BLK 490A Tampines Street 45

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 234K ~ S$ 780K

S$ 188 ~ S$ 572 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,200

5.93% 租金收益率

33 年组屋

99 年

490A Tampines Street 45, Singapore · 520490

关于 BLK 490A Tampines Street 45

This HDB Block's MOP year is 1998. It is within walking distance to MRT stations such as Tampines East MRT and Pasir Ris East MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 490A Tampines Street 45 is also close to schools like Dunman Secondary School, Dunman Secondary School and Al-Nasry Preschool Tampines. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Amala Minimart and FairPrice - Tampines Blk 475 for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Kindred Family Clinic (Tampines). SingPost Posting Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Pasir Ris East Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Park Aquaria, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 490A Tampines Street 45 HDB Block.

項目名稱	490A Tampines Street 45
地址	490A Tampines Street 45 · 520490 地图查看
最近地铁站	淡滨尼东地铁站
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	36
房产类型	组屋

490A Tampines Street 45 的建筑物

487B Tampines Street 45521487
487C Tampines Street 45522487
488B Tampines Street 45521488
489A Tampines Street 45520489

489B Tampines Street 45521489
489C Tampines Street 45522489
490A Tampines Street 45520490
490B Tampines Street 45521490
491C Tampines Street 45522491
491D Tampines Street 45523491
491E Tampines Street 45524491
491F Tampines Street 45525491
491G Tampines Street 45526491
491H Tampines Street 45527491
492A Tampines Street 45521492
492C Tampines Street 45522492
492D Tampines Street 45523492
497A Tampines Street 45520497
497B Tampines Street 45521497
497C Tampines Street 45522497
497D Tampines Street 45523497
497F Tampines Street 45524497
497G Tampines Street 45525497
497H Tampines Street 45526497
497J Tampines Street 45527497
498A Tampines Street 45520498
498B Tampines Street 45521498
498D Tampines Street 45522498
498E Tampines Street 45523498
498F Tampines Street 45524498
498G Tampines Street 45525498
498H Tampines Street 45526498
498J Tampines Street 45527498
498L Tampines Street 45528498
498M Tampines Street 45529498
498N Tampines Street 45529097

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户型图

490A Tampines Street 45 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 6 种平面图，面积介于 1,130 平方英尺至 1,356 平方英尺。

种户型图

6 种类型

卧室类型

490A Tampines Street 45 户型图

All

490A Tampines Street 45 组屋平面图 3 卧 4A - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

价格与付款信息

490A Tampines Street 45 成交历史

91 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 9 月	490A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 573	1,152	S$ 660,000
2025 年 7 月	490A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 571	1,367	S$ 780,000
2024 年 11 月	490A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 508	1,367	S$ 695,000
2024 年 7 月	490A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 521	1,152	S$ 600,000
2024 年 3 月	490A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 497	1,378	S$ 685,000
2023 年 2 月	490A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 451	1,152	S$ 520,000
2023 年 2 月	490A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 468	1,378	S$ 645,000
2022 年 8 月	490A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 414	1,378	S$ 570,000
2022 年 4 月	490A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 425	1,152	S$ 490,000
2022 年 4 月	490A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 447	1,152	S$ 515,000
2021 年 9 月	490A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 406	1,367	S$ 555,000
2020 年 1 月	490A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 373	1,367	S$ 510,000
2019 年 11 月	490A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 352	1,152	S$ 405,000
2018 年 5 月	490A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 360	1,152	S$ 415,000
2016 年 12 月	490A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 386	1,152	S$ 445,000
2016 年 10 月	490A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 363	1,152	S$ 418,000
2016 年 8 月	490A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 366	1,378	S$ 505,000
2016 年 2 月	490A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 363	1,152	S$ 418,000
2016 年 2 月	490A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 352	1,378	S$ 485,000
2015 年 4 月	490A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 382	1,367	S$ 522,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
下一个

490A Tampines Street 45 成交历史

13 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.69	1,152-1,152	S$ 3,100
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.95	1,152-1,152	S$ 3,400
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.32	1,378-1,378	S$ 3,200
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.04	1,152-1,152	S$ 3,500
2024 年 1 月	3 房	S$ 2.78	1,152-1,152	S$ 3,200
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.04	1,152-1,152	S$ 3,500
2023 年 10 月	3 房	S$ 3.04	1,152-1,152	S$ 3,500
2023 年 5 月	3 房	S$ 2.61	1,378-1,378	S$ 3,600
2022 年 9 月	3 房	S$ 2.86	1,152-1,152	S$ 3,300
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.58	1,152-1,152	S$ 1,820
2022 年 1 月	3 房	S$ 1.56	1,152-1,152	S$ 1,800
2021 年 7 月	3 房	S$ 1.58	1,152-1,152	S$ 1,820
2021 年 5 月	3 房	S$ 1.74	1,378-1,378	S$ 2,400

