BLK 524A Tampines Central 7

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 850K ~ S$ 1.08M

S$ 849 ~ S$ 898 PSF

12 年组屋

交房 2015 · 99 年 · 960 个单位

524A Tampines Central 7, Singapore · 521524

关于 BLK 524A Tampines Central 7

This HDB Block's MOP year is 2019. The units for sale in 524A Tampines Central 7 HDB Block are priced from S$ 850K to S$ 850K. It is within walking distance to MRT stations such as Tampines MRT and Tampines MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 524A Tampines Central 7 is also close to schools like LiFaSoh Music (Classical Guitar | Ukulele Lessons), Poi Ching School and Poi Ching School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Prime Food And Grocer Supermarket and Prime Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Healthway Tampines Clinic. Post Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB ATM. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Open Field, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 524A Tampines Central 7 HDB Block.

項目名稱	524A Tampines Central 7
地址	524A Tampines Central 7 · 521524 地图查看
最近地铁站	淡滨尼地铁站
建年	2015 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	中型 (960 户)
单位数量	960
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	11
房产类型	组屋
开发商	HDB

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价格与付款信息

524A Tampines Central 7 成交历史

62 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	524A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 729	1,001	S$ 730,000
2026 年 2 月	524A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 784	1,216	S$ 953,888
2026 年 1 月	524A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 791	1,001	S$ 792,000
2025 年 1 月	524A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 817	1,001	S$ 818,000
2024 年 8 月	524A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 771	1,216	S$ 938,000
2024 年 6 月	524A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 769	1,216	S$ 935,000
2024 年 4 月	524A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 766	1,216	S$ 930,888
2024 年 4 月	524A	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 765	1,216	S$ 930,000
2024 年 3 月	524A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 769	1,216	S$ 935,000
2023 年 11 月	524A	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 739	1,001	S$ 740,000
2023 年 9 月	524A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 732	1,216	S$ 890,000
2023 年 5 月	524A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 697	1,216	S$ 848,000
2023 年 4 月	524A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 607	1,216	S$ 738,000
2023 年 4 月	524A	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 712	1,216	S$ 866,000
2023 年 3 月	524A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 717	1,001	S$ 718,000
2022 年 11 月	524A	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 609	1,001	S$ 610,000
2022 年 10 月	524A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 641	1,216	S$ 780,000
2022 年 9 月	524A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 639	1,001	S$ 640,000
2022 年 5 月	524A	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 641	1,216	S$ 780,000
2022 年 5 月	524A	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 641	1,001	S$ 642,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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三
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524A Tampines Central 7 成交历史

26 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.37	1,216-1,216	S$ 4,100
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.50	1,001-1,001	S$ 3,500
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.88	1,216-1,216	S$ 3,500
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.60	1,001-1,001	S$ 3,600
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.29	1,216-1,216	S$ 4,000
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.50	1,001-1,001	S$ 3,500
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.55	1,001-1,001	S$ 3,550
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.04	1,216-1,216	S$ 3,700
2024 年 4 月	3 房	S$ 3.80	1,001-1,001	S$ 3,800
2024 年 2 月	3 房	S$ 3.50	1,001-1,001	S$ 3,500
2024 年 1 月	3 房	S$ 3.04	1,216-1,216	S$ 3,700
2023 年 12 月	3 房	S$ 13.20	250-250	S$ 3,300
2023 年 12 月	3 房	S$ 3.30	1,001-1,001	S$ 3,300
2023 年 6 月	-	S$ 3.29	1,216-1,216	S$ 4,000
2022 年 12 月	-	S$ 3.00	1,001-1,001	S$ 3,000
2022 年 8 月	-	S$ 3.12	1,216-1,216	S$ 3,800
2022 年 6 月	-	S$ 1.97	1,216-1,216	S$ 2,400
2022 年 4 月	3 房	S$ 3.20	1,001-1,001	S$ 3,200
2021 年 12 月	3 房	S$ 2.47	1,216-1,216	S$ 3,000
2020 年 12 月	3 房	S$ 2.20	1,001-1,001	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 524A Tampines Central 7 所在位置

