Completed Jan 2017

BLK 473B Upper Serangoon Crescent

473B Upper Serangoon Crescent · 532473

D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR

136 个 (小型) · 18 Floors · 6 栋 ()

Artist's impression - Artist's impression of Hougang Parkedge

Site Mapof Hougang Parkedge

Location Mapof Hougang Parkedge

Amenities of Hougang Parkedge

Cluster View of Hougang Parkedge

Carpark of Hougang Parkedge

Lift Lobby of Hougang Parkedge

Block 473A of Hougang Parkedge

Block 473B of Hougang Parkedge

Block 473C of Hougang Parkedge

Amenities of Hougang Parkedge

Block 473D of Hougang Parkedge

价格范围

从 S$ 600K

从 S$ 820 PSF

租金范围

N/A

6.08% 租金收益率

473B Upper Serangoon Crescent 的电动车充电站

CHARGE+

指定停车场 HG1B

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
8 个充电接口

CHARGE+

指定停车场 HG1A

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
8 个充电接口

SP Mobility

指定停车场 HG2A

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

关于 BLK 473B Upper Serangoon Crescent

This HDB Block's MOP year is 2022. The units for sale in 473B Upper Serangoon Crescent HDB Block are priced from S$ 600K to S$ 600K. It is within walking distance to MRT stations such as Kangkar LRT and Kangkar LRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 473B Upper Serangoon Crescent is also close to schools like Little Shepherds’ Schoolhouse, Hearts @ Work and CHIJ Our Lady of the Nativity (OLN). If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Lim's Provisions and Giant Express - Compassvale Bow for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Caritas FertilityCare. Singpost Mailbox is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to Kumon. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Kangkar Green, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 473B Upper Serangoon Crescent HDB Block.

473B Upper Serangoon Crescent 的房源

任意

2 房

3 房

S$ 600,000

473B Upper Serangoon Crescent

S$ 600,000

473B Upper Serangoon Crescent

查看全部

项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

后港

Nearest MRT

港脚轻轨

Remaining Lease

90 Years left

发展商

HDB

住户概况

93% 业主
7% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

55 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

3 次换乘

41 分钟

S$ 1.71

乌节路

3 次换乘

42 分钟

S$ 1.71

户型图

473B Upper Serangoon Crescent 共计 None、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 2 种平面图，面积介于 732 平方英尺至 1,001 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

2, 3

473B Upper Serangoon Crescent 户型图

All

473B Upper Serangoon Crescent 组屋平面图 3 卧 4RM - 1,001 平方英尺 / 93 平方米

473B Upper Serangoon Crescent 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房 3 房组屋	-	-	68 平方米 732 平方英尺	137	1 户型图
3 房 4 房组屋	-	-	92 平方米 1,001 平方英尺	206	1 户型图
3 房 5 房组屋	-	-	112 平方米 1,216 平方英尺	238	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

473B Upper Serangoon Crescent 的建筑物

473 Upper Serangoon Crescent530473
473A Upper Serangoon Crescent531473
473B Upper Serangoon Crescent532473
473C Upper Serangoon Crescent533473
473D Upper Serangoon Crescent538473
474 Upper Serangoon Crescent530474

价格与付款信息

473B Upper Serangoon Crescent 成交历史

47 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	473B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 709	1,001	S$ 710,000
2026 年 7 月	473B	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 776	732	S$ 568,000
2026 年 6 月	473B	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 694	1,001	S$ 695,000
2026 年 6 月	473B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 659	1,001	S$ 660,000
2026 年 6 月	473B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 704	1,001	S$ 705,000
2026 年 5 月	473B	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 779	732	S$ 570,000
2026 年 2 月	473B	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 717	732	S$ 525,000
2025 年 11 月	473B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 707	1,001	S$ 708,000
2025 年 9 月	473B	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 765	732	S$ 560,000
2025 年 6 月	473B	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 669	732	S$ 490,000
2025 年 5 月	473B	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 667	1,001	S$ 668,000
2025 年 3 月	473B	Floor 16-18 Unit xx	3 房	S$ 682	1,001	S$ 682,888
2024 年 10 月	473B	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 697	732	S$ 510,000
2024 年 8 月	473B	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 611	1,001	S$ 612,000
2024 年 8 月	473B	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 710	732	S$ 520,000
2024 年 7 月	473B	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 656	732	S$ 480,000
2024 年 7 月	473B	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 639	732	S$ 468,000
2024 年 5 月	473B	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 645	732	S$ 472,000
2023 年 7 月	473B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 619	1,001	S$ 620,000
2023 年 2 月	473B	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 611	1,001	S$ 612,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

