BLK 537 Bukit Batok Street 52

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 538K

从 S$ 485 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 3,800

7.26% 租金收益率

41 年组屋

交房 1987 · 99 年

537 Bukit Batok Street 52, Singapore · 650537

关于 BLK 537 Bukit Batok Street 52

This HDB Block's MOP year is 1990. The units for sale in 537 Bukit Batok Street 52 HDB Block are priced from S$ 538K to S$ 538K. It is within walking distance to MRT stations such as Bukit Gombak MRT and Bukit Gombak MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 537 Bukit Batok Street 52 is also close to schools like Hillgrove Secondary School, Hillgrove Secondary School and Lianhua Primary School. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Giant Super - Bukit Batok 376 and Kannan Minimart for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Ren Ci @ Bukit Batok St. 52 (Nursing Home). Bukit Batok Central Post Office is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to LCNBG Consultancy. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Bukit Batok Town Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 537 Bukit Batok Street 52 HDB Block.

項目名稱	537 Bukit Batok Street 52
地址	537 Bukit Batok Street 52 · 650537 地图查看
最近地铁站	武吉甘柏地铁站 · 5 分钟
建年	1987 年 1 月 1 日
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	23 区
社区	武吉巴督
栋	10
房产类型	组屋
开发商	HDB

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537 Bukit Batok Street 52 设施

停车场
保安

户型图

537 Bukit Batok Street 52 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 4 种平面图，面积介于 807 平方英尺至 1,162 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

2, 3

537 Bukit Batok Street 52 户型图

All

537 Bukit Batok Street 52 组屋平面图 2 卧 3A - 807 平方英尺 / 75 平方米

价格与付款信息

537 Bukit Batok Street 52 成交历史

182 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	537	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 541	786	S$ 425,000
2025 年 11 月	537	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 534	786	S$ 420,000
2025 年 6 月	537	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 487	1,109	S$ 540,000
2025 年 5 月	537	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 487	1,109	S$ 540,000
2025 年 5 月	537	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 519	786	S$ 408,000
2024 年 7 月	537	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 487	1,109	S$ 540,000
2024 年 2 月	537	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 503	786	S$ 395,000
2023 年 1 月	537	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 468	786	S$ 368,000
2022 年 7 月	537	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 439	786	S$ 345,000
2022 年 7 月	537	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 410	1,109	S$ 455,000
2022 年 2 月	537	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 449	786	S$ 353,000
2021 年 10 月	537	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 436	786	S$ 343,000
2021 年 8 月	537	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 379	1,109	S$ 420,000
2020 年 7 月	537	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 298	1,109	S$ 330,000
2020 年 7 月	537	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 344	786	S$ 270,000
2020 年 6 月	537	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 340	786	S$ 267,000
2019 年 12 月	537	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 316	786	S$ 248,000
2019 年 12 月	537	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 337	786	S$ 265,000
2019 年 6 月	537	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 298	1,109	S$ 330,000
2019 年 3 月	537	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 329	1,109	S$ 365,000

Source: URA, Realis and 99.co

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537 Bukit Batok Street 52 成交历史

96 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	2 房	S$ 3.44	786-786	S$ 2,700
2026 年 4 月	3 房	S$ 2.98	1,109-1,109	S$ 3,300
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.89	1,109-1,109	S$ 3,200
2026 年 2 月	2 房	S$ 3.31	786-786	S$ 2,600
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.07	1,109-1,109	S$ 3,400
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.80	1,109-1,109	S$ 3,100
2025 年 12 月	2 房	S$ 3.63	786-786	S$ 2,850
2025 年 9 月	2 房	S$ 3.31	786-786	S$ 2,600
2025 年 7 月	3 房	S$ 2.98	1,109-1,109	S$ 3,300
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.05	786-786	S$ 2,400
2025 年 4 月	2 房	S$ 2.80	786-786	S$ 2,200
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.56	786-786	S$ 2,800
2025 年 1 月	3 房	S$ 2.71	1,109-1,109	S$ 3,000
2025 年 1 月	2 房	S$ 3.94	786-786	S$ 3,100
2024 年 12 月	3 房	S$ 3.07	1,109-1,109	S$ 3,400
2024 年 10 月	2 房	S$ 3.69	786-786	S$ 2,900
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.61	1,109-1,109	S$ 2,900
2024 年 9 月	2 房	S$ 3.31	786-786	S$ 2,600
2024 年 5 月	2 房	S$ 3.44	786-786	S$ 2,700
2024 年 4 月	2 房	S$ 2.80	786-786	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 537 Bukit Batok Street 52 所在位置