524A Tampines Central 7 位于 524A Tampines Central 7 第 18 区。 524A Tampines Central 7 最近地铁站为淡滨尼地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.66

乌节路

2 次换乘

54 分钟

S$ 2.26

BLK 524A Tampines Central 7 周边配套

学校	距离
Ukulele Lessons)	5 分钟 (320 米)
培青学校	6 分钟 (362 米)
教育部幼儿园 (树仁小学)	545 m

地铁站	距离
淡滨尼	898 m
淡滨尼北	1.2 km
淡滨尼西	1.4 km

超市	距离
昇菘超市	5 分钟 (350 米)
FairPrice – 淡滨尼综合枢纽	568 m
NTUC FairPrice	586 m

公园	距离
开放草场	4 分钟 (261 米)
感官探索花园	7 分钟 (485 米)
健身角	7 分钟 (487 米)

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组屋 · 2014

每平方英尺 S$ 769 ~ S$ 1,047

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组屋 · 1997

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Tampines Street 71 · 18 区

组屋 · 1997

每平方英尺 S$ 557 ~ S$ 679

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组屋 · 2021 · 2022 户

每平方英尺 S$ 707 ~ S$ 817

Tampines Parkview

Tampines Street 83 · 18 区

组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 525 ~ S$ 731

Tampines GreenRidges

Tampines Street 61 · 18 区

组屋 · 2019 · 1496 户

每平方英尺 S$ 391 ~ S$ 874

Tampines Courtview

Tampines Street 71 · 18 区

组屋 · 1997

每平方英尺 S$ 385 ~ S$ 655

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$768.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$768.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.34 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
524A Tampines Central 7	99 年	2014	DT 32EW 2 12分钟 (898米) 淡滨尼地铁站	849.15 - 898.99 psf	878.77 psf	1,900 - 4,100 /mo	3,163.46 /mo	5.2%
Tampines GreenVerge	99 年	2021	CR 6 11分钟 (852米) 淡滨尼北地铁站	79.8 - 879.12 psf	774.98 psf	850 - 1,800 /mo	1,063.33 /mo	5.9%
Tampines GreenRidges	99 年	2019	CR 6 12分钟 (888米) 淡滨尼北地铁站	663.28 - 858.59 psf	760.53 psf	899 - 3,200 /mo	1,408.17 /mo	5.76%
Centrale 8 At Tampines	99 年	2014	DT 32EW 2 9分钟 (708米) 淡滨尼地铁站	898.54 - 1,421.72 psf	1,005.4 psf	1,000 - 3,600 /mo	2,080 /mo	5.05%
The Premiere @ Tampines	99 年	2008	DT 32EW 2 11分钟 (803米) 淡滨尼地铁站	812.5 - 1,100.6 psf	902.38 psf	1,100 - 1,200 /mo	1,133.33 /mo	4.65%
Tampines Sunrise	99 年	1997	DT 32EW 2 13分钟 (977米) 淡滨尼地铁站	378 - 490 psf	434.62 psf	-	-	-
Tampines Starlight	99 年	1997	CR 6 15分钟 (1156米) 淡滨尼北地铁站	585.5 - 693.9 psf	640.11 psf	800 - 3,800 /mo	2,478.57 /mo	5.65%
Tampines Parkview	99 年	1987	DT 32EW 2 12分钟 (947米) 淡滨尼地铁站	534.41 - 751.11 psf	648.09 psf	950 - 1,300 /mo	1,037.5 /mo	5.37%
Tampines GreenSpring	99 年	-	DT 32EW 2 8分钟 (600米) 淡滨尼地铁站	-	-	1,200 - 2,500 /mo	1,850 /mo	-