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 490A Tampines Street 45 所在位置

490A Tampines Street 45 位于 490A Tampines Street 45 第 18 区。 490A Tampines Street 45 最近地铁站为淡滨尼东地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

35 分钟

S$ 1.24

莱佛士坊

2 次换乘

50 分钟

S$ 1.66

乌节路

2 次换乘

53 分钟

S$ 2.33

BLK 490A Tampines Street 45 周边配套

学校	距离
德明中学	2 分钟 (142 米)
Al-Nasry 幼儿园淡滨尼	5 分钟 (344 米)
Triumphant Kids Learning Centre	6 分钟 (379 米)

地铁站	距离
淡滨尼东	664 m
巴西立东	10 分钟 (712 米)
巴西立	1.4 km

超市	距离
B & V 超市	4 分钟 (238 米)
长青贸易公司	6 分钟 (382 米)
谢氏米店	6 分钟 (389 米)

公园	距离
公园水族区	6 分钟 (369 米)
第497A座公园	6 分钟 (392 米)
邻里公园	6 分钟 (433 米)

附近的组屋项目

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Tampines Street 45 · 18 区

组屋 · 2018 · 451 户

每平方英尺 S$ 645 ~ S$ 801

Tampines Ria

Tampines Avenue 9 · 18 区

组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 735 ~ S$ 854

Tampines Avenue 9

Tampines Avenue 9 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 515 ~ S$ 617

Tampines Street 44

Tampines Street 44 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 524 ~ S$ 660

Pasir Ris Street 11

Pasir Ris Street 11 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 475 ~ S$ 599

Tampines Alcoves

Tampines Street 43 · 18 区

组屋 · 2014 · 289 户

每平方英尺 S$ 732 ~ S$ 751

Tampines Street 43

Tampines Street 43 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 479 ~ S$ 682

Pasir Ris Street 12

Pasir Ris Street 12 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 500 ~ S$ 594

Tampines Street 42

Tampines Street 42 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 508 ~ S$ 672

Pasir Ris Street 13

Pasir Ris Street 13 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 480 ~ S$ 551

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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487B 座

521487, Tampines Street 45

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.82 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.82 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
490A Tampines Street 45	99 年	1993	DT 33 9分钟 (664米) 淡滨尼东地铁站	188 - 572 psf	298.28 psf	4,200 /mo	4,200 /mo	5.58%
Tampines GreenEdge	99 年	2018	CR 4 9分钟 (677米) 巴西立东地铁站	704.81 - 815.53 psf	741.39 psf	550 - 3,300 /mo	1,185.71 /mo	6.51%
Tampines Ria	99 年	2014	DT 33 5分钟 (348米) 淡滨尼东地铁站	886.87 psf	886.87 psf	600 - 3,800 /mo	2,080.73 /mo	5.87%
Tampines Alcoves	99 年	2014	DT 33 11分钟 (838米) 淡滨尼东地铁站	746.19 psf	746.19 psf	1,850 - 3,500 /mo	3,034.62 /mo	6.44%
Tampines Avenue 9	99 年	-	DT 33 7分钟 (496米) 淡滨尼东地铁站	544.69 - 609.29 psf	581.02 psf	800 - 4,100 /mo	2,618.75 /mo	5.73%
Tampines Street 44	99 年	-	DT 33 6分钟 (417米) 淡滨尼东地铁站	567.4 - 628.32 psf	606.73 psf	850 - 3,500 /mo	1,894.44 /mo	6.68%
Pasir Ris Street 11	99 年	-	CR 4 5分钟 (379米) 巴西立东地铁站	1 - 6,578.48 psf	655.33 psf	450 - 3,700 /mo	1,108.65 /mo	5.82%
Tampines Street 43	99 年	-	DT 33 8分钟 (603米) 淡滨尼东地铁站	558.78 - 724.24 psf	602.71 psf	750 - 3,700 /mo	1,625.33 /mo	6.06%
Pasir Ris Street 12	99 年	-	CR 4 3分钟 (168米) 巴西立东地铁站	524.34 - 663.85 psf	572.17 psf	750 - 4,200 /mo	1,681.25 /mo	5.88%