Serangoon Central

概述

价格范围

S$ 498K ~ S$ 1.4M

S$ 651 ~ S$ 895 PSF

租金范围与收益率

S$ 3,000 ~ S$ 3,500

组屋

99 年

206 Serangoon Central, Singapore · 550206

关于 Serangoon Central

Serangoon Central 是组屋项目位于第 19 区 Serangoon Central 的 99 年租赁权。步行即可到达实龙岗地铁站和实龙岗地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Serangoon Central 靠近 Braddell Heights Education Centre，Apple Tree 和 LCentral English ( 实龙岗 ) - Premier English Specialist 等学校。生活采买可前往附近超市 U-Mart ( 曾华成迷你超市 ) 和吉安超市 - 实龙岗 266 购买日用与食品。靠近的 Ifpas - Nkf Dialysis Centre 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为合力追踪令牌机，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园临时公园 - 实龙岗路上段呼吸新鲜空气、放松身心。

項目名稱	Serangoon Central
地址	206 Serangoon Central · 550206 地图查看
最近地铁站	实龙岗地铁站 · 1 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	19 区
社区	实龙岗
栋	28
房产类型	组屋

Serangoon Central 的建筑物

201 Serangoon Central550201
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户型图

Serangoon Central 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 49 种平面图，面积介于 688 平方英尺至 1,571 平方英尺。

种户型图

49 种类型

卧室类型

2, 3

Serangoon Central 户型图

All

Serangoon Central 组屋平面图 3 卧 5I - 1,291 平方英尺 / 120 平方米

价格与付款信息

Serangoon Central 成交历史

1909 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	420	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 714	1,302	S$ 930,000
2026 年 7 月	205	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 704	1,313	S$ 925,000
2026 年 7 月	419	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 727	1,130	S$ 822,000
2026 年 7 月	206	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 774	904	S$ 700,000
2026 年 6 月	208	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 714	1,313	S$ 938,000
2026 年 5 月	207	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 755	689	S$ 520,000
2026 年 5 月	204	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 733	689	S$ 505,000
2026 年 4 月	420	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 753	1,302	S$ 980,000
2026 年 3 月	205	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 704	1,313	S$ 925,000
2026 年 3 月	206	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 732	904	S$ 661,888
2026 年 2 月	204	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 747	689	S$ 515,000
2026 年 2 月	204	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 813	689	S$ 560,000
2026 年 1 月	204	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 777	904	S$ 702,000
2026 年 1 月	206	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 689	689	S$ 475,000
2026 年 1 月	210	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 701	753	S$ 528,000
2026 年 1 月	210	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 784	689	S$ 540,000
2025 年 12 月	209	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 798	689	S$ 550,000
2025 年 11 月	419	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 699	1,173	S$ 820,000
2025 年 10 月	420	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 774	1,109	S$ 858,888
2025 年 10 月	208	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 823	893	S$ 735,000

Source: URA, Realis and 99.co

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Serangoon Central 成交历史

1410 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.39	1,130-1,130	S$ 2,700
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.65	1,130-1,130	S$ 3,000
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.97	958-958	S$ 3,800
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.35	689-689	S$ 3,000
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.77	689-689	S$ 2,600
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.06	689-689	S$ 2,800
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.35	689-689	S$ 3,000
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.92	689-689	S$ 2,700
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.40	689-689	S$ 3,030
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.35	689-689	S$ 3,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 2.98	1,324-1,324	S$ 3,950
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.72	1,130-1,130	S$ 4,200
2026 年 6 月	3 房	S$ 2.54	1,572-1,572	S$ 4,000
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.72	689-689	S$ 3,250
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.50	689-689	S$ 3,100
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.79	689-689	S$ 3,300
2026 年 5 月	3 房	S$ 2.74	1,313-1,313	S$ 3,600
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.35	689-689	S$ 3,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.41	1,130-1,130	S$ 2,725
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.48	893-893	S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,381

/月

月供

本金

S$ 758

利息

S$ 623

S$ 373,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 124,500

贷款金额 (75%)

S$ 373,500

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,381

/月

月供

本金

S$ 758

利息

S$ 623

S$ 373,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 124,500

贷款金额 (75%)

S$ 373,500

位置

Serangoon Central 所在位置

Serangoon Central 位于 201 Serangoon Central 第 19 区。 Serangoon Central 最近地铁站为实龙岗地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

