BLK 426 Serangoon Avenue 1

概述

价格范围

S$ 251K ~ S$ 990K

S$ 212 ~ S$ 838 PSF

38 年组屋

99 年

426 Serangoon Avenue 1, Singapore · 550426

关于 BLK 426 Serangoon Avenue 1

This HDB Block's MOP year is 1993. It is within walking distance to MRT stations such as Serangoon MRT and Serangoon MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 426 Serangoon Avenue 1 is also close to schools like St. Gabriel's Secondary School, Brilliant Tots @ Serangoon and St. Gabriel's Secondary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Yen Investments Pte. Ltd. and Cold Storage - Serangoon NEX for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Sterling Clinic & Surgery. ARISVANS is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Antar Machinery. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Serangoon Sunshine Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 426 Serangoon Avenue 1 HDB Block.

項目名稱	426 Serangoon Avenue 1
地址	426 Serangoon Avenue 1 · 550426 地图查看
最近地铁站	实龙岗地铁站 · 4 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	19 区
社区	实龙岗
栋	10
房产类型	组屋

426 Serangoon Avenue 1 的建筑物

401 Serangoon Avenue 1550401
402 Serangoon Avenue 1550402
403 Serangoon Avenue 1550403
404 Serangoon Avenue 1550404

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户型图

426 Serangoon Avenue 1 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 9 种平面图，面积介于 1,119 平方英尺至 1,313 平方英尺。

种户型图

9 种类型

卧室类型

426 Serangoon Avenue 1 户型图

All

426 Serangoon Avenue 1 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

价格与付款信息

426 Serangoon Avenue 1 成交历史

85 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	426	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 836	1,130	S$ 945,000
2025 年 4 月	426	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 760	1,302	S$ 990,000
2025 年 2 月	426	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 839	1,109	S$ 930,000
2024 年 12 月	426	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 811	1,109	S$ 899,000
2024 年 10 月	426	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 681	1,130	S$ 770,000
2024 年 6 月	426	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 750	1,130	S$ 848,000
2022 年 8 月	426	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 655	1,130	S$ 740,000
2022 年 8 月	426	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 640	1,130	S$ 723,000
2022 年 5 月	426	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 664	1,130	S$ 750,000
2022 年 3 月	426	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 603	1,302	S$ 785,000
2021 年 1 月	426	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 526	1,216	S$ 640,000
2020 年 6 月	426	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 575	1,109	S$ 638,000
2019 年 10 月	426	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 582	1,109	S$ 645,000
2019 年 9 月	426	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 582	1,302	S$ 758,000
2018 年 9 月	426	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 584	1,130	S$ 660,000
2018 年 5 月	426	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 551	1,216	S$ 670,000
2017 年 7 月	426	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 535	1,216	S$ 650,000
2017 年 3 月	426	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 509	1,130	S$ 575,000
2016 年 11 月	426	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 547	1,302	S$ 712,000
2016 年 7 月	426	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 568	1,109	S$ 630,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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426 Serangoon Avenue 1 成交历史

45 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.73	1,302-1,302	S$ 3,550
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.98	1,130-1,130	S$ 4,500
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.45	1,130-1,130	S$ 3,900
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.72	1,130-1,130	S$ 4,200
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.73	1,302-1,302	S$ 3,550
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.98	1,130-1,130	S$ 4,500
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.19	1,130-1,130	S$ 3,600
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.54	1,130-1,130	S$ 4,000
2023 年 10 月	3 房	S$ 3.54	1,130-1,130	S$ 4,000
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.84	1,302-1,302	S$ 3,700
2022 年 9 月	3 房	S$ 2.30	1,130-1,130	S$ 2,600
2022 年 6 月	3 房	S$ 2.65	1,130-1,130	S$ 3,000
2021 年 10 月	3 房	S$ 1.93	1,130-1,130	S$ 2,180
2021 年 6 月	3 房	S$ 2.39	1,130-1,130	S$ 2,700
2021 年 4 月	3 房	S$ 1.73	1,302-1,302	S$ 2,250
2020 年 7 月	3 房	S$ 2.16	1,109-1,109	S$ 2,400
2020 年 6 月	3 房	S$ 2.30	1,130-1,130	S$ 2,600
2020 年 2 月	3 房	S$ 2.16	1,109-1,109	S$ 2,400
2019 年 12 月	3 房	S$ 2.07	1,302-1,302	S$ 2,700
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.93	1,130-1,130	S$ 2,180

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 696

/月

月供

本金

S$ 382

利息

S$ 314

S$ 188,250

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 62,750

贷款金额 (75%)

