BLK 528 Bukit Batok Street 51

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 422K ~ S$ 425K

S$ 572 ~ S$ 653 PSF

99 年

528 Bukit Batok Street 51, Singapore · 650528

房产重要详情

項目名稱	528 Bukit Batok Street 51
地址	528 Bukit Batok Street 51 · 650528 地图查看
最近地铁站	武吉甘柏地铁站 · 3 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	23 区
社区	武吉巴督
栋	3
房产类型	组屋

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524 Bukit Batok Street 52650524
525 Bukit Batok Street 52650525

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价格与付款信息

528 Bukit Batok Street 51 成交历史

204 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	528	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 549	743	S$ 408,000
2026 年 3 月	528	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 505	743	S$ 375,000
2026 年 2 月	528	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 545	743	S$ 405,000
2026 年 2 月	528	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 559	743	S$ 415,000
2026 年 1 月	528	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 635	646	S$ 410,000
2025 年 12 月	528	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 635	646	S$ 410,000
2025 年 11 月	528	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 565	646	S$ 365,000
2025 年 9 月	528	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 650	646	S$ 420,000
2025 年 9 月	528	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 557	646	S$ 360,000
2025 年 8 月	528	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 616	743	S$ 458,000
2025 年 2 月	528	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 604	646	S$ 390,000
2022 年 11 月	528	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 467	743	S$ 347,000
2022 年 10 月	528	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 523	646	S$ 338,000
2022 年 9 月	528	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 495	646	S$ 320,000
2021 年 5 月	528	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 402	646	S$ 260,000
2021 年 4 月	528	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 410	646	S$ 265,000
2020 年 7 月	528	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 387	646	S$ 250,000
2020 年 3 月	528	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 395	646	S$ 255,000
2020 年 2 月	528	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 372	646	S$ 240,000
2020 年 1 月	528	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 379	646	S$ 245,000

Source: URA, Realis and 99.co

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528 Bukit Batok Street 51 成交历史

80 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.72	646-646	S$ 2,400
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.33	646-646	S$ 2,800
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.25	646-646	S$ 2,100
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.02	646-646	S$ 2,600
2025 年 2 月	2 房	S$ 4.33	646-646	S$ 2,800
2025 年 2 月	2 房	S$ 3.72	646-646	S$ 2,400
2024 年 11 月	2 房	S$ 1.86	646-646	S$ 1,200
2024 年 10 月	2 房	S$ 3.41	646-646	S$ 2,200
2024 年 7 月	2 房	S$ 3.56	646-646	S$ 2,300
2024 年 3 月	2 房	S$ 3.72	646-646	S$ 2,400
2023 年 10 月	2 房	S$ 3.25	646-646	S$ 2,100
2023 年 2 月	-	S$ 3.25	646-646	S$ 2,100
2023 年 2 月	-	S$ 4.33	646-646	S$ 2,800
2022 年 11 月	-	S$ 1.86	646-646	S$ 1,200
2022 年 11 月	-	S$ 4.49	646-646	S$ 2,900
2022 年 10 月	-	S$ 2.63	646-646	S$ 1,700
2022 年 3 月	2 房	S$ 2.54	710-710	S$ 1,800
2022 年 3 月	2 房	S$ 3.41	646-646	S$ 2,200
2021 年 11 月	2 房	S$ 2.79	646-646	S$ 1,800
2021 年 10 月	2 房	S$ 2.17	646-646	S$ 1,400

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 528 Bukit Batok Street 51 所在位置

528 Bukit Batok Street 51 位于 528 Bukit Batok Street 51 第 23 区。 528 Bukit Batok Street 51 最近地铁站为武吉甘柏地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

77 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.70

乌节路

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.73

BLK 528 Bukit Batok Street 51 周边配套

学校	距离
育林中学	6 分钟 (400 米)
大众小学	6 分钟 (402 米)
联华小学	6 分钟 (431 米)

地铁站	距离
武吉甘柏	4 分钟 (255 米)
武吉巴督	861 m
武吉巴督	893 m

超市	距离
吉安超市 - 武吉巴督376	4 分钟 (248 米)
百美超市	4 分钟 (269 米)
吉安超市	5 分钟 (299 米)

公园	距离
甘榜校园	7 分钟 (498 米)
山景瞭望台	869 m
武吉甘柏公园	1.2 km

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Bukit Gombak Vista

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组屋 · 2019 · 286 户

每平方英尺 S$ 721 ~ S$ 742

Hong Kah Green

Bukit Batok Street 31 · 23 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 587

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组屋

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 609

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组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 619

Bukit Batok Street 34

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组屋

每平方英尺 S$ 419 ~ S$ 574

Bukit Batok Street 32

Bukit Batok Street 32 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 454 ~ S$ 592

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Bukit Batok Street 33 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 432 ~ S$ 594

Bukit Batok Central

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组屋

每平方英尺 S$ 454 ~ S$ 789

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523 座

650523, Bukit Batok Street 51

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524 座

650524, Bukit Batok Street 51

出售房源

出租房源

525 座

650525, Bukit Batok Street 51

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$570.67 /平方英尺

过去1 年平均 S$581.20 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.02 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.83 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
528 Bukit Batok Street 51	99 年	1985	NS 3 4分钟 (257米) 武吉甘柏地铁站	572.01 - 653.25 psf	626.17 psf	550 /mo	550 /mo	7.91%
Bukit Gombak Vista	99 年	2019	NS 3 3分钟 (202米) 武吉甘柏地铁站	621 - 846 psf	727.82 psf	2,700 - 3,700 /mo	3,285.71 /mo	7.7%
Guilin Breeze	99 年	1987	NS 3 6分钟 (477米) 武吉甘柏地铁站	485.12 - 572.52 psf	533.56 psf	800 - 4,200 /mo	1,757.14 /mo	6.92%
Hillgrove Gardens	99 年	1987	NS 2 8分钟 (630米) 武吉巴督地铁站	45.23 - 620.16 psf	519.4 psf	800 - 3,100 /mo	2,237.5 /mo	7.96%
Hong Kah Green	99 年	1985	NS 3 6分钟 (425米) 武吉甘柏地铁站	499.5 - 585.71 psf	546.19 psf	500 - 3,900 /mo	1,683.33 /mo	7.49%
Bukit Batok Street 51	99 年	-	NS 3 4分钟 (301米) 武吉甘柏地铁站	320.8 - 557 psf	418.83 psf	-	-	-
Bukit Batok Street 31	99 年	-	NS 3 3分钟 (240米) 武吉甘柏地铁站	450.25 - 656.25 psf	538.73 psf	400 - 3,997 /mo	1,967.35 /mo	7.05%
Bukit Batok Street 34	99 年	-	NS 3 6分钟 (457米) 武吉甘柏地铁站	450.36 - 606.19 psf	519.36 psf	450 - 3,650 /mo	1,407.58 /mo	7.76%
Bukit Batok Street 32	99 年	-	NS 3 8分钟 (561米) 武吉甘柏地铁站	525.44 - 588.24 psf	570.36 psf	800 - 4,000 /mo	1,581.25 /mo	7.65%