
2025 年 3 月	2 房	S$ 3.38	710-710	S$ 2,400
2025 年 1 月	2 房	S$ 3.10	710-710	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 41 Sims Drive 所在位置

41 Sims Drive 位于 41 Sims Drive 第 14 区。 41 Sims Drive 最近地铁站为芽笼峇鲁地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

54 分钟

S$ 1.66

莱佛士坊

2 次换乘

25 分钟

S$ 0.99

乌节路

3 次换乘

33 分钟

S$ 1.17

BLK 41 Sims Drive 周边配套

学校	距离
Nexus 国际学校 (新加坡)	8 分钟 (560 米)
My First Skool (加冷峇鲁大牌66号)	754 m
Nexus 国际学校 (新加坡)	787 m

地铁站	距离
芽笼峇鲁	669 m
加冷	757 m
阿裕尼	820 m

超市	距离
NSP 迷你超市	7 分钟 (448 米)
I Tec Supermart-UK FishVillage	7 分钟 (461 米)
Starbuy 迷你超市	7 分钟 (493 米)

公园	距离
春叶公园连道	588 m
园艺解决方案	715 m
GEHA花园	1.2 km

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每平方英尺 S$ 476 ~ S$ 529

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Upper Boon Keng Road · 14 区

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Kallang Breeze

Lorong 3 Geylang · 14 区

组屋 · 411 户

Greentops @ Sims Place

Sims Place · 14 区

组屋 · 2016 · 338 户

每平方英尺 S$ 860 ~ S$ 1,005

Kallang Heights

Upper Boon Keng Road · 14 区

组屋 · 2006

每平方英尺 S$ 799 ~ S$ 1,081

Boon Keng Ville

Upper Boon Keng Road · 14 区

组屋 · 1975

每平方英尺 S$ 535 ~ S$ 845

Lorong 3 Geylang

Lorong 3 Geylang · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 670 ~ S$ 679

Kallang View

Upper Boon Keng Road · 14 区

组屋 · 2028 · 271 户

Lorong 21a Geylang

Lorong 21A Geylang · 14 区

组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Sims Vista 内的组屋查看 Sims Drive

41 座

380041, Sims Drive

380044, Sims Drive

380045, Sims Drive

381045, Sims Drive

380046, Sims Drive

380047, Sims Drive

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$502.50 /平方英尺

过去1 年平均 S$507.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.02 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.04 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
41 Sims Drive	99 年	1974	DT 24 9分钟 (669米) 芽笼峇鲁地铁站	535.21 - 588.24 psf	565.53 psf	360 - 1,100 /mo	645 /mo	9.57%
Greentops @ Sims Place	99 年	2016	EW 9 5分钟 (394米) 阿裕尼地铁站	913.82 - 1,005.47 psf	967.63 psf	900 /mo	900 /mo	5.74%
Kallang Heights	99 年	2006	EW 10 4分钟 (254米) 加冷地铁站	886.82 - 959.75 psf	909.15 psf	1,000 - 4,300 /mo	1,804.55 /mo	5.08%
Upper Boon Keng Riverview	99 年	1976	DT 24 6分钟 (445米) 芽笼峇鲁地铁站	498.87 - 542.36 psf	530.78 psf	1,100 /mo	1,100 /mo	6.34%
Boon Keng Ville	99 年	1975	EW 10 5分钟 (387米) 加冷地铁站	543.63 - 845.92 psf	674.48 psf	550 - 3,500 /mo	1,822.73 /mo	6.18%
Sims Drive	99 年	-	EW 9 9分钟 (661米) 阿裕尼地铁站	563.9 - 620.89 psf	597.49 psf	1,000 - 1,400 /mo	1,150 /mo	6.53%
Lorong 3 Geylang	99 年	-	EW 10 4分钟 (293米) 加冷地铁站	697.05 - 738.38 psf	716.78 psf	650 - 4,300 /mo	3,016.67 /mo	5.83%