537 Bukit Batok Street 52 位于 537 Bukit Batok Street 52 第 23 区。 537 Bukit Batok Street 52 最近地铁站为武吉甘柏地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

79 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

40 分钟

S$ 1.70

乌节路

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.73

BLK 537 Bukit Batok Street 52 周边配套

学校	距离
育林中学	5 分钟 (300 米)
联华小学	6 分钟 (376 米)
大众小学	8 分钟 (522 米)

地铁站	距离
武吉甘柏	6 分钟 (423 米)
武吉巴督	688 m
武吉巴督	721 m

超市	距离
吉安超市 - 武吉巴督376	6 分钟 (381 米)
吉安超市	6 分钟 (429 米)
百美超市	7 分钟 (433 米)

公园	距离
甘榜校园	574 m
山景瞭望台	909 m
武吉甘柏公园	1.3 km

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Bukit Batok Street 31 · 23 区

组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 478 ~ S$ 587

Bukit Gombak Vista

Bukit Batok Street 31 · 23 区

组屋 · 2019 · 286 户

每平方英尺 S$ 721 ~ S$ 742

Hillgrove Gardens

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组屋 · 1987

每平方英尺 S$ 498 ~ S$ 619

Bukit Batok Central

Bukit Batok Central · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 454 ~ S$ 789

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Bukit Batok Street 31 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 609

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组屋 · 1985

每平方英尺 S$ 483 ~ S$ 603

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Bukit Batok Street 32 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 454 ~ S$ 592

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每平方英尺 S$ 419 ~ S$ 574

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650537, Bukit Batok Street 52

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$540.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$520.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.16 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.15 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
537 Bukit Batok Street 52	99 年	1985	NS 3 6分钟 (426米) 武吉甘柏地铁站	485.12 psf	485.12 psf	800 - 3,800 /mo	1,816.67 /mo	7.36%
Bukit Gombak Vista	99 年	2019	NS 3 3分钟 (202米) 武吉甘柏地铁站	621 - 846 psf	727.82 psf	2,700 - 3,700 /mo	3,285.71 /mo	7.7%
Hillgrove Gardens	99 年	1987	NS 2 8分钟 (630米) 武吉巴督地铁站	45.23 - 620.16 psf	525.05 psf	800 - 3,100 /mo	1,850 /mo	7.96%
Hong Kah Green	99 年	1985	NS 3 6分钟 (425米) 武吉甘柏地铁站	519.48 - 553.1 psf	539.68 psf	800 - 3,900 /mo	1,738.89 /mo	7.49%
Gombak Gardens	99 年	1985	NS 2 8分钟 (615米) 武吉巴督地铁站	471.85 - 610.26 psf	551.51 psf	500 - 3,800 /mo	2,008.46 /mo	7.32%
Bukit Batok Street 51	99 年	-	NS 3 4分钟 (301米) 武吉甘柏地铁站	320.8 - 557 psf	418.83 psf	-	-	-
Bukit Batok Street 52	99 年	-	NS 3 3分钟 (202米) 武吉甘柏地铁站	470.68 - 685.71 psf	573.36 psf	600 - 3,900 /mo	2,340 /mo	7.65%
Bukit Batok Central	99 年	-	NS 2 2分钟 (108米) 武吉巴督地铁站	473.32 - 2,343.66 psf	654.66 psf	800 - 4,400 /mo	2,086.89 /mo	6.47%
Bukit Batok Street 31	99 年	-	NS 3 3分钟 (240米) 武吉甘柏地铁站	450.25 - 656.25 psf	536.82 psf	800 - 3,600 /mo	1,655.26 /mo	7.05%