BLK 46 Circuit Road

概述

价格范围

S$ 13.5K ~ S$ 366K

S$ 29 ~ S$ 667 PSF

交房 1969 · 99 年

46 Circuit Road, Singapore · 370046

房产重要详情

項目名稱	46 Circuit Road
地址	46 Circuit Road · 370046 地图查看
最近地铁站	玛达地铁站 · 4 分钟
建年	1969 (57 years)
地契	99 年
卧室	1, 2, 3
区域	13 区
社区	芽笼
栋	12
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

46 Circuit Road 成交历史

205 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	46	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 568	560	S$ 318,000
2026 年 1 月	46	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 642	452	S$ 290,288
2025 年 10 月	46	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 668	452	S$ 301,888
2025 年 4 月	46	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 654	560	S$ 366,000
2024 年 7 月	46	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 536	560	S$ 300,000
2023 年 8 月	46	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 529	560	S$ 296,000
2023 年 8 月	46	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 536	560	S$ 300,000
2023 年 6 月	46	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 550	560	S$ 308,000
2023 年 2 月	46	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 552	431	S$ 238,000
2022 年 12 月	46	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 571	560	S$ 320,000
2022 年 10 月	46	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 457	657	S$ 300,000
2022 年 9 月	46	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 482	560	S$ 270,000
2022 年 3 月	46	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 545	431	S$ 235,000
2021 年 11 月	46	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 452	560	S$ 253,000
2021 年 11 月	46	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 455	560	S$ 255,000
2021 年 3 月	46	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 482	452	S$ 218,000
2020 年 10 月	46	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 362	560	S$ 203,000
2019 年 10 月	46	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 357	560	S$ 200,000
2019 年 8 月	46	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 384	560	S$ 215,000
2019 年 7 月	46	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 375	560	S$ 210,000

Source: URA, Realis and 99.co

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46 Circuit Road 成交历史

59 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.82	560-560	S$ 2,700
2026 年 2 月	2 房	S$ 5.00	560-560	S$ 2,800
2026 年 1 月	2 房	S$ 5.16	560-560	S$ 2,888
2025 年 12 月	2 房	S$ 3.75	560-560	S$ 2,100
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.29	560-560	S$ 2,400
2025 年 9 月	1 房	S$ 3.98	452-452	S$ 1,800
2025 年 9 月	2 房	S$ 4.46	560-560	S$ 2,500
2025 年 8 月	2 房	S$ 3.04	560-560	S$ 1,700
2025 年 7 月	2 房	S$ 5.18	560-560	S$ 2,900
2025 年 2 月	2 房	S$ 5.00	560-560	S$ 2,800
2025 年 2 月	2 房	S$ 6.13	560-560	S$ 3,435
2024 年 10 月	2 房	S$ 2.95	560-560	S$ 1,650
2024 年 9 月	1 房	S$ 3.98	452-452	S$ 1,800
2024 年 8 月	2 房	S$ 4.64	560-560	S$ 2,600
2024 年 8 月	2 房	S$ 4.82	560-560	S$ 2,700
2024 年 2 月	2 房	S$ 6.13	560-560	S$ 3,435
2023 年 12 月	2 房	S$ 3.39	560-560	S$ 1,900
2023 年 10 月	-	S$ 2.95	560-560	S$ 1,650
2023 年 10 月	2 房	S$ 5.34	560-560	S$ 2,988
2023 年 9 月	-	S$ 4.11	560-560	S$ 2,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 37

/月

月供

本金

S$ 21

利息

S$ 17

S$ 10,125

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 3,375

贷款金额 (75%)

S$ 10,125

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 37

/月

月供

本金

S$ 21

利息

S$ 17

S$ 10,125

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 3,375

贷款金额 (75%)

S$ 10,125

位置

BLK 46 Circuit Road 所在位置

46 Circuit Road 位于 46 Circuit Road 第 13 区。 46 Circuit Road 最近地铁站为玛达地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

