Recreation Road
9A Recreation Road · 546504
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
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- 9A Recreation Road546504
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546504, Recreation Road
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Recreation Road | 99 年 | - | CC 13NE 12  4分钟 (292米)实龙岗地铁站 | 611.86 psf | 611.86 psf | 3,800 - 8,500 /mo | 5,455 /mo | - |
99 年 | 1984 | CC 13NE 12 11分钟 (819米)实龙岗地铁站 | 611.22 - 735.09 psf | 647.29 psf | 850 - 4,000 /mo | 2,354.75 /mo | 6.68% | |
99 年 | - | CC 13NE 12 2分钟 (114米)实龙岗地铁站 | 699.16 - 870.32 psf | 778.94 psf | 550 - 3,800 /mo | 1,527.27 /mo | 6.06% | |
99 年 | - | CC 13NE 12 5分钟 (332米)实龙岗地铁站 | 597.16 - 2,352 psf | 982.19 psf | 450 - 3,200 /mo | 1,699.89 /mo | 7.49% | |
99 年 | - | CC 13NE 12 7分钟 (521米)实龙岗地铁站 | 725.69 - 987.79 psf | 822.03 psf | 880 - 4,950 /mo | 3,760.9 /mo | 5.69% | |
99 年 | - | CC 13NE 12 10分钟 (742米)实龙岗地铁站 | 580.81 - 661.35 psf | 627.63 psf | 900 - 3,800 /mo | 1,828.57 /mo | 5.7% | |
99 年 | - | CC 13NE 12 3分钟 (222米)实龙岗地铁站 | 649.23 - 1,853.97 psf | 839.27 psf | 800 - 4,300 /mo | 1,652.5 /mo | 5.19% | |
99 年 | - | CC 13NE 12 7分钟 (496米)实龙岗地铁站 | 646.02 - 1,466.67 psf | 776.91 psf | 600 - 4,000 /mo | 1,788.05 /mo | 6.23% | |
99 年 | - | CC 13NE 12 12分钟 (883米)实龙岗地铁站 | 547.95 - 714.29 psf | 626.09 psf | 850 - 3,900 /mo | 1,742.5 /mo | 6.49% |
常见问题
Recreation Road 的地址是什么 ？
Recreation Road 的地址是 9A Recreation Road。
Recreation Road 附近有哪些学校 ？
Recreation Road 附近学校有 巴耶利峇美以美教会圣约幼儿园 、Apple Tree 和 Braddell Heights Education Centre。
Recreation Road 的租金是多少 ？
Recreation Road 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 8.4K。
Recreation Road 的邮政编码是什么 ？
Recreation Road 的邮政编码是 546504。
Recreation Road 附近有哪些学校 ？
Recreation Road 附近的一些学校包括 巴耶利峇美以美教会圣约幼儿园 、Apple Tree 和 Braddell Heights Education Centre，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Recreation Road 附近的巴士站在哪里 ？
Recreation Road 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 1、Paya Lebar Camp 和 Blk 416，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 1,176,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 294,000（25%），其中至少 S$ 58,800（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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