49 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

2 次换乘

25 分钟

S$ 1.45

乌节路

2 次换乘

25 分钟

S$ 1.45

Serangoon Central 周边配套

学校	距离
Braddell Heights Education Centre	2 分钟 (116 米)
Apple Tree	4 分钟 (250 米)
LCentral English (实龙岗) - Premier English Specialist	4 分钟 (254 米)

地铁站	距离
实龙岗	2 分钟 (112 米)
罗弄泉	1.1 km
巴特礼	1.1 km

超市	距离
U-Mart (曾华成迷你超市)	2 分钟 (143 米)
Cold Storage @ NEX	3 分钟 (155 米)
Cold Storage- 实龙岗NEX	3 分钟 (165 米)

公园	距离
临时公园 - 实龙岗路上段	3 分钟 (154 米)
阳光社区花园	5 分钟 (325 米)
边界路公园	6 分钟 (394 米)

附近的组屋项目

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Serangoon Central 附近的公寓

Recreation Road

Recreation Road · 19 区

组屋

Lew Lian Gardens

Lorong Lew Lian · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 551 ~ S$ 696

Serangoon Avenue 1

Serangoon Avenue 1 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 649 ~ S$ 867

Serangoon Central Drive

Serangoon Central Drive · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 682 ~ S$ 863

Serangoon Avenue 3

Serangoon Avenue 3 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 632 ~ S$ 830

Hougang Street 11

Hougang Street 11 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 530 ~ S$ 679

Boundary Ville

Serangoon Avenue 4 · 19 区

组屋 · 1984

每平方英尺 S$ 592 ~ S$ 735

Serangoon Avenue 2

Serangoon Avenue 2 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 571 ~ S$ 842

Serangoon Avenue 4

Serangoon Avenue 4 · 19 区

组屋

每平方英尺 S$ 580 ~ S$ 732

Chuan Village

Serangoon Avenue 2 · 19 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 586 ~ S$ 766

Serangoon Central 内的组屋查看 Serangoon Central

201 座

550201, Serangoon Central

出售房源

出租房源

202 座

550202, Serangoon Central

出售房源

出租房源

203 座

550203, Serangoon Central

出售房源

出租房源

204 座

550204, Serangoon Central

出售房源

出租房源

205 座

550205, Serangoon Central

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206 座

550206, Serangoon Central

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$738.83 /平方英尺

过去1 年平均 S$754.15 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.78 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.73 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Serangoon Central	99 年	-	CC 13NE 12 2分钟 (114米) 实龙岗地铁站	651.42 - 895.86 psf	789.11 psf	550 - 3,500 /mo	1,339.95 /mo	5.95%
Boundary Ville	99 年	1984	CC 13NE 12 11分钟 (819米) 实龙岗地铁站	570.41 - 735.09 psf	641.86 psf	850 - 3,100 /mo	1,420 /mo	6.48%
Recreation Road	99 年	-	CC 13NE 12 4分钟 (292米) 实龙岗地铁站	611.86 psf	611.86 psf	3,800 - 8,500 /mo	5,455 /mo	-
Lew Lian Gardens	99 年	-	CC 13NE 12 5分钟 (332米) 实龙岗地铁站	580.55 - 2,352 psf	780.73 psf	550 - 3,200 /mo	1,487.5 /mo	7.5%
Serangoon Avenue 1	99 年	-	CC 13NE 12 3分钟 (222米) 实龙岗地铁站	649.23 - 1,904.76 psf	871.5 psf	700 - 4,500 /mo	1,934 /mo	5.17%
Serangoon Central Drive	99 年	-	CC 13NE 12 7分钟 (521米) 实龙岗地铁站	695.7 - 848.14 psf	746.95 psf	850 - 1,350 /mo	1,043.33 /mo	5.8%
Serangoon Avenue 3	99 年	-	CC 13NE 12 7分钟 (495米) 实龙岗地铁站	627.33 - 1,471.43 psf	776.71 psf	750 - 11,900 /mo	1,837.48 /mo	6.24%
Hougang Street 11	99 年	-	CC 13NE 12 10分钟 (742米) 实龙岗地铁站	530 - 663.27 psf	617.99 psf	800 - 4,000 /mo	1,431.25 /mo	5.59%
Serangoon Avenue 2	99 年	-	CC 14 5分钟 (352米) 罗弄泉地铁站	66.43 - 1,666.67 psf	759.06 psf	900 - 1,500 /mo	1,103.57 /mo	6.28%