52 分钟

S$ 1.67

莱佛士坊

2 次换乘

27 分钟

S$ 1.29

乌节路

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.30

BLK 46 Circuit Road 周边配套

学校	距离
嘉诺撒天主教小学	6 分钟 (425 米)
嘉诺撒仁爱会小学第4门	7 分钟 (489 米)
圣玛格丽小学	7 分钟 (498 米)

地铁站	距离
玛达	5 分钟 (296 米)
麦波申	7 分钟 (439 米)
麦波申	7 分钟 (442 米)

超市	距离
G.K.及子超市	4 分钟 (265 米)
FairPrice - 电路第77座	4 分钟 (276 米)
昇菘超市	6 分钟 (414 米)

公园	距离
佩尔顿运河公园连道	3 分钟 (161 米)
瑞蜜承包商私人有限公司	529 m
巴南雨水花园	532 m

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每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 724

Pipit Road

Pipit Road · 13 区

组屋

每平方英尺 S$ 518 ~ S$ 761

Jalan Raya

Jalan Raya · 13 区

组屋

Macpherson Weave

Circuit Road · 13 区

组屋 · 2026 · 1382 户

Paya Lebar Way

Paya Lebar Way · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 485 ~ S$ 591

Balam Gardens

Balam Road · 13 区

组屋 · 1967

每平方英尺 S$ 433 ~ S$ 778

Macpherson Residency

Circuit Road · 13 区

组屋 · 2016 · 637 户

每平方英尺 S$ 867 ~ S$ 1,065

Macpherson Spring

Circuit Road · 13 区

组屋 · 2019 · 750 户

每平方英尺 S$ 827 ~ S$ 1,191

Macpherson Lane

Macpherson Lane · 13 区

组屋

Macpherson View

Macpherson Lane · 13 区

组屋 · 1968

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Macpherson Garden 内的组屋查看 Circuit Road

370043, Circuit Road

370045, Circuit Road

46 座

370046, Circuit Road

370047, Circuit Road

370048, Circuit Road

370049, Circuit Road

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$567.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$625.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.91 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.31 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
46 Circuit Road	99 年	1964	DT 25 4分钟 (298米) 玛达地铁站	29 - 667 psf	280.41 psf	1,100 - 3,435 /mo	1,926.71 /mo	8.46%
Macpherson Weave	99 年	2026	CC 10DT 26 2分钟 (133米) 麦波申地铁站	-	-	1,150 - 4,200 /mo	2,208.33 /mo	-
Macpherson Spring	99 年	2019	CC 10DT 26 5分钟 (330米) 麦波申地铁站	1,058.94 - 1,197.8 psf	1,119.06 psf	1,000 /mo	1,000 /mo	4.39%
Macpherson Residency	99 年	2016	CC 10DT 26 5分钟 (350米) 麦波申地铁站	849.15 - 1,178.82 psf	994.01 psf	1,500 - 4,300 /mo	2,900 /mo	4.86%
Balam Gardens	99 年	1967	CC 10DT 26 7分钟 (529米) 麦波申地铁站	444.6 - 769.5 psf	506.88 psf	800 - 3,700 /mo	1,923.57 /mo	7.76%
Circuit Road	99 年	-	DT 25 5分钟 (353米) 玛达地铁站	471.98 - 686.75 psf	568.86 psf	450 - 3,100 /mo	1,252.5 /mo	8.98%
Pipit Road	99 年	-	CC 10DT 26 6分钟 (434米) 麦波申地铁站	657.11 - 774.13 psf	686.07 psf	3,900 /mo	3,900 /mo	5.66%
Jalan Raya	99 年	-	DT 25 2分钟 (144米) 玛达地铁站	991.93 psf	991.93 psf	-	-	-
Paya Lebar Way	99 年	-	DT 25 7分钟 (488米) 玛达地铁站	484.52 - 639.34 psf	540.88 psf	550 - 4,200 /mo	1,723 /mo	8.01%