S$ 188,250

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 696

/月

月供

本金

S$ 382

利息

S$ 314

S$ 188,250

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 62,750

贷款金额 (75%)

S$ 188,250

位置

BLK 426 Serangoon Avenue 1 所在位置

426 Serangoon Avenue 1 位于 426 Serangoon Avenue 1 第 19 区。 426 Serangoon Avenue 1 最近地铁站为实龙岗地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

56 分钟

S$ 1.88

莱佛士坊

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.45

乌节路

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.45

BLK 426 Serangoon Avenue 1 周边配套

学校	距离
圣加俾尔中学	2 分钟 (90 米)
Brilliant Tots @ 实龙岗	2 分钟 (98 米)
Braddell Heights Education Centre	5 分钟 (346 米)

地铁站	距离
实龙岗	5 分钟 (325 米)
巴特礼	725 m
兀里	1.1 km

超市	距离
U-Mart (曾华成迷你超市)	5 分钟 (315 米)
Cold Storage @ NEX	6 分钟 (423 米)
FairPrice Xtra - NEX大型店	7 分钟 (482 米)

公园	距离
实龙岗阳光公园	4 分钟 (231 米)
阳光社区花园	4 分钟 (246 米)
惹兰翁莱临时公园	5 分钟 (320 米)

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Lorong Lew Lian · 19 区

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每平方英尺 S$ 551 ~ S$ 696

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Serangoon Central · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 689 ~ S$ 853

Recreation Road

Recreation Road · 19 区

组屋

Hougang Street 11

Hougang Street 11 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 530 ~ S$ 679

Serangoon Avenue 3

Serangoon Avenue 3 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 632 ~ S$ 830

Serangoon Central Drive

Serangoon Central Drive · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 682 ~ S$ 863

Lorong Ah Soo

Lorong Ah Soo · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 420 ~ S$ 634

Serangoon Avenue 2

Serangoon Avenue 2 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 571 ~ S$ 842

Chuan Village

Serangoon Avenue 2 · 19 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 766

Boundary Ville

Serangoon Avenue 4 · 19 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 592 ~ S$ 735

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Serangoon Avenue 1 内的组屋查看 Serangoon Avenue 1

401 座

550401, Serangoon Avenue 1

出售房源

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402 座

550402, Serangoon Avenue 1

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403 座

550403, Serangoon Avenue 1

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404 座

550404, Serangoon Avenue 1

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405 座

550405, Serangoon Avenue 1

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406 座

550406, Serangoon Avenue 1

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.36 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.36 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
426 Serangoon Avenue 1	99 年	1988	CC 13NE 12 5分钟 (327米) 实龙岗地铁站	212 - 838 psf	393.95 psf	1,300 - 4,500 /mo	2,785.33 /mo	4.86%
Lew Lian Gardens	99 年	-	CC 13NE 12 5分钟 (332米) 实龙岗地铁站	580.55 - 2,352 psf	780.73 psf	550 - 3,200 /mo	1,487.5 /mo	7.5%
Serangoon Central	99 年	-	CC 13NE 12 2分钟 (114米) 实龙岗地铁站	651.42 - 895.86 psf	789.11 psf	550 - 3,500 /mo	1,339.95 /mo	5.95%
Recreation Road	99 年	-	CC 13NE 12 4分钟 (292米) 实龙岗地铁站	611.86 psf	611.86 psf	3,800 - 8,500 /mo	5,455 /mo	-
Hougang Street 11	99 年	-	CC 13NE 12 10分钟 (742米) 实龙岗地铁站	530 - 663.27 psf	617.99 psf	800 - 4,000 /mo	1,431.25 /mo	5.59%
Serangoon Avenue 3	99 年	-	CC 13NE 12 7分钟 (495米) 实龙岗地铁站	627.33 - 1,471.43 psf	776.71 psf	750 - 11,900 /mo	1,837.48 /mo	6.24%
Serangoon Central Drive	99 年	-	CC 13NE 12 7分钟 (521米) 实龙岗地铁站	695.7 - 848.14 psf	746.95 psf	850 - 1,350 /mo	1,043.33 /mo	5.8%
Lorong Ah Soo	99 年	-	NE 13 13分钟 (1016米) 高文地铁站	473.27 - 1,166.67 psf	579.42 psf	650 - 4,700 /mo	1,508.67 /mo	5.78%
Serangoon Avenue 2	99 年	-	CC 14 5分钟 (352米) 罗弄泉地铁站	66.43 - 1,666.67 psf	757.14 psf	900 - 1,500 /mo	1,103.57 /mo	6.28%