473B Upper Serangoon Crescent 成交历史

11 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.83	732-732	S$ 2,800
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.50	1,001-1,001	S$ 3,500
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.83	732-732	S$ 2,800
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.00	1,001-1,001	S$ 3,000
2024 年 10 月	2 房	S$ 3.83	732-732	S$ 2,800
2024 年 7 月	2 房	S$ 3.83	732-732	S$ 2,800
2023 年 9 月	3 房	S$ 3.50	1,001-1,001	S$ 3,500
2023 年 7 月	2 房	S$ 4.37	732-732	S$ 3,200
2023 年 6 月	3 房	S$ 3.80	1,001-1,001	S$ 3,800
2022 年 6 月	3 房	S$ 3.40	1,001-1,001	S$ 3,400
2021 年 3 月	3 房	S$ 2.80	1,001-1,001	S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,663

/月

月供

本金

S$ 913

利息

S$ 750

S$ 450,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 150,000

贷款金额 (75%)

S$ 450,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,663

/月

月供

本金

S$ 913

利息

S$ 750

S$ 450,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 150,000

贷款金额 (75%)

S$ 450,000

Upper Serangoon Crescent 的楼栋

查看 Upper Serangoon Crescent

473 座

530473, Upper Serangoon Crescent

473A 座

531473, Upper Serangoon Crescent

473B 座

532473, Upper Serangoon Crescent

473C 座

533473, Upper Serangoon Crescent

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$719.83 /平方英尺

过去1 年平均 S$723.11 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.83 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.66 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
473B Upper Serangoon Crescent	99 年	2017	SE 4 11分钟 (877米) 港脚轻轨	820.79 psf	820.79 psf	950 /mo	950 /mo	6.08%
Hougang Capeview	99 年	2016	SE 4 9分钟 (667米) 港脚轻轨	676.77 - 841.49 psf	776.7 psf	850 - 3,400 /mo	1,716.67 /mo	5.22%
Hougang Parkview	99 年	2015	SE 4 8分钟 (584米) 港脚轻轨	634.37 - 804.44 psf	704.7 psf	800 - 3,800 /mo	1,430 /mo	5.62%
Parkland Residences	99 年	2014	CR 8NE 14 12分钟 (926米) 后港地铁站	795.02 - 920.72 psf	832.63 psf	900 /mo	900 /mo	5.1%
Rivervale Edge	99 年	2000	SE 4 2分钟 (113米) 港脚轻轨	504.85 - 635.37 psf	559.51 psf	550 - 3,599 /mo	1,129.9 /mo	5.55%
Rivervale Court	99 年	1998	SE 4 3分钟 (187米) 港脚轻轨	502.33 - 698.14 psf	569.5 psf	500 - 3,500 /mo	1,806.69 /mo	5.68%
Harmony View	99 年	1985	CR 8NE 14 7分钟 (513米) 后港地铁站	518.58 - 661.22 psf	590.04 psf	600 - 3,200 /mo	1,244.44 /mo	7.19%
Hougang Avenue 10	99 年	-	CR 8NE 14 7分钟 (496米) 后港地铁站	527.87 - 793.06 psf	637.23 psf	600 - 4,000 /mo	1,376.64 /mo	5.74%
Hougang Avenue 7	99 年	-	CR 8NE 14 9分钟 (645米) 后港地铁站	514.59 - 693.88 psf	564.19 psf	500 - 3,900 /mo	1,767.2 /mo	6.47%