BLK 48 Sims Place

价格分析

位置

出租房源

概述

价格范围(参考)

即将推出

租金范围与收益率

从 S$ 3,500

交房 1977 · 99 年

48 Sims Place, Singapore · 380048

房产重要详情

項目名稱	48 Sims Place
地址	48 Sims Place · 380048 地图查看
最近地铁站	阿裕尼地铁站 · 5 分钟
建年	1977 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	14 区
社区	芽笼
栋	13
房产类型	组屋
开发商	HDB

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41 Sims Drive380041
44 Sims Drive380044
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45A Sims Drive381045

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价格与付款信息

48 Sims Place 成交历史

0 sale transactions

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1 BR

2 BR

3 BR

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5+ BR

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Source: URA, Realis and 99.co

48 Sims Place 成交历史

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Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 48 Sims Place 所在位置

48 Sims Place 位于 48 Sims Place 第 14 区。 48 Sims Place 最近地铁站为阿裕尼地铁站。

出租车

公共交通

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樟宜机场

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.62

莱佛士坊

1 次换乘

20 分钟

S$ 1.10

乌节路

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.24

BLK 48 Sims Place 周边配套

学校	距离
Nexus 国际学校 (新加坡)	5 分钟 (346 米)
芽笼美以美中学	5 分钟 (356 米)
Nexus 国际学校 (新加坡)	6 分钟 (426 米)

地铁站	距离
阿裕尼	6 分钟 (410 米)
芽笼峇鲁	963 m
玛达	1.1 km

超市	距离
I Tec Supermart-UK FishVillage	4 分钟 (263 米)
Starbuy 迷你超市	6 分钟 (422 米)
阿尔菲娜贸易私人有限公司	521 m

公园	距离
园艺解决方案	682 m
GEHA花园	798 m
春叶公园连道	828 m

附近的组屋项目

48 Sims Place 附近的组屋

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Greentops @ Sims Place

Sims Place · 14 区

组屋 · 2016 · 338 户

每平方英尺 S$ 544 ~ S$ 829

Sims Drive

Sims Drive · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 477 ~ S$ 657

Lorong 21a Geylang

Lorong 21A Geylang · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 1,061 ~ S$ 1,468

Upper Boon Keng Riverview

Upper Boon Keng Road · 14 区

组屋 · 1976

每平方英尺 S$ 526 ~ S$ 7,253

Aljunied Crescent

Aljunied Crescent · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 601 ~ S$ 757

Geylang East Central

Geylang East Central · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 613 ~ S$ 771

Upper Boon Keng Road

Upper Boon Keng Road · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 481 ~ S$ 614

Aljunied Road

Aljunied Road · 14 区

组屋

每平方英尺 S$ 1,005 ~ S$ 1,146

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每平方英尺 S$ 552 ~ S$ 753

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每平方英尺 S$ 679 ~ S$ 1,162

价格数据来源于99.co的有效房源

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380041, Sims Place

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

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租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

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与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
48 Sims Place	99 年	1979	EW 9 6分钟 (413米) 阿裕尼地铁站	-	-	3,500 /mo	3,500 /mo	-
Greentops @ Sims Place	99 年	2016	EW 9 5分钟 (394米) 阿裕尼地铁站	913.82 - 1,005.47 psf	967.63 psf	1,000 - 3,600 /mo	2,591.38 /mo	5.71%
Upper Boon Keng Riverview	99 年	1976	DT 24 6分钟 (445米) 芽笼峇鲁地铁站	537.9 - 554.2 psf	542.05 psf	850 - 1,100 /mo	975 /mo	6.34%
Sims Drive	99 年	-	EW 9 9分钟 (661米) 阿裕尼地铁站	563.9 - 620.89 psf	599.91 psf	1,000 - 1,400 /mo	1,133.33 /mo	6.47%
Aljunied Crescent	99 年	-	EW 9 6分钟 (460米) 阿裕尼地铁站	476.77 - 656.63 psf	596.96 psf	750 - 3,500 /mo	1,605.56 /mo	7.35%
Geylang East Central	99 年	-	EW 9 4分钟 (294米) 阿裕尼地铁站	656.57 - 888.89 psf	772.73 psf	3,300 - 3,400 /mo	3,350 /mo	6.62%
Aljunied Road	99 年	-	DT 25 6分钟 (407米) 玛达地铁站	652.84 - 666.67 psf	659.76 psf	4,200 /mo	4,200 /mo	5.42%